¿Por qué contratar a un constructor de tiny house? Tal vez no tienes el tiempo, las habilidades o el deseo de construir una tiny house. Y quizás quieras un poco más de participación de la que tendrías al comprar una tiny house lista para usar. En ese caso, la vía intermedia de contratar a un constructor de tiny houser puede ser para tí.

Elegir un constructor de tiny house es una decisión importante. No lo tomes a la ligera. En el poco tiempo que tengo en el mundo de las tinys pude escuchar algunas historiar de horror de cómo las cosas salieron mal. No dejes que la casa de tus sueños se convierta en una pesadilla.

Cómo comprar tiny house

Si vas a comprar una tiny house debes hacer tu tarea y ser un poco escéptico a cada paso. Así que acá van algunas consideraciones para que su experiencia de comprar una tiny sea más segura.

Encontrar un constructor de tiny house

Veamos una serie de consideraciones generales a tener en cuenta cuando se busca un constructor de tiny house:

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Experiencia y habilidad

• ¿Cuánto tiempo lleva construyendo tiny houses el constructor?
• ¿Cuántas tinys completó?
• Esa cartera de proyectos terminados ¿se pueden ver? ¿Se pueden ver en persona?
• ¿Existen testimonios o reseñas de su trabajo?

Referencias de clientes anteriores

Si es posible, contacta a antiguos clientes y pregúntales sobre su experiencia con el constructor. ¿Lo recomendarían? Fijate su trabajo y toma nota de qué tan similares son sus proyectos al tuyo. Si difiere significativamente, asegúrate de averiguar, durante la entrevista, si tu proyecto está dentro de las capacidades del constructor.

Latinys: la importancia de elegir un especialista en tiny houses

Una tiny house no es solo una casa tradicional en miniatura; hay métodos de construcción, sistemas y consideraciones que un constructor experimentado de tinys entenderá y podrá ejecutar. Desconfía de alguien con experiencia en construcción residencial estándar que fácilmente se cuelga la tarjeta de “Constructor de tiny house”.

Ubicación

Si quieres consultar el progreso de tu tiny en persona mientras la están construyendo, será mejor que elijas un constructor a una distancia razonable de su ubicación actual. De otro modo, elije de acuerdo con otros criterios. Lo mejor será planear cómo será remolcada la tiny a tu ubicación cuando el constructor la haya terminado. ¿Viajarás para remolcarla tu mismo, o lo hará él? ¿Cuándo la tiny se dará por entregada?

Elegir un constructor de tiny house cercano también facilita reunirte en persona antes de que comience la construcción. Por supuesto, esto también se puede hacer a distancia, pero no dejes de tenerlo en cuenta.

Constructor de tiny house: programar el inicio de la construcción

Veamos algunas preguntas que puedes hacer antes de continuar con el proyecto. Las respuestas pueden cambiar el juego completamente.

• ¿Qué tan ocupado está el constructor?
• ¿Tendrá que poner tu nombre en su lista de espera antes de empezar tu proyecto?
• ¿Cuándo estará listo para comenzar? Y una vez que lo hga ¿cuánto tiempo tomará la construcción? Considera que un constructor individual puede tener un tiempo de construcción más largo que un equipo de personas.
• ¿Trabaja en uno o en varios proyectos a la vez?

Historial de litigios

Es importante averiguar sobre el historial de litigios de cada fabricante de tiny house. Y tomar nota de las quejas recibidas sobre ellos. Para los constructores que han estado operando durante varios años, no es sorprendente descubrir una queja aquí y allá. Por lo tanto, encontrar algunos comentarios negativos de sus clientes anteriores no es necesariamente un factor decisivo. Y ciertamente, siempre es bueno aplicar un poco de escepticismo. Usa tu sentido común para determinar si la queja es justa y razonable.

Además, toma nota de las inquietudes que se mencionaron y coméntale al constructor sobre ellas. Eso te permitirá conocer su versión de la historia.

Venta de tiny house

Dicho esto, si el fabricante tiene una larga trayectoria de clientes insatisfechos, o si actualmente están involucrados en litigios de larga data, es probable que quieras pensártelo dos veces antes de contratarlo.

Llegado un punto, debes tener un puñado de fabricantes con los que estas dispuesto a trabajar. Deberían ser al menos tres. Incluso si son más es mejor en esta etapa.

Programa una reunión con cada uno de ellos. Si es cara a cara mejor, aunque ahora con las plataformas de video conferencia puede ser lo mismo. En esa instancia deberías ver el lugar de trabajo. Para poder evaluar su estilo de trabajo, su nivel de profesionalismo y cómo interactúan con sus empleados y clientes actuales.

Constructor de tiny house: diseños estándar

• ¿El constructor tiene diseños estándar de tiny houses que ya ofrece? ¿Alguno te gusta? ¿Las personalizaciones son una opción? ¿Cómo funciona el proceso de personalización?

Una nota sobre el diseño

• Algunos constructores de tiny house solo están dispuestos a construir sus propios diseños.
• ¿Prefieres que el constructor aporte sus ideas y documentos de construcción para trabajar?
• ¿O prefieres trabajar con alguien que va a atravesar el proceso de diseño a tu lado, de una forma personalizada y desde cero?
• Al elegir un constructor, asegúrate de encontrar a alguien que esté abierto a trabajar de la manera que mejor te funcione.

Por último: presupuesto

Exige un presupuesto detallado del constructor, que incluya todos los costos de construcción y mano de obra ¿Algún impuesto a tener en cuenta?

Al analizar los presupuestos, no mires solo la última línea. Presta atención si hay en cada uno indicios de «tu obtienes lo que pagas». Es decir, un presupuesto de construcción más alto puede significar materiales o mano de obra de mayor calidad. Tiny house precios es determinante.

Y al mirar los presupuestos, asegúrate de tener en cuenta los costos de entrega, si es que que el constructor no está cerca tuyo. El transporte de la tiny house ya terminada puede ser un factor con fuerte impacto en su costo final.