Villa de tiny houses, por unos 1000 dólares al mes se puede ser propietario de una casita en este pueblo de mini casas de Florida.
En la primavera de 2019 el fabricante Escape (los que hacen el popular modelo Vista que luego se convirtió en la tiny house de Ikea) inauguró esta villa de tiny houses como una alternativa a la vida en departamentos en Tampa Bay.
Pero el interés en los estilos de vida remotos promovido por la pandemia del coronavirus atrajo mucha atención hacia el formato. Entonces el desarrollo, que originalmente iba a ser de 10 mini casas, rápidamente se extendió a 40 unidades.
Así, por un poco menos del costo promedio de alquilar un departamento en Tampa, los residentes acceden a una pequeña porción de paraíso en un entorno exuberante y ajardinado.
Diseñadas por Escape las casas varían en tamaño y pueden alojar de dos a seis personas. Cada vivienda en esta villa de tiny houses está ubicada en su propio lote. El pueblo ofrece las comodidades de un vecindario suburbano: un espacio de estacionamiento, privacidad, seguridad y comunidad.
Las mini casas del barrio tienen diseños de planta abiertos, electrodomésticos de última generación, iluminación LED de bajo consumo, salidas USB, ventanas de termopaneles con impresionantes clasificaciones de aislamiento y, en algunos casos, energía solar.
Nuevo Paradigma de Vida: barrios de mini casas cerca de la ciudad
Para aquellos que buscan ser propietarios en el pueblo de tiny houses de Escape Tampa Bay Village, la propuesta incluye un pequeño pago inicial y una tarifa mensual modesta. Es un modelo en el que un inquilino y un comprador gastarían más o menos la misma cantidad de dinero por mes (alrededor de 1.200 dólares en promedio). Después del pago inicial, en un esquema de compra la mitad de ese gasto mensual se destina a pagar la casa y la otra mitad a alquilar el lote.
Tampa Bay es la segunda “tiny aldea” de la compañía: Canoe Bay Escape Village se inauguró en el noroeste de Wisconsin a principios del 2019.
Si bien esas casas actúan más como retiros, las de Tampa Bay incluyen fácil acceso a los centros metropolitanos. Es un nuevo paradigma de estilo de vida para un mundo pospandémico, para gente que busca privacidad y una mayor sensación de espacio personal.
Historia de Tumbleweed Tiny House … en inglés tumbleweed es esa planta del desierto con forma de ovillo que aparece en las películas de vaqueros dando vueltas con el viento. Una de las traducciones de tumble es voltereta; o también puede ser tambalearse.
Tumbeweed fue como bautizó Jay Shafer la primera tiny house que construyó en Iowa, en 1999. Vivió en ella durante cinco años. Tenía 10.5 metros cuadrados, con un techo a dos aguas empinado y un porche. El periodista Alec Wilkinson la describió como “una cabaña gótica salida de un cuento infantil”.
Pocos después Shafer fundó una empresa de diseño y construcción de tiny houses llamada Tumbleweed Tiny House Company. Lo que hizo que las casas de Shafer sean diferentes fueron los elementos clásicos de forma y proporción y la compresión de su diseño. Sus tinys houses eran elegantes.
Historia de Tumbleweed Tiny House: de California a Nueva York
Diez años después Shafer había construido y vendido 16 tiny houses. Pero los inicios no fueron fáciles. Recién en 2002 vendió la primera casa a un cineasta en New Hampshire, por treinta mil dólares. Su segunda casa fue construida para Greg Johnson, quien vio la casa de Shafer en Iowa y encargó una para él.
En 2009, Shafer construyó una tiny en el norte de California y la remolcó hasta el estacionamiento de un hotel al final de Atlantic Avenue en Brooklyn. Ahí se dedicó un tiempo a dar un taller sobre cómo construir mini casas.
Pese a la exposición, nadie en Nueva York le compró la tiny house. Entonces la estacionó en la entrada de la casa de sus suegros, en Connecticut. Ocho meses después, la exhibió en un lote de Harley-Davidson en Ohio, donde finalmente se vendió.
¿Un piano adentro de una mini casa?
Son conocidas varias anécdotas. Durante años, los segundos sábados de cada mes Shafer abría las puertas de su mini casa durante unas horas para atraer clientes. Se hizo fama de tipo sin pelos en la lengua. Amonestaba a la gente para que no tocaran sus cosas. «Es un recorrido visual, no táctil», insistía. Todos debían quitarse los zapatos al entrar
Una vez una señora le preguntó si podía tener un piano en una tiny. Shafer respondió sin ironía: “Asegúrate de meterlo antes de terminar la casa”.
Tiny house arquitectura. Las tinys houses nacieron como módulos arquitectónicos independientes, pero hay una fuerte tendencia a re-pensarlas como segmentos complementarios de una estructura modular. Estas dos gemelas espejadas son un buen ejemplo.
La construcción se divide en dos volúmenes idénticos separados pero con contacto visual mutuo. Cada uno de 3 mts de ancho, separadas por un jardín y un deck que las conecta y genera un espacio multifuncional al aire libre.
Una mini casa es la residencia; la otra un estudio u oficina. Vida y trabajo, dos dimensiones de una misma cosa. A su vez, cada tiny house tiene tres áreas: pública, semipública y privada.
El exterior está revestido con paneles acrílicos transparentes que resaltan la estructura de madera expuesta y nos transmiten el cuerpo de las casas.
Con señales de la arquitectura japonesa, el carácter experimental les da una austeridad deliberada. Ambos volúmenes tienen un medio entrepiso y grandes ventanales empotrados que inundan los interiores de luz natural.
La vivienda está acabada en negro y el estudio en blanco. Es un proyecto de bajo presupuesto, con materiaes básicos como aglomerado, vigas de madera, madera contrachapada, metal en bruto y caucho.
Es un diseño del estudio Petr Stolín Architekt ( @petr.stolin.architekt ) ubicado en las afueras de Liberec, República Checa.
Tiny House y filosofía del espacio interior
La filosofía de estas casas se basa en la simplificación absoluta de las definiciones de vivienda y desarrollo. El perímetro de las casas determina el espacio interior, que así se libera de todos los atributos de una casa clásica. En cuanto al exterior, ambos volúmenes separan tres áreas de vida externas: pública, semipública y privada. Gracias a la composición del sitio y al gran acristalamiento de vistas estratégicas, el paisaje vecino es siempre accesible.
El interior no parece confinado a pesar de que el ancho exterior de la casa es de 3 metros; el espacio interior fluye hacia vistas. Sin embargo, las proporciones equilibradas permiten una experiencia espacial única. Los residentes tienen contacto visual mutuo incluso entre casas y el atrio interior se convierte en otra habitación para ellos. La fachada debe aparecer como una fina capa transparente que permita al espectador sentir la masa de la casa.
Tiny House Tesla. Buscando info sobre la mini casa prefabricada de Elon Musk que publicamos hace unos días, encontré esta otra. Al principio pensé que era un render conceptual, pero ahora descubro que es un prototipo al que le dan bastante espacio en el sitio oficial de Tesla.
La Tiny House Tesla mide 6 metros de largo, 2.2 de ancho y 4 de algo. Está revestida con madera de origen sustentable. Obviamente, todo funciona con energía solar.
Aclaremos que Musk es el Director Ejecutivo de Tesla, y que esta empresa además de fabricar unos autos eléctricos impresionantes, desarrolla paneles solares, techos solares y una gran variedad de tecnología de avanzada para generar y almacenar energía solar.
La Tiny House Tesla fue diseñada para exhibir el funcionamiento de estos productos energéticos. Por ahora está haciendo un recorrido por Australia. Va enganchada a la parte trasera de uno de sus vehículos eléctricos, el Modelo X.
La mini casa sobre ruedas tiene un estudio de diseño y un configurador para ayudar a los visitantes a experimentar cómo se pueden integrar los productos solares de Tesla para alimentar una residencia completa.
Al parecer, Australia es un mercado importante para Tesla. El país tiene la mayor penetración per cápita de energía solar en azoteas. Un 15% de los hogares utilizan algún tipo de energía solar. Eso es 1.5 millones de casas.
Tiny House Tesla: 6 paneles solares y baterías de litio
El equipamiento es un paquete completo de la marca Tesla. Un sistema fotovoltaico de 2kW de 6 paneles solares en el techo, conectado al Powerwall (USD 5.500) y un paquete de baterías de iones de litio que puede almacenar energía para su uso posterior.
El interior es bastante chico. Es más un espacio de exhibición para los productos de Tesla que una casa completamente construida. El interior de la Tiny House Tesla es un «estudio de diseño» que permite a los visitantes diseñar su propio sistema de energía solar en el hogar en una pantalla: todas las luces y la electrónica funcionan con el sol, y todo se puede controlar y monitorear a través de un Tesla. aplicación. La empresa dice:
El recorrido está diseñado para brindar una experiencia educativa personalizada. Enseña cómo integrar la energía solar para proporcionar energía a toda una casa las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Donde estacionar una tiny house para vivir. Si has investigado sobre mini casas sobre ruedas esa pregunta seguramente ha surgido. El problema es que no hay una respuesta definitiva. En América Latina los códigos y leyes varían de un país a otro, de una provincia o estado a otro, e incluso de una ciudad a otra.
No hace falta decir que hay un camino sinuoso por delante. Pero con una planificación adecuada, una comunicación clara y un poco de suerte, puedes tener éxito en su búsqueda. Entonces, comencemos a ver cómo podemos ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vivir en tu mini casa.
Debido a que los mini hogares no suelen tener su propia clasificación, la forma en que se clasifican varía. Muchas jurisdicciones los consideran del mismo modo que un trailer, mientras que otros pueden considerarlos como casas rodantes o motorhomes. Algunas jurisdicciones las reconocen explícitamente como casas diminutas, pero eso puede ser solo para prohibirlas.
Es importante entender los diferentes términos y clasificaciones en los que se puede encuadrar o no tu casa. Las reglas que rigen la vivienda se han establecido durante mucho tiempo con solo cambios graduales a lo largo de los años. Cuando aparece una nueva opción de vivienda como las mini casas, lo cual es raro, los órganos rectores deben ajustarla a una clasificación existente para determinar qué reglas se aplican o crear una nueva clasificación y nuevas reglas.
Comunidades especiales para vivir en una tiny house
Trailer, carro o remolque
En su mayor parte, cualquier semirremolque, carro de barco, remolque utilitario, remolque de plataforma, trailer de caja o remolque de caballos se considera simplemente eso: un trailer o remolque.
Dado que la mayoría de las mini casas se construyen sobre remolques, con frecuencia se registran inicialmente solo como un remolque. La razón de esto es la tarifa anual más baja para registrar y renovar un remolque en comparación con otros formatos, por ejemplo, los motorhomes. Pero esto es solo para mantener el remolque legal, ya que muchos lugares requieren que todos los vehículos y remolques estén etiquetados. Si decide vivir en su pequeña casa volando bajo el radar (más sobre esto más adelante), probablemente así es como querrá registrar su pequeña casa. Pero, para ser claros, tener una etiqueta no dice nada sobre la habitabilidad de un vehículo.
Donde aparcar una tiny house: motorhomes y autocaravanas
Las autocaravanas están son, típicamente, vehículos que están diseñados para un alojamiento temporal, por ejemplo, mientras se está acampando. En la mayoría de los lugares, no se permite vivir en ellos. Habitar se define típicamente como permanecer en una estructura continuamente durante X cantidad de dias (la cantidad varía según el lugar, pero en general es más de 30 días). Cuando escuchan esto, muchos piensan que es algo extraño. Después de todo, ¿cómo puede alguien saber si has vivido en algo durante más de 30 días? Nadie está monitoreando continuamente tus movimientos (o al menos eso esperas). Quizás te fuiste por unos días ¿cómo lo sabrían?
¿Está permitido aparcar una tiny house en el patio trasero de casa?
Desafortunadamente, depende del inspector de cumplimiento del código individual decidir si vives en una estructura o no. Si dicen que sí, puede ser difícil convencer a alguien de lo contrario. Sin embargo, eso no quiere decir que no haya personas viviendo en motorhomes a tiempo completo. En Estados Unidos algunos lugares son extremadamente acogedores para este tipo de forma de vida. Los llamados RV o Recreational Vehicles. La mayoría de los parques de casas rodantes en ese país tienen grandes secciones reservadas para los que trabajan a tiempo completo, aunque por lo general tampoco son legales ahí.
Es solo que a nadie le importa si las personas viven en una casa rodante en un parque de casas rodantes. Si está en la entrada de un vecindario próspero, de repente a la gente sí le importa. El otro tema es que en América Latina prácticamente no existen los parques de RV como en Estados Unidos. Existen los campings, pero estos suelen ser muy básicos y orientados a la temporada de verano, que es cuando tienen alta demanda.
Galpones o cobertizos
Un cobertizo, galpón o tinglado es una pequeña estructura de patio trasero que se encuentra sobre una base. Los cobertizos de menos de cierto tamaño generalmente no requieren un permiso para construirse. Sin embargo, si bien los cobertizos pueden tener electricidad, generalmente no se les permite tener plomería. Una vez que un cobertizo tiene baño y cocina, se lo considera una vivienda. Dado que los cobertizos se construyen sobre una base, una tiny house no suele clasificarse como tal.
Nuevas leyes para tiny houses
Algunas personas están presionando por un cambio legislativo para introducir una nueva clasificación específicamente para las minicasas. Esto tiene sentido, ya las tiny houses no encajan en ninguna de las categorías existentes. Si bien muchos prefieren este enfoque, también es el más desafiante. La cantidad de trabajo requerido para hacerlo no es una tarea que la mayoría de las agencias gubernamentales estén dispuestas a asumir.
Donde estacionar una tiny house: desafíos para los propietarios
Ahora analicemos algunas consideraciones y desafíos que las personas a veces enfrentan cuando intentan vivir en una mini casa.
Donde estacionar una tiny house: metros cuadrados mínimos
Si bien los códigos internacionales de construcción suelen a ser cada vez más flexibles con los requisito de tamaño mínimo para las viviendas, eso no significa que los municipios individuales no tengan sus propios requisitos en cuanto al tamaño.
Los argumentos a favor de estas reglas generalmente se centran en la seguridad y la densidad de población, pero ciertamente los menores ingresos fiscales de las viviendas más pequeñas juegan un papel importante. Esto lo vemos mejor más adelante.
Si quieres una mini casa construida sobre una base, es probable que debas solicitar una excepción a los metros cuadrados mínimos. Si la construyes sobre un remolque, las reglas de metros cuadrados mínimos no aplican.
Tiny house: móvil VS. permanente
La mayoría de los municipios solo permitirán o inspeccionarán estructuras permanentes. Si bien la movilidad es uno de los grandes beneficios de las tiny houses, las que se construyen fijas sobre cimientos son las que más avanzan hacia la aprobación legislativa. Esto se debe a una buena razón, ya que la vivienda móvil es difícil de planificar cuando se trata de infraestructura. Si no está en tus planes mudar tu mini casa, podrías considerar construir sobre una base. Si en tu municipio no se permiten viviendas tan chicas, una mini casa sobre ruedas puede ser tu única opción.
Donde estacionar una tiny house: inspecciones
Si tu pequeña casa está construida sobre una base fija, está sujeta a todos los códigos de construcción locales. Estos códigos existen para garantizar estándares mínimos de calidad y seguridad. Si está construyendo sobre un remolque, no suele haber un órgano de gobierno que necesite o quiera inspeccionar tu casa. Sin embargo, eso no significa que tu tiny house sobre ruedas no deba seguir las reglas.
En este punto pueden influir algunos detalles. Por ejemplo, será más fácil si tu casa no se conecta a las redes de servicios. Si el municipio no tiene los medios formales para cobrarte impuestos, tampoco verá con buenos ojos que utilices el alcantarillado y la red de cloacas. En el caso de la electricidad y el gas es distinto porque medir el consumo suele ser más sencillo. Como sea, si tu casa no genera impacto y está desconectada de las redes (off-grid) tendrás varios argumentos a tu favor.
No olvies que los códigos de construcción están ahí para regular la buena convivencia y mantenerte a salvo.
Comunidades de tiny houses
Tiny house: preocupaciones y motivaciones del gobierno
Las razones por las que un gobierno local puede no querer mini casas pueden variar desde preocupaciones legítimas hasta temores infundados. Comprender cuáles son te puede ayudar para preparar tus argumentos.
Tiny house, metros cuadrados, impuestos e ingresos fiscales
Adelantamos este tema antes. La ciudad, el municipio o el estado necesitan generar ingresos fiscales. Es lo que les permite ofrecer servicios. Es posible que existan leyes de metros cuadrados mínimos para mantener altos esos ingresos. Si construyes una casa más chica, pagarás menos impuestos. O, si llevas un remolque móvil a una propiedad, no lo pueden gravar eso en absoluto (no es una mejora del terreno).
Pero saltarse los impuestos no debería ser el objetivo de los habitantes de tiny houses. Después de todo, utilizan los recursos proporcionados por su comunidad (carreteras, servicios cloacales, escuelas, etc.) y les parece justo contribuir al costo de esos recursos.
Hay múltiples soluciones para llevar a la legislatura local para resolver donde estacionar una tiny house. Incluido el pago de impuestos por tu mini casa como si estuviera construida sobre una base. O quizás aceptando pagar el impuesto mínimo por metros cuadrados. Por ejemplo, si los metros cuadrados mínimos fueran 50, entonces pagarías el equivalente a esa cantidad en lugar de los 28 metros cuadrados que (en promedio) tiene una tiny. Si bien esto suena muy bien en teoría, no hemos escuchado que muchas personas tengan éxito en este enfoque.
El impacto de las tiny houses en la densidad de población
Hay algunos lugares que tienen un problema grave de densidad de población en cuanto a infraestructura y tráfico. La preocupación es que si cambian la ley y permiten casas más chicas, existe la posibilidad de que haya el doble o más de personas viviendo en esa área en particular. Por esta razón, los cambios generales y las aprobaciones son menos probables. En Estados Unidos, los gobiernos que han logrado avanzar con éxito en este sentido involucran una variación para un área o lote muy específico. Este enfoque permite a los legisladores probar y limitar cualquier impacto de las viviendas de mayor densidad.
Mini casas y el fantasma de la precarización
Muchos gobiernos locales temen permitir comunidades de mini casas en sus dominios bajo la creencia de que podrían deshacer parte del progreso en esa área. Después de todo, desde el exterior, una comunidad de tinys puede parecer un asentamiento espontáneo. Normalmente se requiere educar y tranquilizar a los legisladores sobre la diferencia entre ambas cosas para obtener la aprobación de más de una unidad.
La seguridad en una ciudad
Muchos inspectores de construcción son reacios a las tinys porque casi no existe regulación al respecto. Además, pierden control y visibilidad sobre el proceso de construcción. Cualquiera, en cualquier lugar, puede hacer la instalación eléctrica y de plomería de una mini casa. Y no necesita ser inspeccionado. Y la verdad sea dicha, en este sentido hay de de todo, incluso trabajos lamentables.
Enfoques de propietarios: todo en regla o volar bajo el radar
Ahora que conoces los desafíos que puedes enfrentar y las motivaciones de las áreas de gobierno, tienes dos opciones. ¿Los enfrentas y tratas de obtener la aprobación, o vuela por debajo del radar y espera lo mejor?
Donde estacionar una tiny house: legalistas
Si eres el tipo de persona que solo se siente cómoda permaneciendo exactamente dentro de las líneas de la ley, querrás buscar la aprobación para tu tiny house antes de comprarla o construirla.
Es probable que este proceso implique encontrar una parcela de tierra donde quieres vivir y luego acercarte al departamento de zonificación local con tu solicitud. Deberás identificar las reglas específicas que violarás, si las hubiera, y luego solicitar una excepción. Este es un proceso de varios pasos que, probablemente, culminará con estar detrás de un podio para presentar tu caso a una junta. Además, deberás estar preparado para destinar algo de dinero, ya que cada etapa tiene su tarifa.
Dónde aparcar una mini casa: volando bajo el radar
La mayoría de las personas que viven en mini casas tienen al menos una veta rebelde en su interior. Después de todo, las tiny houses son cualqueir cosa menos convencionales. Por lo tanto, ante la pregunta «donde estacionar una tiny house» no debería sorprender que la mayoría de los habitantes de casas pequeñas lo estén haciendo sin la aprobación implícita de su gobierno local. Esto puede ser más fácil de lograr y tener más éxito en ubicaciones suburbanas menos visibles.
Solo querrás considerar esta opción si tu casa está sobre ruedas, ya que en el peor de los casos alguien te obligará a mudar tu casa. Si tu casa tiene cimientos y se construyó sin permiso, el gobierno puede retirarla por la fuerza. Y ese no es un buen escenario para nadie.
Tiny House de Lujo, esta casita es el modelo Verve del fabricante TruFormTiny (forma verdadera). En Instagram son @truformtiny.
La mini casa Verve tiene 4.8 mts de largo por 2.6 mts de ancho. El precio de base es de 54.000 dólares. También tienen un modelo Verve Lux que viene con un baño un poco más grande.
El fabricante de esta tiny house de lujo está cerca de Portland en la costa oeste de Estados Unidos. Sobre tres modelos estándar, hacen unidades personalizadas. En el sitio web hay una aplicación que te permite configurar la casita a tu gusto.
A su vez, tienen dos tipos de modelos de tiny houses:
Los que llaman Park tienen 3 metros de ancho o más, y están pensados para moverlas sólo cuando sea estrictamente necesario, porque necesitan permisos y licencias especiales para transitar. En general las ruedas pueden sacarse.
Y los que llaman Travel, con anchos máximos de 2.6 metros, todas ellos con ruedas fijas, diseñadas y equipadas para moverse con frecuencia.
La mini casa «Verve Lux» es realmente pequeña pero funcional.
Tiene un gran impacto en el interior con un diseño y distribución excelente. Tiene una sala de estar con un sofá que funciona como una cama (de tamaño completo), una mesa de comedor con capacidad para 2, una pequeña cocina en forma de L con suficiente espacio en el mostrador para preparar comidas, un baño con inodoro y ducha. y una terraza desplegable fuera de la puerta principal.
Los colores claros ayudan a hacer que los ambientes interiores parezcan más grandes. Tiene grandes ventanas y puertas también vidriadas.
Con las mini casas, todos los metros cuadrados son importantes. Esa es la razón por la que es común la transformación de muebles, escaleras multifuncionales u ocultas y cuartos de servicio construidos sobre la lengüeta del remolque.
Pero en lugar de colocar un cuarto de servicio o de almacenamiento sobre la lengüeta del remolque, Tru Form Tiny ha colocado una «extensión de inodoro», aumentando significativamente el área del piso de una de las áreas más comúnmente estrechas en una casa pequeña: el baño.
Rodeado de grandes ventanales que aumentan la sensación de espacio interior, el Verve Lux es un modelo más sofisticado de la pequeña casa Verve de la compañía (que no tiene el relieve), y se ofrece en longitudes de 4.8, 6 y 6.7 metros de largo. La puerta de entrada es lateral, dejando ambos extremos de la casa abiertos a otras funciones; aquí no hay loft ni escaleras, lo que hace que el Verve sea adecuado para aquellos que pueden tener problemas de movilidad o que odian los techos bajos.
Tiny House Lego es el resultado del programa Lego Ideas en el que los participantes compiten para crear un diseño que se convertirá en un set comercial de la famosa marca de juguetes. ¿En qué consiste el concurso? Cada uno construye su idea con ladrillos Lego reales.
Después le toma fotos y escribe una descripción animada. Una vez que Lego aprueba el proyecto, el participante debe difundir su idea lo más posible, tanto de modo online como en la vida real, para obtener el mayor apoyo posible.
Vista trasera de la tiny house de Lego
En el caso de la Tiny House Lego es una idea de un tal Jimmy DK. La mini casa tiene 1321 piezas, 420 milímetros de largo, 92 mm de ancho y 160 milímetros de altura. No logré descubrir cuántos años tiene Jimmy DK, pero por la descripción que hace me imagino que no deben ser muchos.
Tiny House Lego sobre ruedas
En el perfil del proyecto puede leerse: «Esta es una pequeña casa sobre ruedas. Este tipo de casas se han convertido en hogares populares en los últimos años. Me gusta la idea de vivir en una casa diminuta que te da la libertad de moverte fácilmente cuando quieras sin tener que salir de casa, y además se ven muy encantadoras.
Esta mini casa tiene detalles realmente extraordinarios, por ejemplo, antena de TV, paneles solares, porche y ventilación en el techo. El techo es fácil de quitar y dentro de la casa puedes encontrar una televisión de varias pulgadas, estantería, cocina, camas y muchas otras cosas. En el típico entrepiso, las camas se puede quitar para ver el baño.
Ah, en la casa viven dos minifiguras con su loro verde. Y en el jardín exterior, unos conejos corren junto a unas flores y dos bicicletas. Se necesita un vehículo fuerte para remolcar esta casa, por lo que tienen una camioneta grande y potente. La camioneta tiene 6 pernos de ancho y la casa está construida sobre placas de 8 pernos de ancho.
«Espero que les guste mi idea de una casa diminuta», dice Jimmy DK.
Hay que decir que no le ha ido nada mal. Hay un comentario oficial de Lego: «Has superado el primer hito y alcanzado los 100 seguidores en los primeros 60 días. Como recompensa, aquí hay un impulso de un año (365 días) para llegar a 1.000 partidarios. Mucha suerte mientras continúas reuniendo apoyo para tu proyecto».
La gente le dejó más de 80 comentarios. Algunos muy buenos. Uno que evidentemente conoce uno de los problemas del Movimiento Tiny House es irónico: » ¡¡¡Increíble!!! Pero diviértete encontrando un lugar para estacionar!
Cómo funciona una tiny house. La respuesta simple y directa es: como cualquier otra casa, sólo que resuelve todos los servicios necesarios de un hogar en menos espacio. Pero por lo demás, instalaciones de gas, luz y agua, puertas, ventanas, incluso electrodomésticos, son exactamente los de una vivienda tradicional. Aclaremos que en este artículo usaremos los términos mini casa, tiny house y mini hogar como sinónimos. Dicho esto, veamos algunas singularidades:
Existen tiny houses fijas, sin embargo, cuando la gente piensa en paradigma de una mini casa lo primero que le viene a la cabeza es una casa chiquita con ruedas. Y precisamente porque son móviles, estas casas suelen tener un ancho máximo de 2.60 metros, que es lo máximo permitido para circular por rutas y caminos. En cuanto al largo, no existe un límite pero digamos que las hay de hasta 12 o 13 metros.
Sin bien las mini casas son su ícono, los principios del Movimiento Tiny House no giran sólo en torno al tamaño de la casa. Aunque a muchos les pueda parecer inconcebible, el Movimiento Tiny House está formado por personas que renuncian voluntaria y felizmente a los metros cuadrados. Es una decisión consciente de personas que eliguen para vivir espacios acotados en lugar de viviendas enormes.
En este punto, lo que es chico o grande es sólo una cuestión de perspectiva. El estilo de vida “tiny” se trata más de la actitud de vivir la vida de manera simple y tan pequeña como sea cómodo para cada persona. Y ciertamente, ese no es un enfoque sencillo; cada persona puede tener necesidades diferentes.
Así, encajar en el Movimiento Tiny House es en gran medida una interpretación de la definición de cada persona de vivir de manera más eficiente. Si bien comenzó con unas pocas personas, más que nada en Estados Unidos, este movimiento ha experimentado un aumento de popularidad en todos los países de América Latina en los últimos cinco años. Nosotros en Latinys notamos este interés a través del aumento en el tráfico del sitio web y en las redes sociales.
Las mini casas suelen tener el dormitorio en un entrepiso
Creo que la gente se siente atraída al movimiento por varias razones. Una de las más fuertes son las finanzas personales, acelerada por la crisis de vivienda. Y luego otras más ideológicas como el calentamiento global y la necesidad cada vez mayor de lograr una independencia alimentaria. Ahora se está prestando más atención a la cantidad de espacio que realmente necesitamos.
Cómo Funciona una Tiny House: características principales
Exploremos las características de una mini casa y algunos de los costos involucrados. El diseño tradicional de una mini casa incluye un espacio habitable abierto en el primer piso, con una cocina y un baño integrados, junto con un área para dormir en el piso superior. Algunas tiny houses tienen varios dormitorios y baños, mientras otras ofrecen solo un altillo para dormir y un inodoro y una ducha. Otras ni siquiera vienen con instalaciones de baño y cocina como un componente estándar del plan; se ofrecen solo como actualizaciones.
Estos diseños se combinan con características interiores que ahorran espacio. Muchos planos incorporan gabinetes y estantes empotrados para obtener más espacio de almacenamiento. Los electrodomésticos tienden a parecerse a los de una casa rodante en casas más pequeñas, mientras que las casas más grandes pueden tener electrodomésticos de tamaño completo. Muchos de los fabricantes de casas incluso se asocian con minoristas específicos para ofrecer paquetes cuidadosamente elegidos para entornos de mini casas.
Como dijimos, otra característica que se ofrece con algunas de las unidades pequeñas son las ruedas. Las tiny houses rodantes o portátiles tienden a caer en el lado más pequeño del rango de metros cuadrados, además de ofrecer algunas comodidades menos que las versiones permanentes. Al igual que un caracol que lleva su casa a donde quiera que vaya, el propietario de un mini hogar portátil tiene la libertad de enganchar su casa en la parte trasera del automóvil y alejarse.
Los ambientes integrados son un recurso de las mini casas
Cómo funciona una tiny house: construcción
Antes de poder disfrutar y entender como funciona una tiny house, dentro o fuera de la ruta, es necesario construirla. Las opciones de construcción se extienden desde la prefabricación hasta los modelos propios. Muchas casas diminutas están disponibles como unidades modulares que se fabrican en secciones en una fábrica y se ensamblan en el sitio de origen. Si bien armar la casa en el lugar puede llevar solo unos días, es importante tener en cuenta que estas opciones pueden conllevar tarifas de instalación y entrega.
Optar por la opción de construir uno mismo permite al propietario una mayor libertad en la elección de materiales y también puede traer un ahorro económico.
Costos asociados con las mini casas
Una de las muchas razones por las que las personas recurren a las tiny housesson los beneficios económicos. Mientras que algunas se venden por el precio de un automóvil promedio, otros pueden costar más de 300.000 dólares. La ubicación, el tamaño y la elección del material utilizado son factores importantes para determinar el precio de las casas pequeñas.
Sin embargo, el costo inicial de una casa es solo el comienzo. Los impuestos pueden verse afectados por la reducción a una casa más pequeña. En general, los impuestos a la propiedad se basan en el valor tasado de la casa, por lo que cuanto más cara sea su pequeña casa, más impuestos tendrá que pagar. A esto debe sumarse que en América Latina, las casas con ruedas aún no están contempladas por la ley, de modo que en muchos municipios no pagan impuestos.
El mantenimiento o conservación de una casa también puede tener una gran influencia en la carga general de los gastos de vida de un propietario. Los materiales de construcción en seco suelen ayudar a tener una mini casa de bajo mantenimiento.
Junto con el bajo mantenimiento de la estructura real, la mayoría de las casas pequeñas reducen el tiempo y la energía necesarios para las tareas domésticas. Muchos tienen patios más pequeños o no tienen ningún patio. Esto significa menos tiempo para cortar el césped o desmalezar los macizos de flores. Dentro de la casa, por ejemplo, fregar dos o tres inodoros puede llevar el doble o el triple del tiempo que tomaría limpiar uno.
Entonces, para retomar a pregunta como funciona una tiny house, vemos que un mini hogar puede resultar en un ahorro de tiempo y dinero, que el propietario puede dedicar a otras actividades. Ya sea por razones económicas o de estilo de vida, hay personas en todos los países de América Latina que eligen vivir este movimiento.
Vivir en una mini casa puede ser una elección o el resultado de una circunstancia. Como sea, las mini casas son promovidas como una forma radical y creativa de abordar la falta de viviendas, y también como una manera de reducir los costos de vida y reducir nuestra huella de carbono.
Pero ¿quién elige vivir en una mini casa y por qué? ¿qué barreras enfrentan las personas para vivir de esta manera? He construido mi propia tiny house, aún sin tener casi habilidades de constructor. Y en base a esa experiencia, descubrí que me entusiasma la idea de que la gente pueda construir sus propias casas, es divertido, y creo que realmente puede reducir significativamente el costo de vida.
Vivir en una mini casa
Sin embargo, también entiendo que para muchas personas, vivir en una tiny house es un acto de necesidad. No es que quieran vivir en una caja de madera de 2.6 x 7 metros, es que no pueden permitirse hacer nada más. Y para muchos otros en América Latina, incluso esto está fuera de su alcance.
Las investigaciones sugieren que las personas que viven en mini casas pasan más tiempo al aire libre o con amigos y familiares, lo que puede hacerlas más felices que sus contrapartes con exceso de trabajo.
Sin embargo, construir una casa pequeña todavía requiere miles de dólares y, lo que es más importante, un lugar para construir. Esto significa que estos proyectos parecen ser realizados principalmente por personas que tienen algunos ahorros, acceso a préstamos personales y amigos o familiares que poseen tierras. Es solo que no tienen suficientes ahorros para comprar una casa «real».
Vivir en una mini casa puede ser fácil
Esto significa que, aunque las casas diminutas son considerablemente más asequibles que las casas convencionales, están fuera del alcance de las personas que más necesitan una vivienda. Son más baratas porque son más chicas, el valor del metro cuadrado similar o incluso mayor que una casa tradicional.
Si alguien no puede ahorrar el depósito promedio para una casa tradicional, tampoco es probable que pueda reunir esta cantidad para una casa pequeña. Es más, no se puede pedir dinero prestado a través de hipotecas convencionales para construir tiny houses porque no están vinculadas a la tierra, que es el activo real que se aprecia en valor con el tiempo.
Si es cierto que al construirse sobre la base de un trailer, carro o remolque, les permite ser clasificadas como vehículos remolcables por carretera y evitar muchas de las complicaciones de construir una casa permanente con cimientos. De todos modos, no todas las tiny houses son sobre ruedas.
Los costos de mantener una casa chica son mucho más baratos. Esto puede liberar tiempo de la obligación de trabajar para pagar el alquiler o una hipoteca.
Ejemplos de gente que vive en una tiny house
Costos y beneficios de vivir en una mini casa
Las casas pequeñas deben financiarse mediante préstamos privados, como si quisiera comprar un automóvil. Una tasa de interés típica de un préstamo hipotecario es de aproximadamente del 2%. Pensemos que el interés que tendría que pagar por un préstamo personal para construir su pequeña casa es de un promedio del 7%. Así es evidente cuán desfavorable es el panorama financiero para este tipo de proyectos.
Por supuesto, las casas pequeñas se pueden construir por mucho menos que el precio promedio. El los países de América Latina una proporción significativa de los ingresos se destina a los costes de vivienda.
Muchos propietarios de mini casas las describen como una forma de reducir los costos de vida. De esa modo pueden trabajar mucho menos o trabajar en trabajos más satisfactorios por un salario más bajo. Los que se han animado al cambio suelen expresar lo extraño que les resulta recordar que trabajaban 40 horas a la semana. Y era para pagar una casa en la que rara vez estaban!
Las personas que se involucran en proyectos de tiny houses mencionan un deseo de simplicidad. También expresan un alejamiento de una vida centrada en gastar y comprar. Algunos han descrito la actitud de la sociedad de trabajar para gastar como insatisfactoria y dañina.
Parece contradictorio que la gente prefiera menos espacio a más. O que la gente se ofrezca como voluntaria para vivir en un cobertizo sobre ruedas si hubiera suficientes viviendas asequibles.
Sin embargo, muchas personas sí tienen el dinero para vivir en una casa de tamaño convencional. Pero preferirían vivir en pequeñas dimensiones, y sus objetivos se ven obstaculizados por el acceso a la tierra.
Tiny house de madera sobre ruedas de 6 metros por 2.2 metros de ancho, un proyecto de casa totalmente en madera. La idea es disfrutar más el adentro que el afuera. Para construir esta mini casa se utilizaron materiales lo más ecológicos posibles, eco-chapas, aislación de celulosa, aberturas con vidrios DVH reciclados.
Esta casita tiene una terraza para disfrutar de la vista. El revestimiento exterior de la tiny house está hecho con una técnica japonesa que consiste en quemar la madera para repeler el agua e inhibir que los insectos se coman la madera.
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Tiny House de Madera: peso y medidas
La idea con esta casa es que sea liviana. Pesa unos 1200 kilogramos, que para un trailer de 6 metros de largo no es tanto. Tiene instalación de agua tradicional, que se conecta al agua de red. Y también instalación de gas, que es con una garrafa.
Ya en el interior de la mini casa, vemos que las ventanas son recicladas. En el espacio de una tiny house lo importante es pensarlo para habitarla, puedo tocar un instrumento, subir una bici si llueve, etc. «Podés ver que no llego al techo directamente». Se buscó en todo momento la calidad.
En el techo de la mini casa hay un tragaluz que genera una iluminación cenital maravillosa. «Jugamos con poner luces led para ahorrar consumo y que no sobresalgan.
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Luz natural sobra. El bajo mesada queda para agregarle lo que el cliente quiera. La tabla de la mesada es una madera que la conseguimos en un aserradero que busca árboles secos, que se cayeron por si mismos. Utilizamos materiales no tóxicos. Es una tabla de 3 pulgadas de ciprés de una poda responsable.
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