Módulos habitacionales o habitables, un concepto hermano de tiny house. Y Mariano «Mardan» Salassa lo depuró hasta llegar a Mardan Muebles Habitables ¿La idea? Construir módulos habitables con una mínima cantidad de procesos productivos y una estética minimalista. El concepto incluye crear artefactos livianos, móviles y… libres de impuestos.
Uno de los productos desarrollados bajo esa premisa fue bautizado Cubin, nombre inspirado en los bins, que es como se llama en el Valle de Río Negro y Neuquén a los cajones de fruta. Los Cubin son módulos construidos con placas de fenólico.
El módulo base tiene el tamaño de una placa de ese material (1.22 x 2.44 mts). Unos 3 mts cuadrados. Puedes combinar los módulos para crear ambientes de 6, 9 y 12 metros cuadrados.
El revestimiento exterior del Cubin es de fenólico de 8 milímetros. Las vigas y columnas de la estructura son tiras de fenólico de 18 milímetros.
Módulos habitacionales: simplicidad y optimización de materiales
“Es un diseño basado en la optmización del material – dice Mardan desde su taller en las afueras de la ciudad de Senillosa, provincia de Neuquén -. Con pocos procesos productivos”. La premisa fue utilizar placas enteras. Efectivamente los módulos no tienen encuentros estructurales complejos.
La aislación interior de telgopor (50 mm de espesor, 15 kg de densidad) está a la vista, solo cubierta con una tela. La estructura de módulo son vigas y columnas hechas con tiras de fenólico.
Mardan Muebles Habitables: de Domus a Cubin
Mardan es inventor desde chico. Siempre le gustó la arquitectura. “Estudié la carrera en Mar de Plata pero volví a Neuquen por trabajo – dice -. Aunque estaba en relación de dependencia, siempre tuve la cabeza puesta en la creación de un nuevo producto”.
Un día le surgió la posibilidad de hacer un domo geodésico. Alguien vio uno que Mardan había armado en el patio de su casa. “Lo había hecho con aluminio y conectores de polipropileno, cubierto con una lona”, recuerda. Le terminaron encargando de madera, de 6 metros de diámetro. Lo instaló en Balsa Las Perlas, Cipolletti. Ese trabajo fue el puntapié de su emprendimiento. El primer producto fue Domus, un domo geodésico.
Ahora Mardan tiene en proceso de producción varios módulos que van unidos por un pasillo de vidrio. Los ofrece por las redes sociales. Ya vendió tres unidades a un glamping de la zona. Los Cubin se hacen en el taller. Se los transporta completamente armados, con el mobiliario y las conexiones funcionando.
Cubin versos container
Los Cubin son algo así como una tiny house sin chasis. En cambio están montados sobre un skid de tiras de fenólico que le permiten arrastrarlo. Aunque son portables, no incluyen un tren rodante ni un trailer. Se los mueve con un camión camilla o un auxilio mecánico, opciones bastante más económicas que las hidrogrúas con las que suelen moverse los containers.
“No se los está moviendo constantemente – dice Mardan -, por eso no se justifica el uso de un chasis. Sólo es necesario compactar y nivelar el terreno. Mientras no se innunde el producto se puede apoyar, no pesa demasiado y las cargas se distribuyen bien”.
Mardan entiende que su producto es, en algún sentido, una alternativa funcional a los containers, que también se usan como módulos habitables. “Pero el Cubin tiene varias ventajas, empezando porque el valor de un container vacío es equivalente al de un Cubin terminado -dice-. El container está hecho para otro uso, para vivienda está sobre dimensinado. Su costo siempre estará relacionado al peso de la estructura metálica”.
Mardan hizo un estudio para optimizar la transmitancia térmica de su Cubin. Y otro punto de distancia frente al container es estético. “Es más atrativo”, dice.
De los módulos habitacionales al movimiento tiny house
Mardan opina que en Argentina estamos varios pasos atrás en cuanto a este tipo de formas de habitar. “Pero dentro de poco va a ser corriente – dice -. Así como hasta hace poco eran extrañas las casas de steel frame. La gente va cambiando su forma de pensar, esto se va a implementar mucho, va a ser moneda corriente”.
Ahora Mardan se asocio con el arquitecto Gerardo Gyemant, conocido en Neuquén, para consolidar su emprendimiento. Tiene el showroom sobre la ruta, en Senillosa, a la vista de los miles de personas que viajan hacie al sur.
Tubin: Los Precios de Venta del Módulo Habitacional
Como vimos, estos módulos son distintos a los denominados containers habitacionales, y además son bastante mas económicos:
Comprar tiny house es un proceso lleno de decisiones en el que muchos invierten los ahorros de su vida. Aquí te ofrecemos una guía de las preguntas indispensables que debes hacer antes de elegir al constructor de tu tiny house:
¿Cuánto tiempo llevas construyendo tiny houses?
Aquí buscamos averiguar los antecedentes. Veamos una primera serie de consultas introductorias que puedes hacerle a los candidatos para construir tu tiny:
Aproximadamente ¿cuántas casas minúsculas construiste? ¿Cuántas personas hay en tu equipo de construcción? ¿Construyes una mini casa a la vez o varias? ¿Qué disponibilidad tendrás para preguntas y conversaciones antes, durante y después de la construcción? ¿Tienes proyectos que pueda ver? ¿Dónde? ¿Cómo son las instalaciones de tu taller o tu fábrica? ¿Mi mini casa se construirá al aire libre o en un espacio cubierto?
Comprar Tiny House: ¿tienes tus propios diseños? ¿Son personalizables?
Aquí lo importante es conocer hasta qué punto tus ideas pueden incorporarse al proyecto. O incluso tus planos de construcción. Otras preguntas asociadas a esta instancia: ¿Puedo proporcionar algunos de los materiales de construcción recuperados o reciclados? ¿Cuándo podrías comenzar mi proyecto?
Financiación, certificaciones y peso total
¿El constructor ofrece financiación?
Incluso si no se ofrece un plan de financiamiento formalizado, muchos constructores permitirán que distinto porcentajes del presupuesto se realicen en etapas durante la construcción. Averigüe con anticipación cuándo vencen sus pagos (o pago único, según sea el caso). Si es posible, dada tu ubicación, siempre es una buena idea retener el pago final hasta que hayas tenido la oportunidad de revisar cuidadosamente tu tiny house, para asegurarse de que todo esté en orden.
Comprar tiny house ¿El constructor ofrece certificación? ¿Hay una tarifa adicional por eso?
Salvo casos excepcionales, en los países de América Latina aún no se necesitan certificaciones ni para transitar ni para estacionar una tiny house. Pero la certificación del fabriante, aunque no sea un docuento oficial, puede facilitar la adquisición de un seguro para tu tiny house. Y puede hacer que sea más fácil vender la tiny en el futuro.
¿Cuánto pesará mi tiny house?
Aquí lo importante es saber qué tipo de vehículo necesitarás cuando quieras mover
Entrega y garantías
¿El constructor entrega la tiny house en la ubicación que tu elijas?
O lo que es casi lo mismo: ¿la tarifa por hacerlo es competitiva con los servicios de entrega independientes? Considera que es probable que su constructor se enorgullezca de su proyecto, ya que pasó una buena cantidad de horas en su creación. Es de esperar que lo manejará y entregará con cuidado. Un constructor experimentado también estará familiarizado con los procedimientos únicos relacionados con remolcar una tiny house.
¿El fabricante de tu tiny house garantiza su trabajo?
Si es asi ¿qué cubre? ¿por cuanto tiempo? ¿Existe un margen de distancia para la distancia que viajará el constructor para abordar cualquier problema de mano de obra? ¿O eres responsable de llevar la Casa Diminuta al constructor?
Política de cambios, terminaciones y materiales propios
¿Cuál es su política de cambio de opinión?
No es inusual proponer nuevas ideas o cambiar de opinión sobre ciertos aspectos del proyecto durante el período de construcción. Es conveniente saber de antemano cuál es la política del constructor sobre las órdenes de cambio, cómo se manejan y cómo se presupuestan.
¿Puedo hacer mis propias terminaciones?
Aquí está en juego la opción de auto-acabado. Tal vez te gustaría hacer los trabajos de terminación, que en general son los menos complicados. ¿Está el constructor de tu mini casa dispuesto a construir sólo las etapas iniciales y te permite hacer el trabajo final para ahorrar costos de mano de obra?
¿Puedo proporcionar materiales propios?
A veces te vas a encontrar ofertas, oportunidades o materiales reciclados. O tal vez quieras hacer tus propias compras. ¿Está dispuesto el constructor a incorporar esa dinámica y obviamente, a ajustar el presupuesto en consecuencia?
Comprar Tiny House. Ahora estás mejor preparado para tener las entrevistas con los posibles fabricantes de tu tiny house. Si crees que aún necesitas un asesoramiento extra te recomendamos contratar los servicios de consultores en tiny houses. Ellos te podrán ayudar a elegir con quién trabajar.
Comprar tiny house en Argentina, Chile, Colombia, México o Perú
Para obtener referencias concretas sobre fabricantes, precios, materiales, diseños y modelos de tiny houses en cada uno de estos países te recomendamos visitar las secciones específicas de nuestro sitio.
Tiny House Cordoba es la primera propuesta en tiny houses de Viviendas RP Group, una empresa cordobesa de trayectoria que construye casas con sistema steel frame. Es un caso similar al de Thermolam Tiny House y Casarella Tiny House. Ambas comenzaron siendo constructoras de casas tradicionales con sistemas constructivos en seco. La primera fue la primera en fabricar paneles SIP en América Latina. Y la segunda con steel frame. Con el tiempo dieron un paso al flamante mercado de tiny houses.
Tiny House Precios en Argentina
La iniciativa Tiny House Córdoba parece bastante más reciente. Lo que hasta el momento puede verse en sus comunicaciones son renders de un único modelo. Es un buen inicio. Sin dudas la primera unidad está en camino o esperando el inversor inicial.
Tiny House Cordoba en detalle
Presentada como “Tu Casa Sobre Ruedas”, Tiny House Cordoba tiene 6 metros de largo y 4 metros de alto, con un entrepiso para la cama matrimonial sobre el baño y la cocina.
Se trata de un modelo clásico en la industria, para que puedan vivir 4 personas de forma permanente. En su propuesta general, es similar a los modelos Vivanco de Thermolam, y Brisa de Casarella Tiny.
Con el techo a un agua, Tiny House Cordoba propone un revestimiento exterior combinado de chapa y siding de PVC. Tiene un living-comedor con un sofá cama. Para comer hay dos opciones: la barra para 2 personas o la mesa plegable que en combinación con el sofá permite a 4 personas sentarse cómodamente.
La Tiny House Cordoba se entrega llave en mano. Viene con mesada y bajo mesada con bacha de acero inoxidable y grifefía monocomando. También incluye una barra desayunadora con banquetas para 3 personas, un horno anafe eléctrico, heladera y calefón y sensor de humo y monóxido de carbono.
El living comedor con sofá cama y lugar de guardado
Si bien aún es un render, la propuesta incluye una serie de detalles alentadores. El living viene equipado con un sofá que incluye una cama y lugar de guardado. También con un asiento corredizo con más espaco de almacenamiento. Y una mesa plegable de madera. Por último, una escalera de desarrollo tradicional (no marinera) con cajonera y perchero.
El entrepiso contienen la cama matrimonial, que está incluida. También un placard.
Tiny House Cordoba. Baño completo
El baño incluye un inodoro tradicional con mochila, un vanitory completo, bacha de cerámica con grifería monocomando, un mueble de diseño en madera, y una cabina de ducha de 80 x 80 con puerta plegable.
Mirá los planos
Lo que nos permite ver la propuesta hasta el momento entusiasma. Estaremos atentos a conocer cómo evoluciona.
Ideas Tiny House: el espacio de guardado es limitado en una tiny house. Lo sabías antes de empezar la aventura de achicarte. Tal vez imaginaste reducir la cantidad de cosas al punto de no necesitar lugar donde guardarlas.
Pero para vivir se necesitan cosas. Y en algún lugar hay que ponerlas. Aún así se pueden tener sin sacrificar comodidad. Y sin una gran inversión. El secreto es usar de manera eficiente y creativa el poco espacio disponible.
Tiny House Precios en Argentina
Sigue leyendo estas grandes ideas tiny house
Cajones y gabinetes en las escaleras
Multifuncional es la palabra clave en las mini casas. Cualquier escalera que tengas puede servir para más de un único propósito. Y agregar cajones en el interior es un recurso fácil para maximizar el espacio. La parte más difícil es encontrar un buen carpintero que resuelva el mueble con funcionalidad y elegancia. Ah, y estar atento a golpearte los dedos del pie en una de las puertas
Cajas dentro de cajas
¿Alguna vez viste un sillón con un posapiés que se abre? Adentro puedes encontrar sábanas, bolsos, almohadas, los juegos de los chicos. Toma esta idea y aplícala a cualquier cosa cuadrada dentro de la tiny.
Compra o construye una mesa con opciones de almacenamiento en el interior o una cama con cajones integrados debajo. Si, es posible guardar cosas abajo de los muebles desde el principio, pero los cajones incorporados son más fáciles de usar. Te ayudarán a organizar y mantener limpias las cosas.
Si no tienes una mesa o una cama diseñadas especialmente, puedes comprar un canasto para usarlo como cajón. Lo importante es que el dispositivo tenga movilidad en sí mismo.
Aprovecha el espacio vertical
Igual que en cualquier cocina, seguramente en tu tiny house habrá espacio por encima de las alacenas y los gabinetes. Es un gran espacio par aguardar alimentos o artículos de limpieza que pueden no tener su propio lugar.
Aprovecha una pared para ubicar una cama rebatible
Es posible que debas ser creativo cuando se trata de acceder a estos elementos, pero hacer uso de su espacio vertical es una forma de mantener el desorden fuera de tu camino y organizarlo fácilmente.
Desde ya, el gran tema del espacio en una tiny house es la cama, que ocupa muchísimo lugar y sólo se usa para dormir. Una buena manera de solucionarlo son las camas rebatibles, o camas que tienen la capacidad de elevarse. Tambén es la forma de ahorrar el espacio de la escalera.
Sin duda vas a instalar muchos estantes cuando empieces a usar tu tiny house y descubras la necesidad de apoyar cosas en algún lado. Pero si se trata de liberar espacio siempre podrás encontrar lugares donde agregar un estante adicional.
Piensa en los lugares donde la mayor parte del tiempo estás sentado. Por ejemplo, el inodoro. Además, agregar estanterías no es difícil, solo necesitas una tabla, soportes, un nivel y un destornillador.
Ideas Tiny House: usa tus esquinas
Las esquinas suelen ser espacios muertos. Puedes instalar fácilmente estantes que cubran el vértice. También están los esquineros, muebles que se deslizan perfectamente en las esquinas.
Recuerda que en una tiny house necesitarás aprovechar hasta el último extremo. Y que si necesitas ayuda puedes consultar a los servicios de un consultor en tiny house.
Tiny house Bariloche es sin dudas uno de los epicentros del Movimiento Mini Casas en la Argentina. La ciudad rionegrina está muy activa en usuarios y fabricantes. Aquí te contamos la crónica de lo ocurrido en la feria de la Sociedad Rural de esa ciudad, donde se presentaron algunos de los mejores modelos del sur del país.
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Las Mini Casas Bariloche
Finalmente llegamos con la tiny house modelo Lolog de Thermolam a la tradicional feria organizada por la Sociedad Rural de Bariloche. Si estás buscando una tiny en esta ciudad o sus alrededores, no te pierdas estas fotos!
El interior de la tiny house Lolog de Thermolam
Fueron tres días en los que tuvimos la posibilidad de exponer nuestra tiny house a los visitantes de la exposición. Mucha gente del campo que se interesó en la tiny por su movilidad. En particular la Tiny Lolog tiene un tamaño ideal para ser utilizada como casilla de campo, como refugio para pescadores, o para aportar confort en un lodge de pesca.
Algunas de las consultas más usuales entre el público de la feria que se acercó a visitar la tiny tuvieron que ver con el precio de venta, obviamente. Todas las dudas en relación a los valores, las dimensiones y los materiales pueden evacuarse en el sitio de Thermolam.
Pero además, los interesados quisieron saber otras cosas:
¿Viene con las ruedas?
La respuesta es sí… y no. Todas las tiny houses Thermolam incluyen un chasis sobre un trailer desmontable. Ello quiere decir que el usuario las puede adquirir con el trailer, o sin él. En este último caso Thermolam se encarga de llevar la casa hasta el terreno donde el cliente la quiere instalar.
¿Se entrega llave en mano tal como está?
Si, es una de las 3 opciones de entrega de las tiny houses Thermolam. Pero también es posible adquirirla en dos instancias previas. Sólo el «caparazón» con el sistema de Paneles SIP, el chasis y los revestimiento. O el caparazón con las instalaciones de luz, agua y gas.
Tiny House Bariloche: el stand de Thermolam en la Feria Rural
¿Está construida con Paneles SIP?
Sí, la Lolog SIP Tiny House es, de hecho, la primera tiny house construida con paneles SIP en la Argentina!
La Lolog Tiny House es una verdadera delicia: esta casa pequeña moderna de concepto abierto tiene una cama doble rebatible y una cocina completa de tamaño «tradicional». Además, un baño también completo con ducha y bacha.
La mini casa, diseñada y construida por Thermolam en su taller de Pacheco, Buenos Aires, es increíble simplemente.
La casa está repleta de muebles de usos múltiples que a menudo hacen dos, tres, incluso cuatro cosas diferentes.
¡Esta podría ser la casita más creativa que te hemos mostrado hasta la fecha!
Las mini casas de Sustentic House
Otro fabricante de referencia en la ciudad de Bariloche es Sustentic House. Puedes encontrar más información sobre este constructor en una entrevista exclusiva que le hicimos en Latinys hace un tiempo.
Alquiler tiny house es una opción cada vez más elegida por los que buscan vivir la experiencia de una tiny house. Para tener una idea del espacio y de lo que implica vivir en 22 metros cuadrados.
Hay muchas razones fantásticas para alquilar una mini casa para tus próximas vacaciones. Alquilar una tiny house puede hacer que una escapada ya emocionante se sienta aún más aventurera, simplemente porque es algo diferente.
Tiny House Precios en Argentina
El alquiler de tiny house es una tendencia
Mini casas alquiler
Con un diseño innovador y una decoración única que maximiza incluso los espacios más pequeños, los alquileres de casas pequeñas son una tendencia en América Latina. La plataforma Airbnb encontró que el alquiler de tiny house aumentó un 125% año a año en 2019.
La falta de metros cuadrados a menudo se compensa con el entorno natural y con una menor insidencia en la huella de carbono, ya que requieren menos calefacción y menos uso de electricidad. Y por su tamaño, muchas veces las tiny houses están ubicadas en lugares donde no pueden construirse casas tradicionales, como rincones remotos en la montaña o sobre la playa.
El éxito de las tiny houses entre los viajeros está, quizás, en el hecho de que ofrecen el sabor de la vida al aire libre, o el romanticismo de relajarse en una pequeña cabaña frente a una estufa de leña. O que encuentran inspiración para purgar los armarios al volver.
Ubicada a pocos kilómetros San Martín de los Andes, provincia de Neuquén, Un Vistón Tiny House puede alquilarse desde 32 dólares por noche en los meses de baja temporada (mayo y octubre).
Cocina completa
Estufa a leña con horno
Es una tiny house sobre ruedas. Tiene capacidad para 4 personas en una cama matrimonial y dos de plaza y media. Con baño y cocina completas, está implantada en una amplia propiedad donde funcionaba el viejo tambo del pueblo. En los alrededores hay frambuesales, manzanos, ciruelos, cerezos, guindos y gran variedad de otros frutales.
El dormitorio tiene una cama doble en el entrepiso
Se llega por asfalto hasta solo unos metros de la puerta. Son solo 10 minutos en vehículo desde el centro de la ciudad. El interior tiene un exquisito diseño con todos los detalles, desde las cortinas hasta la ropa de cama.
Complejo de Mini Casas en Villa Pehuenia
También en la localidad de Villa Pehuenia, un destino turístico en ascenso en la provincia de Neuquén, se encuentra el complejo de tiny houses de Casarella Tiny, con varias unidades de sus modelos Brisa y Terra.
Este fabricante también alquila tiny houses en el predio de Rodizio, en la provincia de Buenos Aires.
Trailer homologado en Argentina es tema de gran interés para la comunidad de tiny houses. Eso es así, porque es inminente la caducidad del llamado Régimen de Patente 101. Este régimen (establecido en la Disposición D.N. N° 1136/96) permitía a remolques de hasta 750 kilogramos circular legalmente con una placa de libre impresión.
¿Certificación de trailer?
Es decir, una chapa patente que cada uno podía fabricar de manera privada. Esta patente contenía el número del dominio del vehículo que lo remolcaba, precedido por el número “101”. Eso ya no va más. De ahora en adelante las autoridades exigirán una homologación o certificación del trailer.
¿Qué cambió? A partir del 1° de noviembre de 2019 la patente 101 comenzó a morir. Ese día comienza la prórroga de 1 año para que todos los trailers y remolques existentes presenten una certificación de seguridad vehicular. En otras palabras, hay que declarar el trailer de manera formal ante la Dirección Nacional de Registros de Propiedad Automotor.
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¿Qué debés hacer para tener tu trailer homologado para tiny house en Argentina?
En Latinys hablamos con una fuente de la DNRPA para obtener más información sobre el tema. Esto es lo que pudimos sacar en limpio:
Para homologar un trailer ya existente deberás hacerlo en el transcurso de este año (hasta noviembre de 2020). El primer paso que exige la DNRPA es que tu trailer cumpla los requerimientos técnicos básicos.
Para ello, la Dirección establece las mismas formalidades que utiliza para un procedimiento estándar bastante usual. Se denomina Cambio de Uso o Cambio de Tipo. Este trámite permite modificar el uso destinado al vehículo, por ejemplo, de particular a taxi o remís. También se usa para formalizar modificaciones de carrocería.
Del mismo modo que para el Cambio de Uso, la inscripción de los trailers para tiny houses deben presentar un informe técnico elaborado por un idóneo. Típicamente un ingeniero que además lo certifica con la firma del Colegio de Ingenieros.
El informe técnico consiste en un relevamiento fotográfico, un plano con las medidas y una descripción de los elementos que faltan para cumplir los lineamientos reglamentarios.
Por ejemplo, el chasis debe ser de hierro masiso tipo UPN (no tubo o estructural), debe tener guardabarros, instalación eléctrica, sistema de enganche antivuelco y si el trailer es para transportar más de 750 kilos debe estar equipado con frenos independientes.
Una vez obtenido el informe técnico se debe iniciar el trámite para gestionar la Certificación de Seguridad Vehicular y la Patente Mercosur. Es una chapa exclusiva para trailers y acoplados. Es de color rojo y tiene la misma numeración del vehículo de arrastre. Lleva la palabra “TRAILER” en la parte de arriba.
Donde homologar o certificar un trailer
¿Quién homologa trailers? ¿Cuáles son los requisitos para homologar un trailer? Son preguntas muy frecuentes entre nuestros lectores. En realidad, si a tienes un trailer hecho no será posible homologarlo, en el estricto sentido del término. Esto es así porque la homologación es un proceso reservado para fábricas o talleres que deben cumplir con una gran cantidad de condiciones, entre ellas, la estar certificada bajo la NORMA ISO.
Por esa razón, a la pregunta ¿como fabricar un trailer homologado? sólo aplican las fábrica o talleres con capacidad para cumplir dichas normas. NO los particulares.
Lo que si puedes hacer es certificarlo. Para ello deberás ubicar a un profesional matriculado, típicamente un ingeniero. Este profesional te pedirá documentar tu trailer, a través de un plano y fotos. Con ese material, el ingeniero podrá iniciar los trámites de certificación.
Por lo pronto, como mínimo necesitarás que tu trailer esté construido con un chasis madre de hierro sólido, UPN o IPN. Además, deberá contar con algún sistema de freno independiente.
Para obtener más información consulta la Disposición 323/2019 DNRNPAyCP, o dirígete a la siguiente agencia:
Unidad de Proyectos Especiales AGENCIA NACIONAL DE SEGURIDAD VIAL MINISTERIO DE TRANSPORTE csv@seguridadvial.gob.ar
Tiny house en Chile es un movimiento que está en sus etapas fundacionales. Podemos decir que Chile es un caso intermedio entre el Movimiento Tiny House Argentina, que tal vez seael más avanzado de la región. Y el Movimiento Tiny House Colombia, que es incipiente.
Para este artículo hablamos con varios de los fundadores del movimiento chileno. En el sur del país uno de los primeros impulsores fue Jorge Barriga, quien llegó al mundo de las tinys desde la industria audiovisual. Cerca de Santiago hablamos con los chicos de Minga Tiny House, y también con Francisca Toledo (28) y Christopher Jones (32), los creadores del proyecto Homestead, ubicado a unos pocos kilómetros de la capital.
También entrevistamos a Arnoldo Torres Vera, quien construyó su tiny house en Mejillones y viajó con ella 1400 kilómetros hasta la localidad de Tunquén, cerca de Valparaíso.
Otro testimonio que podrás encontrar aquí, esta vez desde el extremo sur, es el del arquitecto Luis Guala, de Punta Arenas, quien construye su mini casa con el objetivo de vivir con su familia en un terreno propio donde no tienen ningún servicio público. Puedes ver el vídeo más abajo.
Desde la zona central del país, puedes ver aquí el testimonio de la apasionante historia de José y Macarena de Encanto Tiny. Es una pareja que construye una minicasa de 3.7 metros con la ilusión de viajar por la Carretera Austral.
Y para tener un panorama de lo que ocurre con las tiny houses Chile en el centro del país hablamos con Daniella Márquez y Nicolás Moya, los creadores de Minga Tiny House. Esta joven pareja construyó su tiny house a 180 kilómetros de Santiago, sobre la costa. Es un caso paradigmático ya que crearon un ambiente 100% off-grid, desconectado de las redes: usan baño seco, generan electricidad con paneles solares y construyeron todo ellos mismos.
Puedes ver el video con la entrevista completa a Daniella y Nicolás de Minga tiny house aquí:
El Movimiento Tiny House Chile según Jorge Barriga
“Desde chico trabajé con carros, compraba y reparaba coches antiguos, pero soy de profesión audiovisual y estoy metido en el turismo desde hace 10 años”, dice Jorge, a quien conocí en El Imperio, la pizzería del barrio de Chacarita de Buenos Aires. Esto último fue casual y bastante divertido. Cuando encontré Rukamp, de inmediato le escribí.
Luego de este primer encuentro con Jorge en Buenos Aires, tuvimos una segunda entrevista. Para ese momento Jorge ya había terminado de construir su taller de tiny houses en Palguín Bajo, cerca de Pucón.
Aquí puedes ver el video con esa segunda entrevista:
Thompson Arquitectos tiny house
Durante mi encuentro en Buenos Aires, Jorge mencionó que en la Comuna de Concón, cerca de Valparaíso, había un emprendimiento pionero de tiny house Chile. Y efectivamente luego hablé con Ángelo de Thompson Arquitectos, quienes vienen construyendo tiny houses de una alta calidad desde el año 2015.
Ángelo me cuenta que llevan realizados más de 50 proyectos de tiny house para varios países de América Latina.
«Hemos tenido hasta 16 tiny houses en construcción de forma simultánea», me cuenta Ángelo.
Una tinyhouse para el turismo
Jorge Barriga estaba queriendo combinar sus habilidades manuales con los años en el negocio turístico. Entonces se cruzó con las tiny houses chile. “Me di cuenta que la gente ya no busca un alojamiento normal – dice-, sino vivir una experiencia distinta, y las tinys te llevan a eso, la experiencia está afuera. Ahí empecé a darle vuelta”.
El resultado es una tinyhouse ya construida y 3 años viviendo en el sur de Chile en modo sustentable, baño seco incluido. Jorge comenzó a fabricar aquella primera tiny en mayo de 2018. Pensó que demoraría unos 3 meses que terminaron siendo 9.
“Pensé que iba a ser más fácil – se ríe -. Encontré que en para hacer una tiny house en Chile no hay casi nada de equipamiento. Por ejemplo, el baño seco se lo compré a unos argentinos, los de Biosanita. Pero no me lo pudieron enviar, así que lo mandaron a San Martín de los Andes, que queda a la altura de Pucón del lado argentino, y lo fuimos a busca ahí».
Jorge cree que Biosanita es un buen producto, pero poco después de empezar a usarlo descubró que no es lo mejor para una tiny house. “El problema es que no tiene una segunda tapa, que es la que hace que no salgan los olores. Tampoco tiene un extractor. Así que terminé comprando uno en Estados Unidos, que me salió carísimo pero viene con todo lo necesario”.
Para su primera tiny Jorge mandó a fabricar el trailer a una empresa especializada. Es un trailer para 4 toneladas con freno incluido. La estructura de su primera tiny es de hierro y madera. “Tuve la suerte de asociarme con gente que sabe mucho… y también tuve la suerte de saber escuchar”, dice.
Esa buena fortuna lo cruzó con Antonio Santana y Sergio Cares, dos grandes constructores, quienes fueron su contrapunto para discutir ideas y avanzar. “En esta primera cometimos todos los errores”, dice Jorge. Otro amigo, el arquitecto Antonio Letelier, le dio un consejo que rápidamente se convirtió en un mantra: todo lo que subes tienes que pesarlo.
“Para revestir la tiny house había comprado madera – recuerda Jorge-, pero cuando hicimos el cálculo descubrims que eran 480 kg… una barbaridad! Por eso tuvimos que reemplazarla por un siding de PVC que en total pesó sólo 110 kg”.
Regulaciones para circular
En cuanto a temas regulatorios, la tiny house en Chile está en un gris indefinido, tal como ocurre en la Argentina y otros aíses de la región. “Es como una casa rodante -explica Jorge-, que en el fondo es sólo un trailer. Uno tiene que sacar un seguro y un permiso de circulación. Además, tienes que pasar una revisación técnica todos los años. Pero no mucho más. Para circular el alto máximo es de 4.2 mts y el ancho de 2.6 mts”.
Para dar una idea de la flexibilidad en relación a las tiny house en Chile, Jorge dice que la conexión de gas “la puede hacer cualquier persona”. Tal y como ocurre en la Argentina. Si bien no hay regulación establecida, él cree que el estado en sus distintos niveles no va a tardar en tomar cartas en el asunto. “Es que el avance de este tema ha ido muy rápido”.
Minga Tiny House: un cambio de vida radical
Arriendo Tiny House Chile
Al hablar de tiny houses, y en particular de construcciones tiny house Chile, la historia de Minga Tiny House es apasionante. La desarrollamos con bastante detalle en esta otra entrada de nuestro blog. Ahí ellos cuentan cómo decidieron fabricar su propia tiny house, aún antes de comprar un lote de tierra. Cómo fueron sus decisiones en cuanto al diseño de su tiny house, el sistema constructivo, los materiales para los revestimientos.
La cama de Minga Tiny House
Vista del dormitorio
Interior de Minga Tiny House
Y también nos dan un relato personal de lo que implicó en sus vidas el cambio de irse a una tyni de la ciudad a una zona rural. No dejes de leerlo. Desde la nota también vas a encontrar un acceso al video de la entrevista. Con un tour guiado por su «tinny house».
Tiny Cabin Chile
Otro jugador importante en el mercado de las tiny houses en Chile es Tiny Cabin Chile (sitio web) un proyecto de la empresa Tecno Fast. La casa es muy similar a una casa contenedor, con líneas rectas y modernas. Tiene unos 24,5 metros cuadrados de superficie.
Tiny Cabin incluye una serie de otros productos de habitabilidad, como oficinas modulares, baños modulares, locales comerciales móviles, etc.
Además de Tiny Cabin Chile, la empresa Tecno Fast tiene un emprendimiento denominado Tecno Fast Village que es una cadena hotelera orientada al sector minero.
Tiny House Chile Precio
Algo realmente positivo de este emprendimiento es su transparencia al momento de comunicar qué incluye su producto y cuánto cuesta. En este sentido tienen un estilo muy americano. La compañía publica que el precio de venta de sus unidades Tiny Cabin es desde 730 UF + IVA (no incluye traslado, montaje ni montaje).
Los usuarios también pueden alquilar una de estas tiny houses. En este último caso el precio de arrendar una tiny cabin va desde 13,5 UF + IVA mensual. El contrato de arriendo tiene un plazo mínimo de 1 año (no incluye traslado, montaje ni adicionales). Existe también la posibilidad de arriendo con opción a compra.
Tiny House Chile Tecnofast: plazos de entrega
Los interesados pueden conocer la Tiny Cabin Piloto. Ahí recibirán una cotización personalizada y una asesoría sobre la construcción modular. Una vez firmado el contrato el plazo de entrega de la tiny cabin es de 2 meses. En caso de arriendo, la entrega es dentro de 1 semana. Cuentan con stock permanente.
Tiny House en Chile: Proyecto Homestead
Aquí puedes acceder al video con la historia:
Minicasa Punta Arenas
Casita en Tunquen
Movimiento Tiny House Chile
Descubre las mejores historias sobre mini casas en Chile, propietarios, fabricantes, todos los métodos constructivos
Tiny house en Cordoba es un Movimiento naciente. Los pioneros en la construcción de mini casas en esta provincia argentina son el arquitecto Hugo Gimenez y la gente de Viviendas RH Group. A continuación te contamos brevemente la historia y los modelos de casas pequeñas de estos dos fabricantes.
Tiny House Precios en Argentina
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Hugo Gimenez, pionero de las mini casas transportables en Argentina
El pionero y promotor y se llama Hugo Gimenez. “Las tiny houses se despegan de la arquitectura, las veo como una forma alternativa de generar habitat, dice este joven arquitecto argentino. “Estas mini casas no complen con muchas de las cosas que definen la arquitectura en un sentido tradicional, el hecho de que no necesitan habilitación ni lote son dos de ellas”.
Gimenez descubrió el movimiento tiny house de manera progresiva, pero digamos que todo empezó en Nicaragua hace unos 8 años. Ahí junto a un amigo alquiló una casita con un baño y descubrió el poco espacio que necesitaba para vivir bien. En ese momento cristalizaron otras experiencias, el tiempo que pasó trabajando en el negocio inmobiliario mientras estudiaba arquitectura en Córdoba (Argentina). “Soy cordobés pero me siento un nómade del mundo”, dice.
Siempre le atrajeron los habitats alternativos, las casas de barro o redondas, los domos. En 2014, ya de vuelta en Argentina, construyó una casita expandible. Y poco después vuelve a Nicaragua para sumergirse de lleno en el proyecto Nomad Kombi Hotel (@nomadkombihotel): dos combis (Bianca y Poncho) adaptadas como habitaciones.
La estructura de Rosa Jenna Tiny House
“Originalmente las combis las hice para mí -cuenta-, fueron 4 meses en la playa trabajando con las manos, algo que siempre me gustó. Ahí no tuve tanto un rol de arquitecto o de emprendedor sino de artesano”.
Hugo quería hacer una tiny house pero no tenía el capital. Hasta que conoció a Margarita, de Rosa Jenna Tiny House (@rosajenna66). Ella quería construir una tiny, tenía unos ahorros y para Hugo fue el momento junto. Para este proyecto se asoció con su amigo el diseñador industrial Guillermo Picone, que tiene conocimientos de herrería.
Rosa Jenna Tiny House ya encaminada
Casas Tiny House en Cordoba
Ahora la tiny de Margarita está implantada en la chacra El Enjambre, donde junto a un grupo de gente ella tiene un proyecto de producción agroecológica.
Así Hugo y Guillermo comenzaron a fabricar a Rosa Jenna Tiny House en Cordoba. “La diseñé yo -dice Hugo-, y la construimos juntos en un taller. Lo hicimos atendiendo las necesidades de Margarita. Ella quería que sea sustentable, con el uso de materiales reciclados, pero con una alta calidad y muchos detalles”.
La aislación se hizo con plástico reciclado, el piso es de pinotea y fue rescatado, de hecho casi toda la madera de la casa fue reciclada. “Las ventanas de madera de cedro también son recicladas. Las modificamos para que hagan doble contacto y sean más térmicas. La mesada es de nogal reciclada como parte de otro mueble. “Lo bueno de las tinys es que por las dimenciones permiten reciclar pequeñas cosas de gran calidad”, dice Hugo.
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Para uno de los gabinetes usaron una heladera Siam vieja, con su gruesa chapa de 1.5 mm y un herraje que no está en mercado. “Reciclar te obliga a ser artesanal, para mí así se logra algo muy superior, pero necesitás mucha calida de mano de obra”.
De todas formas, Hugo cree que la industrialización puede darle mucho al movimiento tiny houses y al rol de estas como primera vivienda propia para sectores desprotegidos. En este sentido su visión sobre el rol de las tiny house es similar a la de la gente de Thermolam. “Industrializar permite bajar costos y eso es clave para minimizar la enorme necesidad de acceso a la vivienda”.
Junto a su socio están analizando la tecnología still flex para construir tiny house en Cordoba. Es un método constructivo que conocieron en Nueva Zelandia. “Son máquinas que hacen los perfiles de acero a medida y ya con los huecos necesarios para pasar las instalaciones. Se generan paneles y evita muchos desperdicios”. La idea es entregar el chasis y un kit de paneles para que cualquiera pueda montar la tiny house.
El proyecto de las tiny house en Córdoba es juntar fondos para darle otra posibilidad de acceso a la vivienda a los sectores más vulnerables. “Sería el mismo modelo de casa de Margarita -aclara Hugo-, pero expandido, tal vez un metro más. No lo vemos tanto como un negocio sino como una forma de laburar, artesanalmente, buscnado mejor calidad. Y con la idea no tanto de desarrollar un producto sino un servicio. Con contruir cuatro tiny house al año estaríamos bien, me parece”.
La tiny house de Viviendas RP Group
Otra de las primeras casas pequeñas de la provincia mediterránea es el modelo de Viviendas RP Group. Esta empresa cordobesa construye mini casas con sistema steel frame. Es un caso similar al de Thermolam Tiny House y Casarella Tiny House.
Bautizada como “Tu Casa Sobre Ruedas”, Tiny House Cordoba tiene 6 metros de largo y 4 metros de alto, con un entrepiso para la cama matrimonial sobre el baño y la cocina. Es una buena alternativa las casas container en Cordoba, que es el otro modelo de viviendas prefabricadas modulares que la gente suele adoptar en esta provincia.
Mini hogares cordobeses
La Tiny House Cordoba tiene el techo a un agua y revestimiento exterior de chapa y siding de PVC combinados. Tiene un living-comedor con un sofá cama. Para comer hay dos opciones: la barra para 2 personas o la mesa plegable que en combinación con el sofá permite a 4 personas sentarse cómodamente.
El baño tiene un inodoro tradicional, un vanitory completo, bacha de cerámica con grifería monocomando, un mueble de diseño en madera, y una cabina de ducha de 80 x 80 con puerta plegable.
Mini casas transportables en Argentina
Estos nuevos modelos de habitabilidad, también llamados casas diminutas rodantes o mini casas transportables en Argentina, son alternativas a las tradicionales casas prefabricadas con marcos de madera.
Sustentic House es una fábrica tiny houses ubicada en Bariloche. Mariano Conde, uno de sus socios, habló con Latinys sobre el mercado en Argentina y América Latina. “Nuestro proyecto nació en septiembre de 2018″. Surgió en buena medida gracias a su vínculo con la construcción. Pero también por su experiencia personal, como usuario. “Hice mi primera casa y eso me llevó a buscar una alternativa a la construcción tradicional. Creo que todos necesitamos propuestas más cómodas y económicas.
Tiny House Precios en Argentina
Tiny House Bariloche
Con ese punto de partida, Sustentic House buscó diseñar un proyecto que reúna 3 conceptos. “En primer lugar queríamos darle a la familia movilidad – cuenta Conde-. De las tiny houses nos atrajo la libertad que te dan. En segundo lugar, queríamos que sea sustentable, elaborado con madera y materiales nobles para minimizar el impacto sobre el ambiente, y también, que cuando esté en uso se logre un ahorro de energía”.
Por último, Sustentic House se basa en una tercera idea fuerza: el minimalismo. “Las tinys tienen menos metros cuadrados y optimizan del espacio – agrega Conde -, además de un cambio de hábito súper positivo”.
Fabrica Tiny House: el primer ejemplar de Sustentic House
Así, en septiembre de 2018 empezaron a construir el primer ejemplar de la Oxalis, de 25 metros cuadrados. “Es el modelo más grande que es transportable sin permisos”. La entregaron en diciembre de 2018. Luego hicieron una modificación para lograr dos dormitorios en entrepiso y satisfacer las necesidades de una familia tipo.
Mini casas Bariloche
Latinys: ¿Cuál es tu impresión de lo que la gente entiende por tiny house?¿Es un movimiento que crece en la Argentina?
Mariano Conde: En Sustentic House creemos que en Argentina falta mucho conocimiento en cuanto al verdadero concepto de tiny. Se buscan como alternativa mas económica a la construcción tradicional, pero se desconocen los beneficios de performance en cuanto al ahorro energetico, el grado de libertad logrado con la movilidad y el nivel de conciencia que impacta al lograr un estilo de vida mas minimalista.
Latinys: ¿Y cómo se cambia esa forma limitada de ver?
Mariano Conde: Es responsabilidad de los que estamos impulsando el movimiento tiny house hacer docencia y destacar las virtudes de este tipo de viviendas para lograr llegar a un publico masivo que al menos tenga información y opciones a la hora de elegir. Es un movimiento que esta creciendo sostenidamente en el país, más que la demanda, y eso de alguna manera es positivo porque permite a quienes desarrollamos y fabricamos estar un paso adelante en cuanto al desarrollo de productos y la curva de aprendizaje y experiencia necesaria, para cuando el concepto se instale definitivamente y sea una alternativa solida que compita mano a mano con otros sistemas, cosa que creemos inevitable.
Latinys: ¿Cuál es el uso que le da la gente en Argentina a las tiny? ¿Vivienda propia, vivienda complementaria, turismo?
Mariano Conde: En Argentina los usos son variados, pero diferentes a otros países donde en su gran mayoría se dan casos de personas que las utilizan para vivienda propia. Aquí en nuestro país los proyectos se dan para vivienda complementaria, ya sea para recibir huéspedes o para alquilar y obtener un ingreso adicional que compense los vaivenes y la inestabilidad económica de Argentina. También detectamos un segmento de mercado que las considera para proyectos turísticos desde cero como así también complejos y campings que desean adicionar unidades para ampliar el negocio.
Latinys: ¿Cómo te imaginas el futuro inmediato de esta industria?
Mariano Conde: Más que imaginar, creemos que el futuro se debe crear. Con responsabilidad y conocimietno, nuestro deseo y las acciones que estamos llevando adelante y de cara a mediano y largo plazo, son por un lado mejorar y optimizar el producto, para lograr un estandar de calidad que permita ser competitivo, y por otro, desarrollar más modelos que permitan llegar a mayores segmentos de mercado. Es un desafio grande y apasionante.
