Casa rusticas pequeñas Todo lo que es hormigón en esta casita está impreso en 3D. Son capas curvas e irregulares, montadas unas sobre otras. La platea, las columnas, la chimenea, los suelos texturizados, las patas gruesas que sobresalen de la estructura y los muebles.
La madera de los revestimientos se obtuvo a partir de fresnos infectados por un tipo especial de escarabajo. No se usa en la construcción tradicional por sus formas difíciles y su incapacidad para ser procesados por aserraderos.
Pretende ser un prototipo arquitectónico a pequeña escala de una nueva forma de construcción sostenible. Es un diseño del estudio Hannah de Nueva York ( @hannah.office ) liderado por Leslie Lok y Sasa Zivkovic.
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El objetivo es revelar el lenguaje tectónico idiosincrásico de la impresión 3D, mostrar cómo las capas de hormigón, la implacable deposición 3D de líneas de material extruido y el acto de hacer ménsulas pueden sugerir nuevas estrategias para la construcción.
Casa rusticas pequeñas
«Desde cero el diseño digital fue intrínseco a la creación de esta obra -dicen sus creadores-. Creemos que facilita alguos lenguajes de diseño arquitectónico fundamentalmente nuevos».
La idea es que con el tiempo, las tablas de madera se volverán grises de forma natural y el revestimiento se combinará con el color del concreto impreso en 3D.
¿Por qué elegir planos de casa rusticas pequeñas?
Si está buscando planos de casas que utilicen una estética de diseño rústico, los encontrará aquí. Algunos de los más comunes incluyen: Los planos de casas rústicas modernas a menudo presentarán acentos rústicos, como techos con vigas de madera y chimeneas de piedra. Esta combinación generaría un plano de planta abierto, mucha luz natural y otras características de diseño modernas.
Estilo rústico de Texas. Techos altos, varios niveles, planos de planta amplios y mucha madera. Todo esto son facetas de los planos de casas de estilo rústico de Texas. Los planes de casas rústicas de montaña a menudo se inspiran en cabañas de troncos, con mucha madera natural y mucho encanto amaderado.
Tiny houses ¿cuál elegir?
Tal vez se pregunte si este es el tipo de vivienda que debe elegir. Puede ser una tarea realmente desafiante sopesar lo que te gusta y considerar lo que les gustaría a otras personas. Debe asegurarse de tener una casa que no solo sea hermosa para usted, sino que también sea vendible para otros. ¡Una de las razones por las que debe elegir planos de casas rústicas pequeñas es porque mucha gente querrá comprar este tipo de casa! Las casas rústicas siempre han sido populares. En estos días, más que nunca, las personas se alejan de las casas sencillas y se inclinan hacia este tipo de estilo de hogar.
Casa rusticas pequeñas de campo
Las casas rústicas tienen mucha belleza intrínseca, y muchas personas también querrán disfrutar de esto. Las casas rústicas también son conocidas por su calidad. La calidad es increíblemente importante cuando estás construyendo tu casa. Si la casa está construida con materiales de baja calidad, es posible que no pueda resistir el desgaste. Un hogar inevitablemente tendrá que soportar. Comenzará a desmoronarse mucho antes de lo que debería. Es por eso que debe asegurarse de seleccionar materiales de alta calidad para los planes de su casa rústica.
Algunas características clave de las casa rusticas pequeñas pero bonitas:
Techos de vigas de madera
Grandes chimeneas de piedra
Revestimiento de piedra o madera
Estas casas también tienen un valor increíble. Otra razón por la que querrá construirlos es porque este valor solo aumentará con el tiempo. Las casas rústicas son muy buscadas y si compras una ahora, solo aumentará su valor.
Mientras lo cuide, puede estar seguro de que está protegiendo su inversión. Elegir los planos para la casa de sus sueños puede ser una tarea desafiante. Pero si piensa en todos los diferentes aspectos, puede encontrar el adecuado para usted. Considere planes de casas rústicas para estilo, calidad duradera, durabilidad y mucho valor en el futuro.
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Casas de dos plantas pequeñas Varias cosas de esta casa de madera con estilo japonés resuenan en el mundo tiny house y sus sistema constructivos.
Pero primero una breve intro. Es la “Railway Sleeper House” o “Casa de Durmientes de Ferrocarril”, erguida en los años 70 en medio de un bosque en la pequeña isla japonesa Miyake, en el Oceano Pacífico.
Fue diseñada como un edificio habitacional comunitario por el arquitecto Shin Takasuga
Una de las claves es que los durmientes son el único elemento constructivo de todo el proyecto: muros, suelos, columnas, cubierta y el propio mobiliario.
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Casas de dos plantas pequeñas: secretos de la eficiencia del espacio
El uso eficiente del espacio es otra de las claves. La estudiada organización de las habitaciones crea una estructura compacta.
Los espacios públicos (cocina, baños, comedor) están en la planta baja. A los dormitorios de las plantas superiores sólo se accede mediante escaleras de mano.
La decisión de eliminar las escaleras tradicionales generó un alto grado de abstracción en la configuración interna. Parece que las habitaciones están apiladas.
El techo a dos aguas tipo A está en las raíces de la vivienda japonesa y sus métodos constructivos más sencillos. Por ejemplo la Lateana: cuatro columnas de madera se empotran en el suelo para soportar cuatro vigas que junto a una serie de polos dispuestos en círculo y una cubierta de hierba o paja produce un refugio similar a la tienda de campaña.
La casa es la cubierta protectora y la estructura
Mientras la arquitectura occidental se desarrolló en torno al muro y la fachada, en la construcción tradicional japonesa la cubierta asumió el rol protagónico. La casa es en primer lugar una cubierta construida directamente desde la estructura (antes que cualquier muro interior). Los aleros protegen la casa contra el clima y relegan la fachada al interior.
La importancia del techo como barrera protectora y la «oscuridad compacta que se extiende debajo de él» inspiró al autor Tanizaki Jun’ichiro a escribir sobre la estética de la sombra2, y hasta el siglo pasado, las mujeres en las casas japonesas tradicionales aún se ennegrecían los dientes. para controlar el contraste luz-sombra! El techo como una configuración escultórica autónoma fue descrito de manera impresionante por Bruno Taut en su resumen de su visita a Japón3, además de sus deducciones basadas en las condiciones técnicas y constructivas, como un fenómeno cultural básico de Japón.
Al acercarse al edificio de Shin Takasuga, que hoy está cubierto de maleza, lo primero que nota es el techo brillante y reflectante. Aparece como una superficie abstracta y su línea de hastial da la impresión de haber sido dibujada con un lápiz grueso a través de la vegetación. Lo que hay debajo no se puede ver fácilmente y solo al acercarse más, la casa se revela como una estructura de madera sólida y fuertemente subdividida. El revestimiento del techo de tejas de madera imparte una gran ligereza, solo la línea de la cumbrera y los bordes se resaltan con durmientes, como si la delgada superficie del techo tuviera que protegerse contra el viento. La delicada cubierta parece reducirse al mínimo para equilibrar la pesadez de la estructura de abajo, la construcción de traviesas.
Casas de dos plantas pequeñas: masa y elasticidad
Sin embargo, las casas tradicionales japonesas a menudo muestran una imagen contradictoria: los (generalmente) gruesos techos de paja contrastan de manera peculiar con la delicada construcción debajo de ellos. El peso, levantado del suelo sobre una disposición de miembros lineales de apariencia frágil, paradójicamente garantiza la máxima elasticidad de toda la estructura, como una mesa pesada que descansa sobre delgadas.
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Tiny house sobre ruedas 3 metros Este camper superliviano está hecho con un frame de aluminio revestido con PTFE (politetrafluoroetileno, coloquialmente llamado con la marca Teflon, de una empresa denominada Chemours escindida en 2015 de DuPont Co, que descubrió el compuesto en 1938).
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Tiny house sobre ruedas 3 metros
Es un diseño del japones Taichi Kuma (tailand.jp) bautizado Maku
Las capas de la membrana y la estera aislante son translúcidas para optimizar la luz natural que entra. Así, a la noche, cuando se enciende la iluminación interior, Maku brilla como una cálida linterna.
Con sus 3,3 por 1,8 metros, mantiene una forma cúbica ligeramente deformada, bastante poco tradicional, con un techo que se inclina gradualmente.
Una mini casa sobre remolque multiusos que viaja por Japón
Las paredes de la unidad de Taichi Kuma están hechas de un marco de aluminio liviano y dos capas de membrana de PTFE. Además, la estructura incorpora una estera aislante de fibra de vidrio transparente entre las dos capas de la membrana. De esta manera, puede adaptarse a temperaturas exteriores extremas. Además, dado que esta pared es translúcida, atrae la luz natural y hace que la unidad brille como una linterna por la noche.
La planta toma la forma de un rectángulo muy simple con unas dimensiones de 3,3 m por 1,8 m. La sencillez del diseño es lo que lo hace adaptable, permitiendo su uso como unidad polivalente. Por ejemplo, el tráiler puede albergar una oficina de trabajo remota, una pequeña casa de campo, etc. Este primer modelo se utilizará como estación de radio.
Puede viajar por todo Japón para recopilar el sonido de la naturaleza y transmitirlo en cualquier lugar. Este remolque es lo suficientemente liviano como para poder moverse y puede ofrecer condiciones interiores más espaciosas y cómodas que las de una tienda de campaña. Por lo tanto, es perfecto para una estación de radio móvil.
nombre: remolque MAKU diseñador: Taichi Kuma construcción de remolques: Lukura construcción de membrana: Tienda Imaizumi socio de investigación: Yu Morishita fotografía: Naoki Wagatsuma modelo: Emiko Miura
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Cómo hacer una tiny house paso a paso. En este artículo descubrirás cómo construir una mini casa con un presupuesto ajustado! No te preocupes si lo que tienes es solo un gran sueño de vivir de forma minimalista.
Puede ser abrumador al principio, pero no estás solo en tu búsqueda por ser autosuficiente. ¡Te guiaremos a través de los pasos necesarios para construir la tiny house que imaginas!
Tu mini casa puede ser fija con cimientos o móvil sobre ruedas
La construcción de una mini casa no es algo que la mayoría de la gente esté dispuesta a hacer, pero si quieres construirla tu mismo es totalmente factible. Sólo deberás tener una buena cantidad de tiempo reservado. Esta guía paso a paso le ayudará en la planificación.
¿Estás interesado en formar parte de la revolución de las casas diminutas? Es un hecho bien conocido que construir una casa pequeña suele ser la forma más barata de conseguir la casa que desea. Por supuesto, la mayoría de nosotros no somos contratistas, pero puedes contratar un especialista a tiempo parcial, para que se encargue de las etapas más difíciles. Entonces, ¿cómo va el proceso de construcción?
Aprende a construir una pequeña casa por tu cuenta.
Antes de comenzar repasemos algunas formas económicas de construir una casa pequeña. Lo más importante que debes tener en cuenta al construir una tiny huse sobre ruedas es que existen formas económicas y formas costosas de hacerlo.
Estas son las mejores formas accesibles de hacer realidad el sueño de tu mini casa:
Autoconstrucción de tiny house: las casas pequeñas de bricolaje suelen ser la mejor opción. Puedes comprar los materiales tú mismo y también hacer todo el trabajo por tu cuenta. Esto puede ser difícil de hacer si desea una casa pequeña sobre una base, pero aún es factible.
Kits de tiny houses: muchas empresas disminuyen las dificultades de planificación del proceso de construcción de tu hogar ofreciendo kits listos para construir. Estos también vienen con instrucciones que detallan cómo construir una vivienda paso a paso, lo que los hace ideales para las personas que necesitan una ventanilla única.
Reciclado de casas móviles: algunas personas convierten las casas rodantes y otro tip de vehículos viejos en mini casas mediante modificaciones cuidadosamente planificadas.
Si está buscando hacer su pequeña casa móvil, tendrá un desafío único en sus manos. En su mayor parte, aún tendrás que seguir los pasos de esta guía para que tu tiny house sobre ruedas funcione, además de un par de pasos adicionales.
Deberás encontrar un buen trailer o carro para su pequeña casa y prestar especial atención a la parte inferior de la tiny casa. Al elegir una mini casa móvil, es bueno tener en cuenta las leyes locales y estatales con respecto a los tamaños de remolque.
Paso 2: Planificación de la construcción de tu mini casa
Lo primero que tendrás que hacer es averiguar es la logística que necesitará la construcción de tu mini casa, más allá de que esta sea móvil o fija. Construir una casa de cualquier tamaño requiere mucha planificación.
Para aprovechar al máximo tus planes, le sugerimos que haga lo siguiente:
Primero, averigüa qué comodidades necesitas absolutamente, así como el tamaño que necesitas para vivir cómodo. La respuesta a esto es el resultado de lo que nosotros llamamos Programa de Necesidades de una Tiny House. Vivir en una casa chica no es para todos. La mayoría de las personas se sentirán apretadas con menos 40 metros cuadrados de espacio. Para asegurarte de que sea cómoda (o tolerable) para tí, consulta qué servicios puedes agregar y planifica en consecuencia.
Crea un pequeño plano de planta. Si desconoces cómo hacerlo puedes comunicarte con nosotros, hemos diseñado un curso sobre gestión de proyecto de tiny house que te ayudará a crear tus propios planos o podremos recomendarte de dónde descargar modelos que te servirán como punto de partida. Si desea tener una mini casa construida con madera o con steel frame, deberás hacer planos y cálculos sobre la estructura. Luego, esto será la base de un presupuesto que te dará una estimación aproximada de lo que deberás invertir.
Averigua dónde quieres poner la casita. ¿Quieres comprar un terreno? ¿Cuáles son las leyes de zonificación en el área cercana? ¿Necesita encontrar un lote para una casa pequeña? Averiguar la ubicación puede ser una de las mayores luchas para los nuevos propietarios.
Habla con otros propietarios de viviendas chicas. Es difícil ignorar lo importante que es tener una idea completa de lo que significa vivir en una tiny house: lo bueno, lo malo y lo feo.
Obtén una cotización detallada de construcción. Cuando decimos cotizaciones de construcción, nos referimos a obtener los materiales para tu hogar y aprender sobre cotizaciones de mano de obra de construcción. Es posible que desees contratar profesionales para instalar las instalaciones, como mínimo.
Antes de comenzar a hacer planes concretos y avanzar con como hacer una tiny house, es una buena idea averiguar cuánto dinero vas a necesitar en tu mini casa. Si tienes la intención de construir tu vivienda en tierra firme, hay buenas noticias.
La mayoría de los grupos financieros tratan las mini casas implantadas en tierra como casas normales, lo que significa que la financiación de la vivienda será razonablemente sencilla. No tendrás que preocuparse por que se aprueben trámites especiales para una pequeña casa construida sobre cimientos.
Paso 3: Comprar o elaborar los planos de tu tiny house
Si te decides por construir una tiny house sobre cimientos, la construcción va a requerir tener planos de la casa. Necesita tener planes de construcción para construir una casa. La forma más común de obtener planos es a través de un arquitecto o arquitecta. Y lógicamente deberás incluir sus servicios profesionales en el presupuesto final de tu casa.
Antes de comprar los materiales para hacer su pequeña casa deberás tener en claro qué tipo de casa harás, su tamaño, etc. Para ello, deberás antes compra o elaborar los planos de la mini casa.
Para elaborar los planos de planos de construcción te recomendamos contar con la asistencia de un profesional. Esto significa que tendrá que obtener sus planos de casas pequeñas de un arquitecto calificado que pueda hacer un pequeño trabajo de ingeniería estructural … o de un vendedor de planos de casas pequeñas de buena reputación.
Aprende habilidades de construcción
Una vez que estés decidido a construir su propia casa, deberá asegurarse de tener las habilidades necesarias. En este punto re super recomendamos realizar el Curso de Gestión de Tiny Houses donde aprenderás las habilidades necesarias, además de conocer qué herramientas vas a necesitar.
Algunos le permiten comprar kits para el hogar pequeños completos por menos de $ 50,000 en la mayoría de los casos. Esto le daría todo lo que necesita sin las herramientas y la base incluidas.
Puedes optar por ir una tienda departamental, como Easy o Home Center o Home Depot para obtener las cosas que necesitas. Pero esta puede ser una opción más cara, por lo que es posible que desees comparar precios de tienda en tienda para asegurarse de obtener un precio más bajo.
Algunas mini casas vienen parcialmente prefabricadas y se pueden rematar con las comodidades que elijas. Es mejor verificar la información de la empresa constructora antes de seguir esta ruta.
Tiny House Peru, el Movimiento, tiene su epicentro en Lima, un paradójico origen urbano, tal como ocurre en el resto de los países de América Latina. Según nos cuentan Oscar Salmón y Carlos Márquez de Tiny Wasi, uno de los espacios de crecimiento natural para las tinys será el sur de la ciudad, específicamente el valle del río Lurín.
“El mayor reto es que todo está centralizado en Lima – explica Carlos -. No tienes disponibilidad de terrenos para acoger este tipo de casas pequeñas. Para estar cerca de la ciudad debes trasladarte hacia el sur”.
Como una alternativa, Tiny Wasi está desarrollando un proyectos para dar acogida a tiny houses hacia el noreste de Lima, en la zona montañosa de Oxapampa. “Allí hicimos un campo para recibir unas 7 casas pequeñas – cuenta Oscar-. Cuenta con todos los servicios de agua, energía eléctrica, desagües, etc. A las personas que nos compran una tiny house les ofrecemos 3 meses de aparcamiento gratuito allí».
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«Y luego pueden optar por seguir alquilando y vivir ahí. O tal vez pueden alquilarlo en Airbnb. Creemos que otros clientes potenciales es la gente que tiene un terreno no explotado. Una mini casa móvil les permite probar, y luego si no funciona, te la llevas”.
Tiny Wasi es un emprendimiento a medio tiempo de Salmón y Márquez, al menos por ahora. Se trata de un equipo de apasionados por el minimalismo y la construcción de viviendas ecológicas con el menor impacto ambiental posible.
Ellos trabajan en la Armada peruana y al momento de hacer esta entrevista estaban dando apoyo a las medidas sanitarias por el COVID-19. Aunque el proyecto aún es para ellos a tiempo parcial, ya han construido dos unidades que destacan por su nivel de calidad. Dicen que han trabajado para lograr los mismos estándares de construcción de mini casas que en Estados Unidos.
El otro fabricante en el país es Tiny House Peru (ver sitio web) un emprendimiento vinculado a la empresa de construcciones ProyCon.
La tiny house de Tiny Wasy en plena construcción
Precio Tiny House ¿Cuánto cuesta una tiny house en Peru?
Oscar y Carlos de Tiny Wasi dicen que en promedio el valor o precio de mercado de una mini casa en el país es de 800 dólares americanos el metro cuadrado. Claro que para dar una respuesta precisa hay que incluir otros factores determinantes como la calidad de los materiales que pretende el cliente, el equipamiento, el hecho de si la tiny house tendrá el trailer incorporado o sólo el chasis, etc. También se preocupan en aclarar que, con ese valor, el resultado es una mini casa con el nivel de confort y terminaciones de cualquier casa tradicional de ladrillos. No estamos hablando de una casa rodante, sino de una casa con todas la letras.
Tin House Peru Planos, Diseño y Sistema Constructivo
Las tiny house de Tiny Wasi están hechas con el sistema constructivo en seco steel frame, que es el que se ha impuesto en el país. Carlos y Oscar nos cuentan que en Tiny Wasi trabajan en base a diseños de mini casas estandarizados. “Ahí nos sentamos con la persona y el arquitecto para evaluar cuál va a ser la finalidad de su casa pequeña – comenta Oscar -. Vemos si es una primera vivienda o vivienda única, una tiny house para la playa o tal vez un minicasa para el campo”.
Desde ya otro eje de análisis en ese diagnóstico inicial es si la casa pequeña va a estar conectada a los servicios públicos de agua, cloacas, electricidad y gas. “O si por el contrario – explica Óscar -, se tratará de una tiny house autosostenible con electricidad solar, baño seco y recolección de agua de lluvia”.
Perú: tiny house arquitectura innovadora hs. tradición
El Movimiento Tiny House Peru es reciente y desconocido que el público se resiste a considerar las mini casas como una opción comparable a las casas tradicionales. “Hay una gran resistencia – dice Oscar de Tiny Wasi -. Se asocia las tiny houses directamente con las casa rodantes y sus limitaciones. Nos cuesta explicar que una tiny house es precisamente eso, una casa pequeña con todas las comodidades, con puertas y ventanas estándar, materiales de construcción de primera y un nivel de confort idéntico al de cualquier departamento premium en el centro de la ciudad. Cuando vienen a visitar nuestro modelo Nona, que tiene 7.2 metros de largo, la gente se sorprende por el nivel de detalle. Es literalmente un mini departamento de lujo”.
Certificación y homologación de un trailer o carro tiny house Peru En Perú las normas legales relativas a la circulación de los trailers o carros de las tiny houses son bastante más estrictas que en otros países de América Latina. Al menos en Argentina y en Colombia, las leyes son relativamente flexibles.
En el Perú estas normas legales dependen del MTC o Ministerio de Transporte y Comunicaciones. Si el trailer cumple con una serie de condiciones de homologación, esta agencia del estado peruano emite una tarjeta de propiedad. De ese modo Tiny Wasi puede ofrecer a sus clientes una garantía sobre el carro, que de ahí en más figura ante las autoridades como un vehículo híbrido.
Mini casas Peru: el drama de la financiación
Como ocurre en el resto de los países de la región, obtener préstamos para la compra de una tiny house en el Perú es una misión aún más difícil que hacerlo para una casa tradicional. El pilar de dicha dificultad es la idea de movilidad en sí misma.
“Para trabajar el crédito de las mini casas con una entidad financiera es complicado – dice Oscar de Tiny Wasi – Y la controversia nace de que cuando compras un vehículo sabes que se deprecia. Es lo que todo el mundo espera. En cambio, con una casa ocurre lo contrario, con los años se valoriza. Pero con una tiny house ¿qué ocurre? Es una incógnita aún”.
Mini Casas Perú es un esfuerzo privado
Por esa razón los emprendedores de Tiny Wasi por ahora solo trabajan con con pagos bajo entrega. “Nuestros clientes solventan las mini casas con recursos propios – dice Carlos -. En la medida en que el mercado se vaya consolidando, tal vez logremos incorporar opciones de financiación con alguna entidad. Mientras tanto, es un trabajo paralelo para nosotros explicar las ventajas del modelo tiny house en Perú”.
Tiny house Mexico es un movimiento naciente, como en gran parte de América Latina. Allí uno de los protagonistas destacados es el emprendimiento Tiny Topanga de Israel Rodríguez y su mujer Rebecca Borough. Se trata de una fábrica que apostó a hacer las cosas bien desde el principio, y sin prisas. Ellos también hacen adaptaciones de vans, que convierten en pequeñas autocaravanas.
La fábrica de Tiny Topanga está ubicada en Tulancingo, Hidalgo, México. Junto al equipo familiar de 4 personas, trabaja un grupo ampliado de contratistas externos, que les permite alcanzar una capacidad de construcción de 10 casas terminadas al año. «Distribuimos a México y a los Estados Unidos – dice Israel -.
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«Tenemos la intención de aperturar un nuevo mercado en México , y competir con los más altos estándares de construcción y diseño en la industria Americana. Orgullosamente, hoy en día tenemos proyectos ambiciosos de expansión al corto y mediano plazo».
Junto a su mujer, Israel ha diseñado y fabricado las primeras unidades teniendo como referencia el mercado de California. De hecho todos los procesos de construcción están verificados bajo estándares americanos. Aún así, la intención de Tiny Topanga es difundir el Movimiento Tiny House Mexico.
Tal y como hemos hecho la crónica en Latinys en los últimos artículos referidos a la movida de casas pequeñas en Argentina, Chile y Colombia, el movimiento Tiny House Mexico se trata de un proceso en su fase inicial. Falta por hacer un trabajo de evangelización que será arduo. Lo bueno es que el flamante matrimonio Rodríguez está dispuesto a hacerlo, y con entusiasmo destacado.
Venta micro casa en México
«En México es una industria desconocida por la mayoría de la población – explica Israel-. Somos pioneros en la introducción de este movimiento. Existe una cultura de turismo y aventura, pero se ha enfocado en otros esquemas más comerciales. Creemos que hay un gran potencial de crecer el movimiento «Tiny» y «Van Life» si es dirigido al segmento y la población indicada».
«Al ser una industria desconocida, hay muchas incógnitas aún – agrega Rodríguez-. Por nuestra experiencia, los interesados han sido población joven y con tendencia a la aventura, minimalismo, y sustentabilidad».
Tiny House México: regulaciones y aspectos legales
En México, no existen limitantes legales para vivir en una Tiny House, y aún no hay impuestos específicos que la regulen.
Aún así, en Tiny Topanga trabajan con equipo de arquitectura y con capacidad de fabricar unidades 100% «custom» desde el remolque hasta el más mínimo detalle en tiny houses y van customization. También, el sello de las mini house Tiny Topanga es incluir detalles de la cultura Mexicana que normalmente provienen de artesanos locales para crear un impacto y promoción a mayor escala.
La estructura de las mini casas de Tiny Topanga es de hierro, que a su vez funciona como un marco para marcos de steel frame. Luego eso es revestido por placas y rellenado con material aislante. «Nuestra construcción se rige bajo los códigos americanos de construcción con la más alta calidad de insumos disponibles en el mercado – explica Rodríguez-. Utilizamos estructuras metálicas que pueden ser desmontables al remolque».
¿Cuánto cuesta una tiny house en México?
Tiny house Mexico Precios. Los modelos de casas pequeñas Tiny Topanga varían de acuerdo a el tamaño y complejidad del proyecto. Sin embargo, refiriéndose a la expectativa del público mexicano, Israel insiste en decir que una creencia extendida es pensar que las tiny houses son más baratas que la construcción tradicional. «Pero eso no es necesariamente así», insiste.
El remolque de Tiny Topanga es hecho a medidas especiales dependiendo el proyecto. En cuanto a los materiales de las unidades iniciales, digamos que el revestimiento interior y exterior son de madera y sus compuestos, metal, compuestos plásticos y sistemas de impermeabilidad. Los pisos son de madera, y las aberturas (puertas y ventanas) son de aluminio, combinadas con sistemas de impermeabilidad.
La cocina, el dormitorio y el living de Tiny Topanga están construidos en base a madera. «¿El baño? Están disponibles ambas opciones tanto el baño seco como el tradicional – dice Israel-. Fabricamos unidades híbridas para incluir cualquier opción y sistemas de impermeabilidad
Casas en venta: complementos de sustentabilidad
Por último, en cuanto a elementos de off-grid, para implantaciones en zonas sin redes de servicios públicos, las unidades de Tiny Topanga están fabricadas con tanques de almacenamiento de agua limpia y aguas grises colocadas en la parte exterior de la casa. Se pueden incluir sistemas solares si el cliente lo solicita.
Sustentic House es una fábrica tiny houses ubicada en Bariloche. Mariano Conde, uno de sus socios, habló con Latinys sobre el mercado en Argentina y América Latina. “Nuestro proyecto nació en septiembre de 2018″. Surgió en buena medida gracias a su vínculo con la construcción. Pero también por su experiencia personal, como usuario. “Hice mi primera casa y eso me llevó a buscar una alternativa a la construcción tradicional. Creo que todos necesitamos propuestas más cómodas y económicas.
Tiny House Precios en Argentina
Tiny House Bariloche
Con ese punto de partida, Sustentic House buscó diseñar un proyecto que reúna 3 conceptos. “En primer lugar queríamos darle a la familia movilidad – cuenta Conde-. De las tiny houses nos atrajo la libertad que te dan. En segundo lugar, queríamos que sea sustentable, elaborado con madera y materiales nobles para minimizar el impacto sobre el ambiente, y también, que cuando esté en uso se logre un ahorro de energía”.
Por último, Sustentic House se basa en una tercera idea fuerza: el minimalismo. “Las tinys tienen menos metros cuadrados y optimizan del espacio – agrega Conde -, además de un cambio de hábito súper positivo”.
Fabrica Tiny House: el primer ejemplar de Sustentic House
Así, en septiembre de 2018 empezaron a construir el primer ejemplar de la Oxalis, de 25 metros cuadrados. “Es el modelo más grande que es transportable sin permisos”. La entregaron en diciembre de 2018. Luego hicieron una modificación para lograr dos dormitorios en entrepiso y satisfacer las necesidades de una familia tipo.
Mini casas Bariloche
Latinys: ¿Cuál es tu impresión de lo que la gente entiende por tiny house?¿Es un movimiento que crece en la Argentina?
Mariano Conde: En Sustentic House creemos que en Argentina falta mucho conocimiento en cuanto al verdadero concepto de tiny. Se buscan como alternativa mas económica a la construcción tradicional, pero se desconocen los beneficios de performance en cuanto al ahorro energetico, el grado de libertad logrado con la movilidad y el nivel de conciencia que impacta al lograr un estilo de vida mas minimalista.
Latinys: ¿Y cómo se cambia esa forma limitada de ver?
Mariano Conde: Es responsabilidad de los que estamos impulsando el movimiento tiny house hacer docencia y destacar las virtudes de este tipo de viviendas para lograr llegar a un publico masivo que al menos tenga información y opciones a la hora de elegir. Es un movimiento que esta creciendo sostenidamente en el país, más que la demanda, y eso de alguna manera es positivo porque permite a quienes desarrollamos y fabricamos estar un paso adelante en cuanto al desarrollo de productos y la curva de aprendizaje y experiencia necesaria, para cuando el concepto se instale definitivamente y sea una alternativa solida que compita mano a mano con otros sistemas, cosa que creemos inevitable.
Latinys: ¿Cuál es el uso que le da la gente en Argentina a las tiny? ¿Vivienda propia, vivienda complementaria, turismo?
Mariano Conde: En Argentina los usos son variados, pero diferentes a otros países donde en su gran mayoría se dan casos de personas que las utilizan para vivienda propia. Aquí en nuestro país los proyectos se dan para vivienda complementaria, ya sea para recibir huéspedes o para alquilar y obtener un ingreso adicional que compense los vaivenes y la inestabilidad económica de Argentina. También detectamos un segmento de mercado que las considera para proyectos turísticos desde cero como así también complejos y campings que desean adicionar unidades para ampliar el negocio.
Latinys: ¿Cómo te imaginas el futuro inmediato de esta industria?
Mariano Conde: Más que imaginar, creemos que el futuro se debe crear. Con responsabilidad y conocimietno, nuestro deseo y las acciones que estamos llevando adelante y de cara a mediano y largo plazo, son por un lado mejorar y optimizar el producto, para lograr un estandar de calidad que permita ser competitivo, y por otro, desarrollar más modelos que permitan llegar a mayores segmentos de mercado. Es un desafio grande y apasionante.
Fabrica Tiny House es una actividad nueva en Latino América. De ahí que los fabricantes o constructores de estas casas pequeñas son talleres. Aún así, encontramos en la región una buena variedad de sistemas constructivos y de propuestas de diseño.
En este artículo vas a encontrar información sobre los productos de los siguientes fabricantes de tiny houses:
Fabricantes y Constructores de la Argentina
Thermolam Tiny House (S. M. Andes y Buenos Aires)
Casarella Tiny House (Buenos Aires)
Small House by Alfa Casillas (Nueve de Julio)
Nomad Arq (Rosario, Santa Fé)
Mardan Muebles Habitables (Senillosa, Neuquen)
Marcos Carranza (S.M. Andes, Neuquen)
Sustentic House (Bariloche, Río Negro)
Tiny House Precios en Argentina
Fabricantes y Constructores de Colombia
Modo Nómada (Bogotá)
Colombia Tiny House (Bogotá)
Fabricantes de tiny house de Perú
Tiny Wasy Peru
Peru Tiny house
Constructores de tiny house en Mexico
Tiny Topanga
Fabrica tiny house: Thermolam
Vivanco Tiny House – Thermolam
Thermolam es una fábrica de paneles SIP (Structural Insulated Panel), con más de 10 años de experiencia en la construcción de casas y edificios. Tienen un concepto de innovación permanente.
Es importante señalar que a diferencia de las fabricas de casas rodantes en Argentina, que tienen una larga tradición y un mercado consolidado, en los constructores de tiny houses en este país son mucho más recientes.
Tiny house San Martin de los Andes
La planta de producción está en San Martín de los Andes, provincia del Neuquen, en el sur de Argentina. Pero Thermolam distribuye sus paneles en todo el país. Y exporta a otros mercados, particularmente a Chile.
Zelandia Tiny House – Thermolam
Ahora, Thermolam como fabrica tiny house ofrece una tiny completamente elaborada con paneles SIP, con las múltiples ventajas que eso implica. Con Sandra las conocemos.
Hace algunos años contratamos a Thermolam como proveedor de los paneles SIP de poliuretano expandido que usamos para construir nuestra casa Un Vistón Modern Mountain Home. En ese momento comprobamos las virtudes de este sistema constructivo. Y ahora, después de haber vivido la casa este tiempo, somos sus defensores.
Un kit de diseño industrial
En el caso de las tiny house creo que las ventajas de los paneles SIP son fundamentalmetne dos: 1) la facilidad del armado inicial de la estructura y 2) la aislación térmica y sonora.
Con estas certezas, más la experiencia reunida con el proyecto Un Vistón Tiny House, nos juntamos con Ramón Villalba, amigo y director de Thermolam. La idea es iniciar un proyecto paralelo para diseñar una tiny house.
Capitalizar nuestro esfuerzo en el diseño de un espacio funcional. Y sumarle las indiscutibles ventajas de los paneles SIP. Combinar todo ello con un enfoque de diseño industrial.
Casas Modulares: Thermolam Vivanco tiny house
Fotos Lolog Tiny House Thermolam
Fabrica Tiny House: Casarella Tiny House
El más desarrollado en cuanto a imagen de marca. También por ser un desprendimiento de una empresa que se dedica a la fabricación de casas tradicionales. Fueron la primera empresa en abordar el mercado de tiny houses con un criterio industrial. Es una compañía familiar, aunque con varias decenas de empleados, creada por Nestor Sucko. Hacia fines de 2018 llevaban vendidas 12 tiny houses y en el transcurso de 2019 piensan vender otras 24.
El siding plástico de Casarella es liviano pero no se puede renovar
Si bien Casarella Tiny (sitio web) es claramente una tiny house, es en su propuesta constructiva es la más parecida a una casa rodante. Al menos de las que reseño en este post. Por el momento tienen un único modelo de 20 metros cuadrados. Está bien resuelto, aunque en su mayor parte elaborado con materiales tipo PVC, lo que la hace algo fría y distante al tacto.
El PVC no se pinta
Otra limitación de los revestimientos plásticos es que la capacidad de intervenirlos o modificarlos es limitada. Por ejemplo, el siding del revestimiento exterior es imitación madera, pero como es de PVC, si uno quisiera cambiar el color, no es posible pintarla. La estructura es de steel frame.
Con Sandra la conocimos en la edición 2018 de la Bioferia (sitio web) que se hizo en el espacio El Dorrego de Buenos Aires. Las puertas y ventanas son de aluminio y el piso es tipo flotante.
Lo interesante es la escalera con espacio de guardado y que la entregan con el mueble de cocina y una barra tipo desayunador. El resto de las terminaciones son estándar y no hay algo que destaque en el diseño interior.
Casarella Tiny también incluye la instalación eléctrica, de agua y gas. El valor del modelo base es de unos 22 mil dólares. La fabrica tiny house provee un plan de financiación, con un anticipo de 50% y el resto en cuotas.
Fabrica Tiny House: Small House by Alfa Casillas
Small House es la fábrica de tinys ubicada en la ciudad de Nueve de Julio en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Su negocio original es la construcción de casillas rurales. Para conocer la historia y detalles de sus modelos ingresa en esta otra nota de Latinys: Tiny House Nueve de Julio.
Nomad Arq en la provincia de Santa Fé
A pocos kilómetros de Rosario una pareja joven inició el proyecto de tiny houses Nomad Arq. Como es usual, el emprendimiento surgió de la fabricación de una primera unidad para uso personal, que luego derivó en la posibilidad de fabricar para terceros.
Al momento de escribir este artículo habían Ricardo y Gisel (ella es arquitecta) habían construido su primera unidad, a la que llamaron Timbo. Y estaban con el diseño de un segundo modelo.
Cubin, el módulo habitacional de Mardan
En la ciudad de Senillosa, provincia de Neuquen, Mardan Muebles Habitables desarrolló un módulo habitacional bautizado Cubin, completamente fabricado con fenólico. Es una solución liviana, portable y accesible.
Marcos Carranza tiene muchos años de experiencia como constructor en San Martín de los Andes. Tiene un perfil interesante porque combina la carpintería en madera y en metal. Junto a su socio y coequiper Julio, fabrican tiny houses desde cero, incluido el trailer
Ellos mismos fabrican las aberturas (en general en madera de lenga) y el mobiliario. Esto suele incluir el sofá cama de la planta baja, la mesada y una mesa rebatile. Pero los detalles se acuerdan en cada caso. Los revestimientos interiores son de machimbre de madera, que le dan una calidez especial.
Detalles personalizados
Y el revestimiento exterior lo suelen hacer en siding sementicio, que a diferencia de la solución de Casarella, puede pintarse las veces que sea necesario.
Otra cosa buena es que para su reemplazo en caso de roturas, esas placas de siding sementicio se encuentran en cualquier corralón de construcción del país.
Modelo tipo bagón de tren de Marcos Carranza
Carranza hace tiny houses con muchos detalles y con gran calidad. El punto a tener en cuenta es que al tratarse de un taller artesanal, la capacidad de producción es limitada. Eso influye en los tiempos de entrega y en el valor final del producto.
Si bien al inicio los precios fueron similares a los de Casarella, estimo que terminarán siendo productos más costosos, tanto por la forma de construcción como por el nivel de detalle y la calidad de los materiales.
En 2018, el taller de Marcos Carranza construyó 3 tiny houses. Incluida Un Vistón Tiny House, que estamos instalando con Sandra en estos días en las afueras de San Martín de los Andes. El valor de un modelo de unos 25 m2 es de aproximadamente 25.000 dólares.
Fabrica Tiny House Argentina: desde Bariloche Sustentic House
Ubicados en la ciudad de Bariloche, Sustentic House (sitio web) es un desprendimiento de Hernán Busquets Construcciones, una empresa constructora con varios años de experiencia en la Patagonia.
El proyecto Sustentic House, para la fabricación de mini casas en Argentina, nació en 2018 para llevar adelante proyectos cuya premisa sea la la sustentabilidad, el minimalismo y la movilidad.
La versión base de su modelo Oxalis tiene un precio de lista de 18.900 dólares. El fabricante dice que las fotos publicadas pertenecen a unidades ya fabricadas por ellos. A las terminaciones les falta una vuelta de tuerca. Y no hay destalles de diseño interior que podamos destacar. Viendo la planta, creemos que hay forma de optimizar aún más el espacio.
El modelo Oxalis bse tiene 25 m2 y se entrega «llave en mano» con las especificaciones detalladas en su sitio. Si la idea es montarla sobre un trailer, ofrecen uno con doble eje por 2.500 dólares adicionales. La forma de pago es un anticipo del 60% a la firma del contrato. Un 20% al montaje de techo. Y el 20% restante contra entrega.
Modo Nómada Tiny House
Modo Nómada es un emprendimiento liderado por el arquitecto Ricardo Puerta. Tiene una capacidad de producción de entre 5 y 10 mini casas por año. Utiliza el sistema constructivo de perfiles de hierro, con revestimientos de madera. Sin embargo, están permanentemente haciendo modificaciones para reducir el peso de sus unidades. Esto los llevó a evaluar el siding de PCV como revestimiento exterior.
Interior de la tiny Modo Nómada
El precio estándar de las tiny houses de Modo Nómada es de unos 20.000 dólares.
Fabrica Tiny House: Tiny House Colombia
Este taller de construcción de casas pequeñas es liderado por el arquitecto y diseñador gráfico Juan Baquero. Fue uno de los pioneros del Movimiento Tiny House Colombia. Y quien se adelantó a elegir el genérico Tiny House Colombia para su emprendimiento.
Construyen con wood frame, aunque evalúan cambiar a perfiles de hierro por peso y comodidad. Tienen tres modelos publicados en su sito, con valores que rondan los 20.000 dólares.
Tiny House Paneles SIP Argentina son conceptos que definen una doble novedad. Ya de por sí las tiny houses son algo nuevo el país. Y construirlas con paneles SIP (Structural Insulated Panel) le agrega otra capa de innovación. Pero empecemos por explicar qué son los paneles SIP, también llamados Paneles Sandwich, porque se fabrican con poliuretano inyectado entre dos placas de OSB.
Tiny House Precios en Argentina
Una vez que has decidido la medida ideal para tu tiny house, vas a encontrar que hay varias formas de construirla, y obviamente entre ellas no están los clásicos ladrillos.
El enfoque usual se llama en inglés stick-built o framing, y consiste en construir primero una estructura de madera o de metal, que luego es revestida por el exterior y el interior. Y entre uno y otro revestimiento se agrega una capa de aislación, que en la Argentina típicamente es lana de vidrio.
La construcción con estructuras de paneles SIP, también llamada paneles osb poliuretano o SIP house, es un enfoque alternativo. Aquí el sistema de paredes tiene un corazón de poliuretano contenido por dos placas, en general de OSB.
Los panels son construidos en fábrica, en un ambiente controlado y con equipos robóticos. Sólo son ensamblados donde finalmente se construye la tiny house.
Tiny house construida con paneles SIP
Ventajas de construir tiny houses con paneles SIP
Tiny paneles SIP Argentina: eficiencia energética
La principal ventaja del uso de paneles SIP es su alta eficiencia energética. Al eliminar en la pared la mayor parte de la madera o el metal utilizados para darle estructura, que no son buenos aislantes, los paneles SIP tienen más espacio para la aislación.
El aislamiento de espuma de los SIP también tiene el índice R-Value (la medida de la efectividad de la aislación) más alto de todos los materiales disponibles. Esta combinación da como resultado un sistema de paredes con una eficiencia energética altísima, difícil de superar.
El montaje de paneles SIP es más sencillo y ágil
Tiny paneles SIP Argentina: fuerza y rigidez
Los paneles SIP son sin duda el método de construcción más rígido y fuerte. Tanto, que muchos de los constructores de tiny houses suelen utilizar menos hierro en sus trailers. Las paredes se atornillan al remolque. Luego toda la casa se convierte en una parte compuesta de su estructura.
Esto permite ahorrar peso. Y también disminuye la altura total de la tiny house, al fabricar los trailers con perfiles de hierro más angostos.
Un error es pensar que la construcción con paneles SIP es más liviana que otra con bastidores de madera o metal. Más que nada por la ausencia de pernos internos en los paneles SIP. Pero las placas de OSB en ambos lados permite que los pesos se equiparen.
En Argentina el fabricante Thermolam trabaja en un proyecto de tiny houses con paneles SIP. Ellos utilizan placas de OSB de 9 milímetros (en lugar de 11 milímetros como es usual). Eso ayuda a alivianar la estructura total. Tienen varios modelos básicos. Uno se llama Vivanco Tiny House, viene en dos plantas y es para 2 o 4 personas. Otro es Zelandia, más compacto, en una planta y sólo 5 metros de largo.
SIP tiny house o Panel SIP tiny house
Algo interesante de Thermolam es su modelo de comercialización. En Argentina por ahora son los únicos que publican los precios de los productos en su sitio web. Además, ofrecen el producto en tres etapas constructivas, desde lo que llaman «caparazón hermético» hasta el clásico «llave en mano».
Esta empresa de SIP tiny houses tiene base en San Martín de los Andes. Y ha comenzado a experimentar con algunos revestimientos cementicios que tienen cualidades estructurales. Y que permiten eliminar una de las placas OSB.
Tiny paneles SIP Argentina: ágil proceso de construcción
Los paneles SIP se fabrican en un lugar controlado y se cortan a medida, incluyendo los espacios para las aberturas. Por eso es especialmente atractivo para aquellos que buscan autoconstruir y que tienen poca experiencia en el rubro.
Como los paneles son rectos es sencillo lograr una estructura nivelada y fácil de terminar. Ello claro, siempre que se tenga cuidado de colocar las placas de forma paralela.
Panel SIP poliuretano
Con un equipo de 3 personas se puede levantar una tiny house con estructura de paneles SIP típica en tres días o menos. En comparación, la misma estructura con frames tradicionales puede demorar entre 5 y 10 días.
Panel SIP Argentina: Mayor flexibilidad
Siempre es mejor tener un plan claro y permanecer con él. Ya sea que se construya con paneles SIP o con bastidores.
Pero hay cierta flexibilidad incorporada en los paneles SIP al momento de hacer cambios futuro. Por ejemplo, ampliar, reducir o incluso reubicar aberturas.
Al momento de hacer cortes a través de los bastidores de una pared existen algunas reglas que no pueden romperse.
Base sólida para fijar cosas
Otro beneficio. Los paneles SIP es que conforman una superficie sólida para colocar revestimientos interiores (muebles, estantes, accesorios empotrados, soportes para televisores, etc.). No estarás limitado a encontrar los puntos estructurales en el trazado de frames.
Tiny paneles SIP Argentina: costo general similar
El costo de construir una tiny house con paneles SIP es aproximadamente el mismo que con estructura tipo frame. El producto en sí cuesta un poco más por adelantado. Pero ese extra se neutraliza con los ahorros de mano de obra.
Consultores en tiny house es un rol nuevo y cada vez más requerido en América Latina. Ocurre que como todo movimiento nuevo, las tiny houses generan expectativas e incertidumbres.
En Latinys recibimos una cantidad creciente de consultas de lectores que buscan conocer cómo fue hasta el momento nuestra propia experiencia con Un Vistón Tiny House. Por ejemplo, cuáles son las tiny house medidas clásicas o cuáles son los principales consejos para comprar una tiny house en Argentina.
Qué modelo o tamaño de tiny house conviene adquirir
Es posible auto-contruir una tiny house
O sólo resta encargar su construcción a un profesional
Cuánto cuesta una tiny house
Tiny House Precios en Argentina
A partir de estas preguntas, y teniendo en cuenta que muchas de ellas son específicas para cada caso, vimos que era necesario dar respuestas personales. Así, a raíz de demandas específicas, nació este servicio de consultores en tiny house.
Los consultores en tiny house ayudan a definir las prestaciones de la casa
Siempre que podemos hacemos las sesiones de asesoramiento de forma presencial. Y coordinamos para visitar una tiny house, para que nuestros clientes tengan la vivencia directa.
Entrar a una tiny house, e idealmente vivir unos días, permite despejar muchas dudas. Y, hay que decirlo, constatar algunas de las limitaciones de este formato.
Pero también es efectiva la consultoría a distancia, con distintas herramientas de comunicación que en buena medida permiten suplir la entrevista personal.
En general, luego de los primeros contactos vía email, hacemos una charla incial por Skype para conocernos y tomar detalles del proyecto.
Luego se elabora un informe que suele incluir una planta con la disposición de los espacios e ideas sobre los materiales. En las tiny house los detalles lo son todo.
Se trata de consejos y recursos sencillos que a nuestros clientes les ahorran tiempo de investigación y les permiten obtener respuestas a sus preguntas específicas sobre construcción, diseño o estilo de vida.
¿Quiénes contratan los servicios de consultores en tiny house?
Cualquiera persona o familia que esté buscando construir o comprar una tiny house, ya sea para uso particular o como una forma de inversión para iniciar un negocio.
Aquellos que están en proceso de decidir qué tamaño y qué modelo elegir, o dónde adquirir los planos. O buscan proveedores, ya sea para una tiny house llave en mano, para el kit de construcción o para el trailer.
Es clave la disposición de los espacios interiores
Personas que ya transitaron la experiencia de construir o adquirir una tiny house y ahora se disponen a vivir en ella. Estas últimas suelen tener preguntas sobre cuestiones regulatorias, de estilo de vida o sobre equipamiento tecnológico.
A continuación vas a encontrar algunas preguntas que la gente suele hacer durante nuestras consultas. Por supuesto, pueden preguntar cualquier cosa relacionada con tiny houses, y haremos todo lo posible para darles una respuesta detallada e informativa.
¿Qué habrías hecho distinto al momento de construir tu tiny house? Planeo viajar con mi tiny house ¿tienen alguna sugerencia para ahorrar peso? ¿Tienen alguna marca de electrodomésticos que puedan recomendar? ¿Cómo funcionan los servicios desconectados de la red? ¿Pueden explicar cómo es la instalación eléctrica de su Tinyana? ¿En qué consiste y cuánto cuesta un sistema de energía solar? ¿Qué es lo mejor y lo peor de vivir en una tiny house? ¿Cuál es el valor de una tiny house? ¿Es posible ahorrar viviendo en una tiny house? ¿Cuánto tiempo demoró la construcción de tu tiny houser? ¿Dónde se puedo estacionar mi tiny house? ¿Es posible vivir la experiencia de quedarnos unos días en una tiny? ¿Dónde?
