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Tres formas de rentabilizar tu inversión en tiny houses


Invertir y obtener una renta tiny house es una nueva alternativa para inversores convencionales que buscan beneficios vinculados al real state. En este otro artículo de Latinys puedes conocer el precios de una tiny house en Argentina y otros países de América Latina.

La combinación es perfecta: se trata de una opción innovadora y flexible sustentada sobre un modelo clásico y consolidado que el público conoce bien: el ladrillo. Sólo que en este caso la casa es móvil.

Ya sea adquiriendo una tiny house para alquiler vacacional, para alquiler permanente o siplemente para comprarla y revenderla, como verems este tipo de casas pequeñas tienen varias ventajas para tener en cuenta.

El panorama de las tiny houses en Argentina y América Latina está en permanente progreso. Los reguladores en las ciudades enfrentan los desafíos de evaluar cómo encajan las pequeñas casas móviles en sus comunidades. Los códigos urbanísticos y de construcción no están preparados. Y buena parte de las oportunidades se generan a la sombra de ese amplio gris legal.

Renta tiny house: alquiler temporario o de vacaciones

Las opciones aquí son tan limitadas como tu imaginación. Con una inversión menor, menos permisos requeridos y tiempos de construcción más rápidos, estas casas pequeñas son la manera perfecta de crear alquileres de vacaciones con buenas rentas.

Nuestro proyecto Un Vistón Tiny House se basó en este mismo concepto.

Ofrecer paquetes opcionales vinculándose a proveedores de tours y actividades locales, u ofrecer servicios complementarios como desayunos o almuerzos, con cosas que pueden aumentar tu potencial de ingresos.

Las tiny houses montadas sobre trailers ofrecen la posibilidad de mudarlas según la temporada (invernal cerca de un centro de esquí, y de verano cerca de la playa, por ejemplo).

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Renta Tiny House: cómo obtener ingresos con tu tiny

Alquiler mensual permanente

Con un menor involucramiento de tu parte y en una apuesta aún más conservadora, la inversión en una tiny house para alquiler permanente es una buena ecuación en relación a los rendimientos. Ten en cuenta que con una inversión de aproximadamente 30 mil dólares puedes obtener un ingreso mensual cercano a los 250 dólares, dependiendo de dónde se encuentre. Acá también las opciones abundan. Es posible mudar la propiedad según la demanda a lotes residenciales, a campings o parques de casas rodantes.

Renta tiny house: compra y reventa

El clásico giro del negocio inmobiliario. Comprar un terreno, construir una tiny house, vender ambos y obtener ganancias. Cuando se invierte en una tiny house tu apuesta es más baja, tu inversión es más baja y por lo tanto el riesgo también es más bajo que invertir en una propiedad tradicional.

Tu dirás, pero la ganancia potencial también lo es. Bueno, no olvidemos un tercer factor: la velocidad del giro. Muchos desarrolladores pueden construir y vender una tiny house en 3 o 4 meses. Otra forma de ver este negocio es armar un parque de tiny houses, agregando valor en las áreas comunes y los servicios.

Aquellas son cosas que llevan una inversión pero también mucho depende del diseño y del concepto, que son las cosas que en definitiva agregan atrativo a un modo de vida. Luego puedes vender todo con un buen margen de ganancia en tu renta tiny house.

Últimos consejos

Asegúrate que el constructor de tu tiny house o pequeña casa entregue su producto con calidad y en tiempo y forma, factor clave en la renta tiny house.

En lugar de hablar de tiny house, al momento de averiguar sobre códigos de construcción residencial tal vez debas mencional el término casa rodante.

Busca formas innovadoras de obtener financiación, porque por ahora los bancos no tienen líneas de crédito para este tipo de construcción.

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