Tiny House sobre ruedas… ¿buscas información para tu proyecto? Descubre el testimonio de esta familia que remodeló una vieja casilla rural para convertirla en una tiny house sobre ruedas con estilo. Sin duda te servirá conocer la experiencia de Mariela y Cristian y cómo ellos construyeron su tiny house o de mini casa.
En esta entrevista (ver el video más abajo) nos cuentan paso a paso cómo fue la investigación que hicieron hasta encontrar una casilla rural usada y la reciclaron para convertirla en una hermosa casa pequeña sobre ruedas de 8.5 metros de largo.
Además, nos cuentan sus motivaciones para comenzar esta aventura, y su visión para lograr una vida más simple y despojada de cosas.
Tiny house San Martín de los Andes
Mariela y Cristian nos cuentan que la idea es instalar su tiny house en la ciudad de San Martín de los Andes, en la Patagonia argentina.
Es un proyecto familiar que comparten con sus dos hijas de 12 y 7 años. En esta entrevista cuenta cómo fue el proceso completo del proyecto, en un inicio la búsqueda de un constructor, cómo cotizaron un chasis y cómo finalmente encontraron la casilla rural que con mucho trabajo e ingenio convirtieron en una tiny house.
Tiny House sobre Ruedas Medidas
«Tenemos una casa grande pero cada vez nos cuesta más mantenerla – dice Mariela durante la entrevista-. Tampoco nos vemos viviendo en un departamento. Así llegamos al Movimiento Tiny House, que es muy fuerte en Estados Unidos y Europa».
«El modelo de vivienda está cambiando y el modelo de tiny house es ideal para acceder a la vivienda propia y para los que recién están arrancando», dice Cristian.
Mini casa sobre ruedas
«Nos gusta la vida sencilla, tener pocas cosas. Es un concepto que si fuera joven (hoy tengo 50) sería el primero que pensaría. El gran misterio que teníamos era cómo es la espacialidad dentro de una tiny house. Una cosa es una foto y otra es cómo uno se siente dentro del espacio. No queríamos el modelo casa rodante, que lo vemos pensado para el disfrute poco tiempo, para unas vacaciones».
«Nosotros pensábamos más en una vivienda, en una tiny house sobre ruedas. Pensamos ¿qué es lo que existe que podamos reciclar a lo que queremos? Así encontramos una casilla rural de la marca Avanzada, que era de San Pedro, provincia de Buenos Aires, Argentina».
Mira el video con la entrevista completa
Nos acompañan en un tour guiado por el exterior y el interior de su nueva tiny house. La mini casa rodante tiene las chapas originales y el techo con forma de vagón.
Tiny Wasi Perú es un constructor de tiny houses ubicado en la capital de ese país. Es un emprendimiento liderado por Oscar Salmón y Carlos Márquez, quienes tienen el objetivo de construir mini casas de una calidad comparable a las de Estados Unidos o Nueva Zelandia.
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Remolque para tiny house desmontable
Tiny Wasi Perú es la primera constructora de tiny houses del Perú en desarrollar un trailer desmontable. “Trabajamos con la con la empresa más seria y profesional de especialistas en remolques y chasis – cuenta Salmón – . El remolque nos parece un elemento muy importante, sobre todo en nuestro país que tiene una geografía tan complicada. Son necesarios sistemas confiables y medidas de seguridad especiales”.
El Modelo Nona
Mini Casas Perú
Debido a que el equipamiento necesario para el remolque resulta en un incremento relativo del costo de las casas pequeñas, en Tiny Wasi Perú diseñaron un remolque desmontable. “De esa manera – dice Salmón -, podemos ofrecer 2 versiones compra de nuestras casas. Una opción es que el cliente adquiera la casa solo con el chasis, y en ese caso le ofrecemos el servicio de traslado de la tiny hasta su terreno. De ese modo la persona se ahorra el costo del remolque. Desde ya, también pueden comprar todo, la casa sobre el chasis y el remolque para transportarla”.
Tiny Wasi entrega el trailer de sus tiny houses homologado y con la tarjeta de propiedad acorde, emitida por el MTC o Ministerio de Transporte y Comunicaciones del Perú. “Es como una tarjeta de propiedad de un carro – dice Oscar -, como un vehículo un híbrido”.
Tiny Wasi Peru Lima Precios
Tiny Wasi utiliza steel frame como método constructivo para sus tiny houses. El valor promedio de sus unidades es de U$D 800 el metro cuadrado. De todos modos, para determinar el presupuesto luego hay que ver el tipo de materiales que finalmente decida utilizar el cliente. “Es importante aclarar que con esos valores el resultado es una casa de primera calidad – comenta Carlos Marquez -. Con un nivel de aislación y de confort y de terminaciones iguales o superiores al de una casa tradicional”.
El primer modelo desarrollado por Tiny Wasi Lima Perú fue bautizado Nona. Es una mini casa bastante grande, de 7.2 metros de largo y 4.5 toneladas de peso, con revestimiento exterior de madera y revestimiento interior de MDF.
Nona fue desarrollada para un cliente exigente que desde el inicio hizo mucho énfasis y los detalles. “Cumple con todas las normas que se le exigen a una tiny house en Estados – comenta Oscar -. Tiene detector de humo, sistema contra incendios, salida de emergencias, etc. Nos orientamos directamente hacia eso para no tener problemas en el futuro. Tiene hasta escalera de evacuación, sales por el techo” (risas).
Luego, a pedido de una joven clienta de origen suizo, llegó el modelo llamado Namasté, diseñado desde su origen bajo los preceptos del feng shui. “Ella es una arquitecta – cuenta Oscar -, y su proyecto es irse a vivir al valle sagrado de Cuzco. Y luego tiene pensado ir a Puno y al lago Titicaca en la frontera. Por todo ello, necesitaba una casa pequeña que pueda transitar caminos montañosos y angostos”.
Por último, Tiny Wasi Perú (página) trabajó en el diseño de otros dos modelos. El llamado La Colorada, hecha de madera y bastante más pequeña, de solo 4 metros, incluye una estufa y tiene un estilo bien cálido. “Ahí la madera encarece un poco el m2, pero queda muy bonita”, dice Oscar.
Y por último el modelo Nómada, orientada a un público más jóven, tal vez como primera vivienda para una pareja. Se trata de una mini casa ligera, de no más de 2.2 toneladas, que puede ser enganchada con una camioneta 4×4 estándar. “Ahí utilizamos materiales menos pesados y buscamos hacerla bien compacta”, dice Oscar.
Casas Pequeñas Modernas: Flore es una hermosa casa de 6 metros construida por el constructor de tiny houses francés La Maison Qui Chemine (sitio web), que significa La Casa Que Camina. Lo que destaca esta mini casa es la línea del techo, que acompaña a las ventanas redondas. Está optimizada para que viva una pareja de forma permanente.
El exterior está revestido de álamo tratado a fuego y teñido con tres capas de aceite para madera. Quizás lo que distingue a Flora de otras casas pequeñas modernas es que tiene ventanas de pino con doble vidrio y puertas de entrada de madera de alerce. Ah, y tiene dos entradas: una puerta con luz tenue a la cocina y una puerta de jardín a la luz de la sala de estar.
Casas modernas
El salón tiene dos ventanas redondas. La ventana más grande se encuentra sobre el área del sofá y la ventana más pequeña está en el altillo de almacenamiento sobre la sala de estar. También en la sala de estar hay una estufa de leña integrada en la escalera.
Fachadas de casas modernas
Un mostrador de cocina en forma de L crea una separación entre la cocina y la sala de estar. La sección de barra de desayuno ofrece espacio para dos taburetes. También hay una hermosa pieza de roble de Dordoña que se eleva a un área adicional para sentarse en el banco.
La cocina incluye un fregadero redondo de acero inoxidable, una estufa de gas con dos quemadores, horno a gas, refrigerador debajo del mostrador y botellero.
Modelos de casas pequeñas
Frente a la encimera, que tiene una profundidad de 60 cm, hay una heladera, bastante grande para una nevera «pequeña», rematada por un botellero. Un gran cajón para platos y sartenes, coronado por un horno de gas de barco (puede cocinarse un pollo grande o incluso un pavo allí), que acompaña a las hornallas de gas frente a la ventana. El conjunto está dominado por una repisa donde se pueden acomodar una buena cantidad de especias.
La bacha de la cocina (o fregadero) está montado sobre una mesada de 1.25 metros de ancho y 40 cm de profundidad, donde pueden cocinar cómodamente los 2 propietarios. Si bajas la barra con un clic, levantas el banco almacenado con otro clic, agregas dos cojines (o almohadones) y listo, estás en una sala de 3.10 metros de largo, más de la mitad de la tiny house.
Casas Pequeñas Decoradas
El techo de doble arco sobre el altillo del dormitorio proporciona espacio de almacenamiento adicional al tiempo que crea un diseño único. El techo está terminado con álamo. Los constructores mantuvieron este techo único para lograr darle mayor espacio a la habitación. Entre otras cosas, les permitió generar más espacio de almacenamiento, especialmente en la cabecera de la cama (tiene estantes en todo el ancho con una profundidad de 50 cm).
Debajo del desván de la habitación se encuentra el baño con una ducha de 80×80 cm, lavamanos de vidrio e inodoro seco. Una puerta de vidrio se desliza hacia la pared para permitir el paso fácil a la cocina totalmente equipada.
Mira nuestro canal de videos con las mejores Casas Pequeñas Modernas
Odyssee fue una de las primeras mini casas construidas por el constructor francés llamado Baluchon (sitio). Ellos hacen algunas de las tiny house más exquisitas que existen. Y con Odyssee en Latinys comenzamos una serie de artículos que van a mostrar con el mayor detalle posible los ejemplares de tiny houses más famosos del mundo.
Baluchon fue fundada por Laetitia, una diseñadora industrial que luego de estudiar en París regresó a vivir a Nantes, su ciudad natal. Allí comenzó a construir lo que luego sería la primera tiny Baluchon. Después de varios meses de diseño y gracias al apoyo de amigos y familiares, la pequeña casa fue elevándose gradualmente en una parcela familiar.
Finalmente, a principios del verano de 2015 la primera tiny house Baluchon estaba completa. Luego, los fines de semana Laëtitia organizó encuentros con futuros autoconstructores para compartir su experiencia. Y en 2016 co-fundó Baluchon junto a su amigo Vincent para continuar la aventura de las tiny house en equipo.
Tiny House Precios en Argentina
Vincent conoció a Laëtitia en esos encuentros que organizó ella para compartir experiencias. Desde muy joven Vincent tenía el deseo de viajar y descubrir nuevas formas de vida. Por lo tanto, viajó a muchos países del mundo y participó en varios proyectos comunitarios.
Este trotamundos también quería descubrir formas saludables de hacer un hogar. Para ello, estudió eco-construcción en París, con el fin de obtener un buen conocimiento de los materiales, su huella ambiental y sus propiedades. Luego también quería vivir de manera responsable y se embarcó en la autoconstrucción de su pequeña casa.
Gracias a los valores en común con Laëtitia, el sentimiento entre ambos confluyó rápidamente. Por eso, la eco-construcción está en el centro de las preocupaciones de Baluchon. Ambos tienen la intención de demostrar que es posible vivir de manera diferente.
Laëtitia y Vincent junto a la procer de las tinys: Jay Shafer
Detalles de la mini casa Odyssee Baluchon
Esta pequeña casa sobre ruedas tiene 20 metros cuadrados. Tiene una sala de estar elevada sobre una habitación corta que se usa como dormitorio para invitados. Los colores cálidos y armoniosos, y el contraste que ofrecen los distintos tipos de madera, son típicos del estilo y la personalidad de las mini casas Balouchon.
El exterior de la Odyssee Baluchon está revestido en madera de cedro rojo y madera de abeto. La puerta de entrada está lo suficientemente empotrada como para permitir un porche cubierto. Grandes ventanas triangulares a ambos lados de la pequeña casa permiten una buena ventilación cruzada.
Cocina tiny house: Odyssee Baluchon
Un entrepiso grande tiene capacidad para una cama para dos, mientras que un pequeño dormitorio en la planta baja puede acomodar con seguridad a un niño o un adulto. La sala de estar se eleva para sobresalir de la cocina / comedor y da a toda la casa.
El baño incluye una ducha grande y un inodoro seco. La cocina de dos partes está totalmente equipada. La mesa plegable de roble puede recibir cómodamente a tres personas. Dos grandes armarios aportan un buen espacio de almacenamiento.
La escalera para acceder al dormitorio de arriba encuentra su lugar a lo largo de la pared cuando no está en uso, mientras que el entrepiso de la sala de estar tiene una escalera integrada.
Baño tiny house
La cocina tiene una bacha o fregadero y una mesa de comedor plegable que se puede guardar cuando no se usa. Los propietarios son vegetarianos y solo quisieron una pequeña caja de arena para mantener las verduras frescas en lugar de usar un refrigerador.
Tiny House Peru Lima. Hablamos con el Ingeniero César Leiva, Gerente General del fabricante Tiny House Perú, sobre la actualidad del incipiente mercado de casas pequeñas en el país, los precios, los materiales utilizados en sus productos, las principales cuestiones regulatorias, el perfil de los usuarios y mucho más.
Leiva cree que en el Perú la modalidad de las tiny house es muy poco conocida. «En realidad nosotros conocemos el movimiento tiny house a través de Europa y Estados Unidos – dice-. Lo que estamos haciendo en Tiny House Perú es promover esta cultura, ya que es un movimiento que puede simplificar la vida de muchos de manera minimalista, para quienes gustan la conservación del planeta y el contacto con la naturaleza.
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Más aún en la actualidad que se ha desatado la pandemia y hemos quedado confinados dentro de casa. Por un tema psicológico tendemos a sentirnos un poco encerrados, en cambio que si estuviéramos con una Tiny House en el campo o la playa, hubiera sido más agradable que en casa».
En la opinión de Leiva, la demanda va a sufrir un cambio importante a partir de la pandemia del virus COVID-19. «De hecho hemos tenido muchas llamadas telefónicas pidiendo cotizaciones de casas pequeñas, porque mucha gente está considerando dejar la ciudad. Pero más allá de eso, una corriente fuerte aquí en el Perú todavía no existe. Esta corriente fuerte está en Europa y Estados Unidos. Y recientemente está surgiendo también en Brasil y Argentina».
Es por ello que nosotros estamos comprometidos a dar a conocer este Movimiento tiny house en el Perú, para hacerlo asequible no sólo para esparcimiento, sino también como vivienda y estilo de vida. Hemos participado en ferias importantes en nuestro país, mostrando la comodidad y lo acogedor que puede ser una tiny house».
Tiny House Planos: ¿quiénes buscan una tiny house?
En realidad en el Perú la conocen más como casas rodantes y las usan básicamente para esparcimiento; hay unos 3 o 4 clubes que han desarrollado la cultura de las casas rodantes a través de unas estructuras dadas, donde puedes conectar tu Tiny a los servicios de agua, energía eléctrica, pero básicamente es para ir al club por unos días de esparcimiento. Es por ello que estamos abocados en hacer crecer esta cultura de Tiny House en Perú y que la vean como alternativa para rodar o para vivir.
Tiny House Peru Lima ¿es legal vivir en una tiny en Perú? ¿Paga impuestos?
«En realidad en Perú no hay una legislación para las mini casas todavía – explica Leiva-, no hay ni siquiera una normativa, no existe aún un marco legal. Podríamos decir que no es legal ni ilegal. Se pueden usar tranquilamente. Tan es así que en el Ministerio de Transporte y Comunicaciones, no te exigen que la Tiny House tenga una placa de rodaje. Puedes transportarla libremente con tu vehículo y hasta colocar la placa como una extensión de tu vehículo al movilizarla en la Tiny House».
¿Cuál es la ubicación de la fábrica, qué capacidad de construcción tiene, cuál es su distribución y alcance, que cantidad de unidades llevan fabricadas?
«La fábrica está en Villa Salvador, al Sur de Lima, más o menos a unos 15 o 20 minutos – comenta Leiva -. Tenemos una capacidad para hacer 4 tiny house al mes, la distribución la manejamos nosotros mismos a través de la empresa Tiny House Perú y hemos fabricado 3 Tiny House recientemente. Tenemos diseños propios que podemos hacer, bajo nuestro departamento de ingeniería y arquitectura, ya que contamos con un staff de profesionales para diseñarlas de acuerdo a nuestros criterios. Pero también nos apoyamos mucho en lo que quieren los clientes. Ya que el cliente nos indica sus expectativas y nosotros desarrollamos su idea, lo invitamos a que venga a ver el diseño final o se lo mandamos a través de correo electrónico, pero por lo general pedimos una reunión para aterrizar el proyecto y cuando se concilia realmente el diseño final, se hacen ya los planos en ingeniería y ejecutamos».
¿Qué modelos ofrecen, cuáles son sus dimensiones, tienen diseños propios , que sistema constructivo utilizan?
«Las dimensiones pueden ser desde 4 metros de largo hasta 10.5 metros de largo, el ancho puede ser desde 2 metros hasta 2.60 metros. No podemos sobrepasar la medida de ancho según el reglamento de tránsito.
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Usamos varios sistemas constructivos, usamos lo que es tabiquería en seco con revestimiento de vinyl siding, que son fachadas de PVC, también usamos el sistema de RBS de Azembla que es un sistema canadiense y por lo general usamos revestimiento en PVC. Porque el PVC es un material lavable, que resiste los rayos UV y con este el mantenimiento de las Tiny House es prácticamente cero, sólo se necesita, agua, con un jabón y un paño húmedo para limpiar la unidad».
Precio Tiny House ¿cuál es el valor de mercado de una de sus tiny houses?
Los precios de las Tiny House varían dependiendo de su tamaño, tenemos modelos que miden desde 10 metros cuadrados a 25 metros cuadrados. Los tipos de materiales que escoja el cliente para su fabricación también variarían el precio por unidad. También nosotros incorporamos sistema de placas solares para que sean autosustentables y no requiera conectase a una fuente de energía. Se puede hacer de las dos modalidades. Y en realidad, podemos fabricar las tiny house con los materiales que el cliente sugiera y hacer que sea viable por supuesto a nivel arquitectónico y de ingeniería.
Trailer o Carro ¿cuáles son las regulaciones vigentes en Perú para circular con una tiny house sobre ruedas?
Nosotros cuando el cliente las requiere rodantes, las montamos en un trailes para por supuesto ser arrastrada por un vehiculo camioneta, este tráiler debe llevar sus luces para poder rodarla a nivel nacional, es la única regulación que existe a la hora de rodar una Tiny House por el Perú y bueno por supuesto no ensuciar ni dejar desperdicios en las zonas donde embarque.
Tiny House Peru Lima: Vivienda Permanente
Si la Tiny House es para vivienda pues se hace en el terreno que tenga el cliente, este debe ser por supuesto propio, ya que la Tiny se fabricara y colocará en el sitio permanentemente. Las Tiny house se pueden diseñar con baños, cocinas, dormitorios y todo lo que desee el cliente para su comodidad.
MiniCasas Argentina es uno de los constructores de tiny houses pioneros en la Argentina. Su marca comercial adoptó el nombre genérico. Para conocer un poco más sobre ellos entrevistamos brevemente a Fernanda López. Ella nos cuenta que MiniCasas Argentina (sitio) comenzó su actividad formal aproximadamente en 2015. La idea desde el principio fue vender proyectos constructivos de viviendas que aprovechen al máximo una superficie pequeña.
“Desde el inicio planteamos que fuera una tiny house o mini casa tanto fija como rodante – comenta Fernanda -. Y con un sistema constructivo en seco, tipo steel frame. Construimos casas de calidad y con mucha duración”.
Fernanda nos cuenta que en Minicasas Argentina son solo 2 personas. Ella se encarga de las ventas, el marketing y el diseño. Y la otra persona de logística y el trabajo en obra. Hasta el momento han construido 4 tiny houses con ruedas o móviles. “Y de las fijas más de 15 seguro – explica -. Como proyecto a futuro pensamos llevar las tiny house a todo el país no solo por tierra, sino por agua también”, dice.
Mini casa Precio: ¿Cuánto cuestan?
Además, en MiniCasas Argentina se plantearon que en Argentina la gente pueda acceder a una mini casa con una inversión menor a las casas hechas con el sistema tradicional húmedo, con cemento y ladrillo. Y también con un menor tiempo de entrega.
Están entregando por un precio de mercado aproximado de USD 600 el metro cuadrado.
Minicasas Argentina: estilo moderno y minimalista
“Nos especializamos en el diseño minimalista y moderno – dice Fernanda -,con materiales sustentables de buena calidad y de tendencia, como por ejemplo el OSB”.
Las tiny house de Minicasas Argentina se construyen sobre un chasis de hierro o sobre trailers doble eje, también de hierro UPN y con instalación eléctrica completa. “Los pisos pueden ser de fenólicos revestidos con flotante o PVC”, agrega Fernanda.
Utilizan paredes con paneles térmicos, aberturas con cámara de aire y revestimientos a elección del cliente.
Minicasas Argentina: mini casa de madera y mini casa prefabricada
Si bien buena parte de los elementos de Minicasas Argentina se elaboran en el taller, no son exactamente mini casas prefabricadas. “Cada tiny house es completamente personalizada a las necesidades y gustos de nuestros clientes – aclara Fernanda – Trabajamos en conjunto con ellos para satisfacer asesorandolos en cada decisión. Y a lo que apuntamos es aumentar la tendencia de las tiny house en Argentina en una forma de vida más minimalista”. En la sesión de fotos que publicamos se puede apreciar la forma de armado y el método constructivo.
Mini casa planos
A continuación podemos ver el render inicial y la obra terminada:
Tiny House Peru, el Movimiento, tiene su epicentro en Lima, un paradójico origen urbano, tal como ocurre en el resto de los países de América Latina. Según nos cuentan Oscar Salmón y Carlos Márquez de Tiny Wasi, uno de los espacios de crecimiento natural para las tinys será el sur de la ciudad, específicamente el valle del río Lurín.
“El mayor reto es que todo está centralizado en Lima – explica Carlos -. No tienes disponibilidad de terrenos para acoger este tipo de casas pequeñas. Para estar cerca de la ciudad debes trasladarte hacia el sur”.
Como una alternativa, Tiny Wasi está desarrollando un proyectos para dar acogida a tiny houses hacia el noreste de Lima, en la zona montañosa de Oxapampa. “Allí hicimos un campo para recibir unas 7 casas pequeñas – cuenta Oscar-. Cuenta con todos los servicios de agua, energía eléctrica, desagües, etc. A las personas que nos compran una tiny house les ofrecemos 3 meses de aparcamiento gratuito allí».
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«Y luego pueden optar por seguir alquilando y vivir ahí. O tal vez pueden alquilarlo en Airbnb. Creemos que otros clientes potenciales es la gente que tiene un terreno no explotado. Una mini casa móvil les permite probar, y luego si no funciona, te la llevas”.
Tiny Wasi es un emprendimiento a medio tiempo de Salmón y Márquez, al menos por ahora. Se trata de un equipo de apasionados por el minimalismo y la construcción de viviendas ecológicas con el menor impacto ambiental posible.
Ellos trabajan en la Armada peruana y al momento de hacer esta entrevista estaban dando apoyo a las medidas sanitarias por el COVID-19. Aunque el proyecto aún es para ellos a tiempo parcial, ya han construido dos unidades que destacan por su nivel de calidad. Dicen que han trabajado para lograr los mismos estándares de construcción de mini casas que en Estados Unidos.
El otro fabricante en el país es Tiny House Peru (ver sitio web) un emprendimiento vinculado a la empresa de construcciones ProyCon.
La tiny house de Tiny Wasy en plena construcción
Precio Tiny House ¿Cuánto cuesta una tiny house en Peru?
Oscar y Carlos de Tiny Wasi dicen que en promedio el valor o precio de mercado de una mini casa en el país es de 800 dólares americanos el metro cuadrado. Claro que para dar una respuesta precisa hay que incluir otros factores determinantes como la calidad de los materiales que pretende el cliente, el equipamiento, el hecho de si la tiny house tendrá el trailer incorporado o sólo el chasis, etc. También se preocupan en aclarar que, con ese valor, el resultado es una mini casa con el nivel de confort y terminaciones de cualquier casa tradicional de ladrillos. No estamos hablando de una casa rodante, sino de una casa con todas la letras.
Tin House Peru Planos, Diseño y Sistema Constructivo
Las tiny house de Tiny Wasi están hechas con el sistema constructivo en seco steel frame, que es el que se ha impuesto en el país. Carlos y Oscar nos cuentan que en Tiny Wasi trabajan en base a diseños de mini casas estandarizados. “Ahí nos sentamos con la persona y el arquitecto para evaluar cuál va a ser la finalidad de su casa pequeña – comenta Oscar -. Vemos si es una primera vivienda o vivienda única, una tiny house para la playa o tal vez un minicasa para el campo”.
Desde ya otro eje de análisis en ese diagnóstico inicial es si la casa pequeña va a estar conectada a los servicios públicos de agua, cloacas, electricidad y gas. “O si por el contrario – explica Óscar -, se tratará de una tiny house autosostenible con electricidad solar, baño seco y recolección de agua de lluvia”.
Perú: tiny house arquitectura innovadora hs. tradición
El Movimiento Tiny House Peru es reciente y desconocido que el público se resiste a considerar las mini casas como una opción comparable a las casas tradicionales. “Hay una gran resistencia – dice Oscar de Tiny Wasi -. Se asocia las tiny houses directamente con las casa rodantes y sus limitaciones. Nos cuesta explicar que una tiny house es precisamente eso, una casa pequeña con todas las comodidades, con puertas y ventanas estándar, materiales de construcción de primera y un nivel de confort idéntico al de cualquier departamento premium en el centro de la ciudad. Cuando vienen a visitar nuestro modelo Nona, que tiene 7.2 metros de largo, la gente se sorprende por el nivel de detalle. Es literalmente un mini departamento de lujo”.
Certificación y homologación de un trailer o carro tiny house Peru En Perú las normas legales relativas a la circulación de los trailers o carros de las tiny houses son bastante más estrictas que en otros países de América Latina. Al menos en Argentina y en Colombia, las leyes son relativamente flexibles.
En el Perú estas normas legales dependen del MTC o Ministerio de Transporte y Comunicaciones. Si el trailer cumple con una serie de condiciones de homologación, esta agencia del estado peruano emite una tarjeta de propiedad. De ese modo Tiny Wasi puede ofrecer a sus clientes una garantía sobre el carro, que de ahí en más figura ante las autoridades como un vehículo híbrido.
Mini casas Peru: el drama de la financiación
Como ocurre en el resto de los países de la región, obtener préstamos para la compra de una tiny house en el Perú es una misión aún más difícil que hacerlo para una casa tradicional. El pilar de dicha dificultad es la idea de movilidad en sí misma.
“Para trabajar el crédito de las mini casas con una entidad financiera es complicado – dice Oscar de Tiny Wasi – Y la controversia nace de que cuando compras un vehículo sabes que se deprecia. Es lo que todo el mundo espera. En cambio, con una casa ocurre lo contrario, con los años se valoriza. Pero con una tiny house ¿qué ocurre? Es una incógnita aún”.
Mini Casas Perú es un esfuerzo privado
Por esa razón los emprendedores de Tiny Wasi por ahora solo trabajan con con pagos bajo entrega. “Nuestros clientes solventan las mini casas con recursos propios – dice Carlos -. En la medida en que el mercado se vaya consolidando, tal vez logremos incorporar opciones de financiación con alguna entidad. Mientras tanto, es un trabajo paralelo para nosotros explicar las ventajas del modelo tiny house en Perú”.
Tiny House Chile Santiago. Aquí te contamos la aventura de Francisca Toledo (28) y Christopher Jones (32), los creadores del proyecto Homestead.
Ellos tuvieron el coraje de dejar atrás la vida citadina. Vendieron su casa tradicional de ladrillos y se mudaron a una zona rural para comenzar un proyecto de granja sustentable. En el proceso, una tiny house les está sirviendo de primera vivienda.
La adquirieron ya hecha y la instalaron en su nueva parcela de 5000 metros cuadrados, donde además están haciendo un huerto y plantando frutales. Se trata de una verdadera introducción a la permacultura. Un estilo de vida más consciente del medio ambiente.
Historias de Casas Pequeñas Chile
En la entrevista nos contaron cómo buscaron hasta encontrar su mini casa y cómo ha sido hasta ahora convivir en ella. «Al principio todos nos decían que estábamos locos», dice Francisca. Los cambios que debieron hacer. El proyecto de esta joven pareja incluye la construcción de un amplio huerto. Plantar frutales.
Ellos ahora viven con Frankie (Labrador) y Thor (Pastor Belga) en Chicureo, comuna de Colina, a 30 minutos al norte de Santiago. Alejado de la ciudad con la tranquilidad del campo, pero suficientemente cercano.
Más allá de tiny house medidas, y tiny house precios, Francisca y Cristopher averiguaron por casas rodantes, trailers, una casa container, una casa prefabricadas, y finalmente se inclinaron por una tiny. «Ya conocíamos el concepto – dice Francisca -, pero nunca fue seguro que lo íbamos a hacer, era solo otra opción».
Tiny House Planos ¿comprar o construir?
Lo primero que debieron decidir fue si iban a construirla o si la iban a comprar. Decidieron comprar, básicamente por falta de tiempo para dedicarle a la construcción de una minicasa. «Para construir uno debe estar dedicado – dice Cristopher -, pero mi trabajo no me lo permitía.
Buscaron varias opciones de fabricantes de tiny houses en los alrededores de Santiago. Cotizaron con la fábrica de Thompson Arquitectos, en Concon, pero en ese momento el constructor estaba comprometido con un pedido grande y no les podía prometer la entrega antes de los 3 meses.
«Queríamos ver si podíamos lograr una entrega más inmediata», explica Francisca. Luego, un poco de casualidad y por Facebook, dieron con un fabricante que tenía dos o tres unidades ya listas y a buen precio. «Era una persona que había iniciado un proyecto de construcción de tinys pero luego lo abandonó, y le habían quedado unas casas sin vender. Esta era una de las últimas. Lo que más nos acomodaba era que estaban ya listas, porque no sabíamos cuándo íbamos a vender la casa y teníamos que salir», cuenta Cristopher.
Decidieron que era la solución más conveniente. En términos de costo de vida y de instalación. «La tiny house venía ya casi lista, solo había que hacerle cosas de detalle». La mini casa está conectada a los servicios públicos, está conectada a las alcantarillas y a la energía eléctrica.
El proyecto Homestead aspira a la autosustentabilidad. Incluye gallineros, un huerto, frutales y cosas que los ayuden a ser autosustentables en el futuro. Y la tiny house es parte de todo eso. El cambio de rutina y de estilo de vida. «Con la tiny house estamos súper contentos – dice la pareja -, sobrepasó nuestras expectativas. Estábamos un poco asustados, nos preguntábamos dónde íbamos a poner las cosas».
«A mí me gusta mucho todo lo que es la cocina – dice Francisca – y tuve que aprender a vivir con un refrigerador chiquito, donde no se pueden guardar muchas cosas, trajimos solo 2 copas de vino y 4 platos, porque no tenemos espacio de guardado. Fue más una pérdida de comodidades, a las que uno se acostumbra».
Las reacciones de sus conocidos y amigos frente a la elección de vivir en una tiny house. «Creyeron que estábamos locos», dicen Francisca y Christopher. «Pero lo importante es el concepto general de lo que estamos queriendo hacer acá. Hay que hacer un balance de lo que uno está dispuesto a hacer».
Proyecto Tiny House Homestead Santiago
«Ya llevamos 2 meses viviendo acá, y el resto estaba más preocupado por nosotros o la sanidad de nuestro matrimonio, que nosotros mismos. Es un camino que uno no sabe cómo lo va a enfrentar pero solo se trata de no ser intransigente, ver lo que uno está dispuesto a ceder. Somos un matrimonio sin hijos».
El tour guiado por la tiny house de Homestead incluye la cocina, el baño, el living y el dormitorio. Por el exterior, los chicos nos muestran el deck que fabricó Christopher, el pozo de agua en construcción, el huerto, la línea de surcos preparados para plantar los árboles frutales.
VIIDEO Tour Guiado: Tiny House Chile Santiago Homestead
Tiny house Mexico es un movimiento naciente, como en gran parte de América Latina. Allí uno de los protagonistas destacados es el emprendimiento Tiny Topanga de Israel Rodríguez y su mujer Rebecca Borough. Se trata de una fábrica que apostó a hacer las cosas bien desde el principio, y sin prisas. Ellos también hacen adaptaciones de vans, que convierten en pequeñas autocaravanas.
La fábrica de Tiny Topanga está ubicada en Tulancingo, Hidalgo, México. Junto al equipo familiar de 4 personas, trabaja un grupo ampliado de contratistas externos, que les permite alcanzar una capacidad de construcción de 10 casas terminadas al año. «Distribuimos a México y a los Estados Unidos – dice Israel -.
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«Tenemos la intención de aperturar un nuevo mercado en México , y competir con los más altos estándares de construcción y diseño en la industria Americana. Orgullosamente, hoy en día tenemos proyectos ambiciosos de expansión al corto y mediano plazo».
Junto a su mujer, Israel ha diseñado y fabricado las primeras unidades teniendo como referencia el mercado de California. De hecho todos los procesos de construcción están verificados bajo estándares americanos. Aún así, la intención de Tiny Topanga es difundir el Movimiento Tiny House Mexico.
Tal y como hemos hecho la crónica en Latinys en los últimos artículos referidos a la movida de casas pequeñas en Argentina, Chile y Colombia, el movimiento Tiny House Mexico se trata de un proceso en su fase inicial. Falta por hacer un trabajo de evangelización que será arduo. Lo bueno es que el flamante matrimonio Rodríguez está dispuesto a hacerlo, y con entusiasmo destacado.
Venta micro casa en México
«En México es una industria desconocida por la mayoría de la población – explica Israel-. Somos pioneros en la introducción de este movimiento. Existe una cultura de turismo y aventura, pero se ha enfocado en otros esquemas más comerciales. Creemos que hay un gran potencial de crecer el movimiento «Tiny» y «Van Life» si es dirigido al segmento y la población indicada».
«Al ser una industria desconocida, hay muchas incógnitas aún – agrega Rodríguez-. Por nuestra experiencia, los interesados han sido población joven y con tendencia a la aventura, minimalismo, y sustentabilidad».
Tiny House México: regulaciones y aspectos legales
En México, no existen limitantes legales para vivir en una Tiny House, y aún no hay impuestos específicos que la regulen.
Aún así, en Tiny Topanga trabajan con equipo de arquitectura y con capacidad de fabricar unidades 100% «custom» desde el remolque hasta el más mínimo detalle en tiny houses y van customization. También, el sello de las mini house Tiny Topanga es incluir detalles de la cultura Mexicana que normalmente provienen de artesanos locales para crear un impacto y promoción a mayor escala.
La estructura de las mini casas de Tiny Topanga es de hierro, que a su vez funciona como un marco para marcos de steel frame. Luego eso es revestido por placas y rellenado con material aislante. «Nuestra construcción se rige bajo los códigos americanos de construcción con la más alta calidad de insumos disponibles en el mercado – explica Rodríguez-. Utilizamos estructuras metálicas que pueden ser desmontables al remolque».
¿Cuánto cuesta una tiny house en México?
Tiny house Mexico Precios. Los modelos de casas pequeñas Tiny Topanga varían de acuerdo a el tamaño y complejidad del proyecto. Sin embargo, refiriéndose a la expectativa del público mexicano, Israel insiste en decir que una creencia extendida es pensar que las tiny houses son más baratas que la construcción tradicional. «Pero eso no es necesariamente así», insiste.
El remolque de Tiny Topanga es hecho a medidas especiales dependiendo el proyecto. En cuanto a los materiales de las unidades iniciales, digamos que el revestimiento interior y exterior son de madera y sus compuestos, metal, compuestos plásticos y sistemas de impermeabilidad. Los pisos son de madera, y las aberturas (puertas y ventanas) son de aluminio, combinadas con sistemas de impermeabilidad.
La cocina, el dormitorio y el living de Tiny Topanga están construidos en base a madera. «¿El baño? Están disponibles ambas opciones tanto el baño seco como el tradicional – dice Israel-. Fabricamos unidades híbridas para incluir cualquier opción y sistemas de impermeabilidad
Casas en venta: complementos de sustentabilidad
Por último, en cuanto a elementos de off-grid, para implantaciones en zonas sin redes de servicios públicos, las unidades de Tiny Topanga están fabricadas con tanques de almacenamiento de agua limpia y aguas grises colocadas en la parte exterior de la casa. Se pueden incluir sistemas solares si el cliente lo solicita.
Casarella Tiny House es probablemente la empresa constructora de tiny houses más conocida de Argentina. La compañía en realidad comenzó construyendo casas tradicionales con steel frame.
Es un sistema constructivo en seco es bastante novedoso en casi todos los países de América Latina, donde la norma sigue siendo el ladrillo. Consiste en armar la estructura de la casa con perfiles de acero galvanizado. Para conformar los muros ese entremado de acero se recubre con placas de OSB y se le agrega un material aislante.
Casarella Tiny tiene 2 modelos fijos de casas pequeñas sobre ruedas. Aunque también diseñan a medida tiny houses de 5, 6 y 7 metros de largo. Recuerda que en general las mini casas en Argentina sobre ruedas tienen un ancho exterior estándar de 2.6 metros, que es el máximo permitido para circular por rutas y caminos sin un permiso especial.
Modelo Brisa
Montada sobre un trailer, la Casarella Tiny Brisa es lo que en el diseño casas pequeñas podríamos llamar el modelo de tiny «tradicional», con un techo a dos aguas longitudinales. Y sobre el baño y la cocina, un entrepiso con el dormitorio en el que se ubica la cama matrimonial.
En el exterior la empresa suele utilizar revestimiento de siding imitación madera y puertas y ventanas de aluminio. En el interior trae un piso imitación de madera, machimbre imitación madera blanca, una escalera con espacio de guardado y un mueble de cocina con desayunador.
El baño baño está revestido con machimbre imitación madera blanca y equipado con inodoro, receptáculo de ducha, vanitory de madera. La mini casa viene con instalación eléctrica completa, instalación de gas para calefacción, agua y desagüe.
Tiny House Casarella Modelo Terra
El modelo Terra de Casarella Tiny House está resuelto en una única planta. En total son 18 metros cuadrados. Su principal particularidad es que el baño está ubicado en suite en el dormitorio.
Además tiene un living comedor y cocina. También aquí duermen 4 personas.
La cocina incluye un mueble bajo mesada, alacena y barra desayunadora. En el living comedor incluye un sillón cama y apoyabrazos desplegables qeu funcionan como mesa. El baño en suite trae vanitory con grifería monocomando, inodoro con mochila y ducha con grifería monocomando. En el dormitorio la cama incluye espacio de guardado debajo.
Villa Pehuenia, Neuquen
El objetivo es ofrecer a sus clientes la casa propia, pero también buscan llegar a las personas que quieren una casa de fin de semana, una oficina o una inversión que les permita alquilar las tiny houses en un lote o terreno.
También, como un emprendimiento propio, han desarrollado dos complejos turísticos orientados al alquiler de vacaciones. Uno de ellos en Villa Pehuenia, sobre el lago Aluminé en la provincia de Neuquén. Y otro en sociedad con Rodizio Campo, en la localidad de Luján.
En Villa Pehuenia la temporada de visita a este complejo se limita a los días entre noviembre y abril, debido a la adversidad del clima en invierno. En la zona se pueden realizar múltiples actividades desde andar en kayak hasta subir el volcán Batea Mauida,
Rodizio Campo Lujan
Te acercamos una propuesta que cumple con todas las necesidades básicas en 22 m² con baño, cocina , living-comedor y dormitorio como una casa convencional.
Casarella Tiny Llave en Mano te brinda una solución integral y móvil. ¿Que quiere decir? Que te entregamos la casa lista para usar para transportarla con una camioneta donde quieras sin necesidad de dejarla fija en un solo lugar. Sí no tenes camioneta, te la llevamos donde quieras.
Casarella Tiny Precio
Este fabricante no publica los valores de sus modelos de tiny houses en su sitio web, por lo que hay que contactarse con ellos y solicitar un presupuesto.
