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cuanto mide una tiny house

Cuánto mide una tiny house

Cuanto mide una tiny house. La pregunta de cuánto mide una tiny house lleva irremediablemente a otra: ¿cómo la vas a usar tu mini casa? o mejor aún ¿cuánto la vas a mover? Con qué frecuencia y

Si tu idea es mudarte con frecuencia, digamos una vez por año o más, hay medidas legales que están muy definidas.

Cuánto mide una tiny house sobre ruedas

Pero si tu proyecto de tiny house es permanecer con la casa en el mismo lugar por períodos más largos, digamos unos tres o cuatro años en adelante, tenemos que analizar lo que con Sandra en el curso llamamos el Programa de Movilidad.

Son esas distintas estrategias de movilidad que podemos adoptar las que, en gran medida, van a terminar definiendo cuánto puede medir mi tiny house.

Todo esto es lo que te voy a contar al detalle durante los próximos minutos en este video.

¿Cuanto mide una tiny house? Los números mágicos 2.6 x 4.1

Hablemos de las medidas de la tiny house clásica y veamos por qué son así. Son los números mágicos.

Para transitar por rutas y caminos sin necesidad de solicitar un permiso especial el máximo permitido es de 2.6 mts de ancho y 4.10 metros de alto. Son medidas exteriores máximas que corresponden a valores universales, es un estándar internacional aplicado a la industria del transporte y la logística. Con pequeñas variaciones se aplican a los camiones, los contenedores, maquinarias y todo lo que transite por rutas y caminos en todos los países del mundo sin necesidad de solicitar un permiso especial.

Medidas máximas permitidas para una tiny house sobre ruedas

¿Cuanto mide una tiny house? Un cuboide

Las tiny houses nacieron en Estados Unidos con esas medidas para poder ser inscriptas dentro de la categoría RV Recreational Vehicle o Vehículos Recreacionales. Por eso más allá de adoptar distintas formas, techos a un agua o a dos aguas, la cantidad de puertas y ventanas, la altura total, lo cierto es que las tiny houses tienen todas más o menos la misma forma, un rectángulo 3D o con volúmen, es decir lo que en geometría se llama un hexaedro cuboide o con forma de cubo.

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La Falacia del Traslado

Hasta acá la tiny clásica. Pero ocurre lo que llamo la Falacia de la Movilidad, la fantasía de muchos de creer que vamos a mover la tiny house con mucha frecuencia. Es algo bastante generalizado que también nos pasó a Sandra y a mí cuando empezamos con esto hace unos años.

Pero lo cierto es que las tinys no se trasladan tanto como tendemos a creer. Y esto ocurre más allá de mi experiencia, o de lo que he oído, las estadísticas en lugares en los que este mercado está mucho más consolidado indican la misma tendencia: los usuarios terminan moviendo sus tiny houses menos de lo que suponían al momento de adquirirla.

Cuanto mide una tiny house ¿hay vida más allá de los 2.6 metros?

Lo importante es saber que hay varias opciones de movilidad para una casa más allá de los 2.6 mts de ancho. Porque claramente es una lástima construir una tiny clásica de 2.6 mts, para cumplir con las regulaciones, para después comprobar que sólo la vamos a transportar una vez cada muchos años. De esa forma nos sometemos a una limitación de espacio por razones innecesarias.

Lo que mucha gente no sabe sobre cuanto mide una tiny house es que aún superando los 2.6 metros de ancho es posible transportar una carga de forma legal, solo que es necesario solicitar un permiso. Esto es algo normal, muchas máquinas agrícolas y muchos equipos utilizados para la extracción y refinación del petróleo superan esa medida, y se trasladan por caminos nacionales o provinciales.

Los 60 centímetros de oro

Entonces, perfectamente podemos disfrutar de 60 centímetros más de ancho, casi sin perder movilidad. Esos 60 centímetros de más van a cambiar radicalmente el volumen aprovechable y la disposición de nuestro diseño dentro de la tiny.

Si nuestra tiny tiene más de 2.6 el día que tengamos que moverla podemos solicitar un permiso. Estos permisos son relativamente fáciles de gestionar, nos exigen algunas cosas como realizar el transporte a una determinada hora, con una determinada señalización, etc.

Claro que además de la frecuencia ahí lo que debemos contemplar es la distancia del transporte, no es lo mismo hacer un movimiento regional, por ejemplo entre dos ciudades cercanas, que atravesar todo un país. Por eso en la respuesta a la pregunta Cuanto Mide una Tiny House es fundamental entender y analizar las nociones de distancia y frecuencia.

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Cuanto mide una tiny house: conclusión

Para responder a la pregunta de qué tamaño tiene o debería tener una tiny house tenemos que remitirnos al Programa de Movilidad que surge de nuestro Programa de Necesidades, que es sobre lo primero que debemos trabajar en nuestro proyecto de tiny house.

Un paréntesis. Si estás pensando comprometerte en un proyecto de tiny te recomiendo que veas los contenidos del curso introductorio Proyecto Tiny House que estamos dando con Sandra. Ahí te ayudamos a diseñar tu Programa de Necesidades y a identificar lo importante que es para construir o comprar la tiny house que realmente necesitas, y no la que crees que necesitas.

Entonces, puede ser que tu proyecto requiera una alta frecuencia de movilidad, o mover la casa grandes trayectos. En ese caso, seguramente lo mejor sea acotar las medidas a los 2.6 x 4.1 clásicos.

Aprende a Construir tu Mini Casa: Curso Gestión de Proyecto Tiny House

⚡ Si estás investigando sobre tiny houses seguramente te interesa un curso online que estamos dando en Latinys. Te permitirá ahorrar tiempo y dinero en tu proyecto de mini casa, ya sea que la construyas o la compres.

Es un curso de gestión de proyecto, arrancamos con el programa de necesidades, vemos diseño, sistemas constructivos, análisis de presupuesto, calendario de construcción y estrategias de monetización para recuperar lo invertido.

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Puedes ser propietario en esta villa de Tiny Houses por 1000 dólares al mes

Villa de tiny houses, por unos 1000 dólares al mes se puede ser propietario de una casita en este pueblo de mini casas de Florida.

En la primavera de 2019 el fabricante Escape (los que hacen el popular modelo Vista que luego se convirtió en la tiny house de Ikea) inauguró esta villa de tiny houses como una alternativa a la vida en departamentos en Tampa Bay.

Pero el interés en los estilos de vida remotos promovido por la pandemia del coronavirus atrajo mucha atención hacia el formato. Entonces el desarrollo, que originalmente iba a ser de 10 mini casas, rápidamente se extendió a 40 unidades.

Una villa de tiny houses por 1000 U$D al mes

Así, por un poco menos del costo promedio de alquilar un departamento en Tampa, los residentes acceden a una pequeña porción de paraíso en un entorno exuberante y ajardinado.

Diseñadas por Escape las casas varían en tamaño y pueden alojar de dos a seis personas. Cada vivienda en esta villa de tiny houses está ubicada en su propio lote. El pueblo ofrece las comodidades de un vecindario suburbano: un espacio de estacionamiento, privacidad, seguridad y comunidad.

Las mini casas del barrio tienen diseños de planta abiertos, electrodomésticos de última generación, iluminación LED de bajo consumo, salidas USB, ventanas de termopaneles con impresionantes clasificaciones de aislamiento y, en algunos casos, energía solar.

Nuevo Paradigma de Vida: barrios de mini casas cerca de la ciudad

Para aquellos que buscan ser propietarios en el pueblo de tiny houses de Escape Tampa Bay Village, la propuesta incluye un pequeño pago inicial y una tarifa mensual modesta. Es un modelo en el que un inquilino y un comprador gastarían más o menos la misma cantidad de dinero por mes (alrededor de 1.200 dólares en promedio). Después del pago inicial, en un esquema de compra la mitad de ese gasto mensual se destina a pagar la casa y la otra mitad a alquilar el lote.

Tampa Bay es la segunda “tiny aldea” de la compañía: Canoe Bay Escape Village se inauguró en el noroeste de Wisconsin a principios del 2019.

Si bien esas casas actúan más como retiros, las de Tampa Bay incluyen fácil acceso a los centros metropolitanos. Es un nuevo paradigma de estilo de vida para un mundo pospandémico, para gente que busca privacidad y una mayor sensación de espacio personal.

Tiny House ¿comprar un plano ya hecho o empezarlo desde cero?

Tiny house planos es el principio del proyecto. El lugar por donde comenzar a concretar lo que imaginaste que sería tu tiny house ideal. La configuración inicial de como hacer una tiny house.

Aquí descarga gratis (en el formulario más abajo) los planos de una tiny house en PDF de 6.3 metros de largo por 2.6 metros de ancho, con un dormitorio en entrepiso, baño y cocina completos, para 4 personas. Busca los links de descarga luego de responder una breve encuesta hacia el final de este artículo.

Ocurre que desde afuera las casas pequeñas se ven muy distintas entre sí. Pueden tener techo a un agua, a dos aguas o curvo. Y paradójicamente es lo que más nos atrae. Lo que vemos en las fotos de internet.

Tiny House Precios en Argentina

Pero en definitiva, las tiny houses son un cuboide (cubo rectangular) más o menos largo. Y el desafío de los planos termina siendo de diseño interior. No me refiero a la decoración, sino a la distribución de los espacios. Lo que prevalece es la planta interna. El aprovechamiento funcional de cada centímetro.

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Planos de minicasas: cómo construir una tiny house

Por eso hablar de tiny house planos es hablar de diseño interior. Y crear el plano con la distribución interior que se adapte a tus necesidades no siempre es fácil. Las casas pequeñas necesitan hacer un uso intensivo del espacio. Lo sabemos!

Y dado que la mayoría de nosotros tiene necesidades y estilos de vida distintos, es complejo diseñar una configuración que pueda satisfacerlas todas. Piensa, además, en tus inmediatas y a largo plazo.

Como hacer una Tiny House Planos: comprar ya hechos o hacer nuevos

Al diseñar una mini casa existen dos opciones principales:

1) Comprar entre un conjunto de planos existentes
2) Comenzar a diseñarlos desde cero

Cada uno tiene sus ventajas y desafíos y es importante discernir qué opción es mejor para tí.

Compra planos de tiny house existentes

Busca un conjunto de planos de pequeñas casas que hayan sido construidas y que hayan sido revisados ​​positivamente por usuarios anteriores. La experiencia de los hechos no miente. Si alguien lo hizo, seguramente encontró errores y aprendió.

Deberás buscar un conjunto de planos de mini casa que coincidan con tus necesidades. Sería inusual encontrar uno que se ajuste exactamente a tus deseos. De tal modo, planifica hacer algunas modificaciones.

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Como hacer una tiny house

Debes encontrar planos que incluyan no solo planos de planta. También vas a necesitar detalles para resolver la construcción. El plano de una tiny house es mucho más que un plano o una vista horizontal. Son muchos superpuestos: el plano de las elevaciones exteriores, el plano de las secciones de construcción, el plano de plomería, el de distribución eléctrica. Este tipo de información es vital para éxito.

Como hacer una tiny house: un par de consejos sobre planos comprados en Internet

Te recomendamos algunas cosas. Ya sea que encargues los planos a un profesional, o que los compras por internet, es importante averiguar con anterioridad los tiempos de respuesta. Me refiero al caso de que surjan preguntas durante la construcción. Y van a surgir. El valor de este tipo de productos depende mucho del servicio al cliente pos venta. Es una desagradable sorpresa cuando te encuentras con un problema imprevisto durante la fabricación y el proveedor de los planos demora varias semanas en responder.

Planos de casas tiny house: la distribución del peso

Uno de los mayores desafíos al modificar el diseño interior de una casa pequeña es que incluso los cambios que parecen chicos pueden tener un gran impacto. Lo que parece una pequeña alteración en realidad puede crear una reacción en cadena de desafíos que pueden comprometer incluso la seguridad de la mini casa.

La distribución del peso sobre los ejes es delicada y compleja en cualquier tiny house sobre ruedas. Si el equilibrio no está bien configurado y la parte más pesada de la casa se encuentra muy adelante, atrás o hacia los lados, puede crear un balanceo peligroso durante el transporte.

Planos de mini casas con medidas

Debes asegurarte de que cualquier cambio que hagas en el diseño interior de la casa pequeña tenga en cuenta esta noción de seguridad. Por ejemplo. Compras unos planos de tiny house que tienen cocina y el baño en extremos opuestos. Pero después terminas ubicando ambos en el mismo extremo del carro o trailer. Has alterado por completo la distribución del peso de la casa. Y puede ser peligroso.

Diseños de Tiny House

La distribución de peso estándar sobre un trailer es el 60% del total entre la lanza del carro y el punto central de los ejes. Y el 40% restante desde ese mismo punto central hasta la parte posterior del remolque.

El peso de la lanza, es decir la cantidad de peso que se transfiere al vehículo de remolque a través del enganche del trailer, debe estar entre el 9% y el 15% (idealmente el 12%) del peso bruto de la carga. Si mantienes la división 60/40, lo más probable es que termines con esa relación de peso de la lanza/enganche.

Tus cargas de lado a lado también deben estar distribuidas de manera uniforme para que su pequeña casa sobre ruedas permanezca correctamente equilibrada en las esquinas o durante las maniobras de emergencia.

Crea tu propio plano tiny house

Personalizar el diseño interior de una casa pequeña para tus necesidades personales comenzando desde cero puede ser más fácil que alterar un plano existente. Ok pero ¿por dónde empezar? ¿Qué estrategias te pueden ayudar a aclarar lo que necesitas para el interior de tu mini casa?

Lo creas o no, te recomiendo que sueñes en grande. Empieza haciendo una lista de todos los artículos, electrodomésticos y facilidades que le gustaría incorporar al interior de su pequeña casa. Piensa en todas las funciones y actividades que haces normalmente en una casa tradicional: ¿La imaginas como vivienda permanente? ¿O más bien como casa de vacaciones o de fin de semana? ¿Te gusta cocinar? ¿Trabajas desde casa? ¿Te sientas a leer o a ver televisión?

La intención de este ejercicio es ayudarte a identificar lo que es importante para ti. Ayudará a determinar qué elementos, habitaciones y funciones harán que tu tiny house funcione como residencia a largo plazo. Sería doloroso arrepentirte por no haber incluido algo en el diseño de tu pequeña casa simplemente porque temías que el espacio sería insuficiente. Primero sueña en grande, siempre habrá tiempo para reducir cosas.

Disenos de Tiny House

Con Sandra, mi mujer, no habíamos imaginado tener una heladera grande en nuestra tiny house Un Vistón ¡pero lo hicimos! Cuando hicimos nuestra primera lista de deseos nos preocupamos. Eran muchas cosas. Sandra fue la que debió hacer un verdader esfuerzo en este punto. De parte de ella fue algo heroico :).

Pero con el tiempo descubrimos que siendo creativos, con horas y horas en el programa de diseño 3D SketchUp, desentrañndo ideas, diseñando al milímetro nuestro pequeño espacio, logramos incorporar casi todos los must de nuestra lista:

  • cocina de tamaño completo
  • escalera tradicional
  • una buena cantidad de espacio de guardado
  • espacio de trabajo para dos personas, más un chico
  • baño de tamaño cómodo
  • mesa de comedor para 4 o 6 personas
  • loft para invitados
  • living o sala de estar para ver películas o tirarse a leer un libro
  • y un ambiente arquitectónico moderno abierto (¡brillante¿)

Sentíamos que estábamos en un territorio desconocido. Hasta que finalmente lo vimos en la planta, no sabíamos si una tiny house y todas esas cosas eran una combinación posible.

Tiny house planos: priorizar, priorizar, priorizar

El siguiente paso es organizar tu lista de deseos para que las cosas más importantes queden arriba. Durante un par se semanas, olvida la lista. Concéntrate en tus hábitos, necesidades y deseos del día a día. Luego de ese tiempo de “enfriamiento”, vuelve a revisar tu lista. Chequea lo que aún es pertinente. Puede que te sorprendas, como nosotros. De ver cómo cambian los deseos con el tiempo. En particular cuando prestas atención a cómo realmente utilizas un espacio.

Es importante reservar un tiempo para la introspección durante el proceso de diseño de planos de mini casas con medidas. Puede tomarte un tiempo ver tu hogar desde un nuevo punto de vista. Piensa que a lo largo de nuestra vida estamos programados sobre lo que significa un hogar. Crecimos entre cosas que creímos necesarias. Esenciales. Bueno, que al final no lo sean tanto.

Tómate tu tiempo…toda tiny debe decantar

Identificar la diferencia entre lo que creemos que necesitamos y lo que realmente necesitamos… puede tomar un tiempo. Sé amable contigo mismo. No apresures esto. Pese a que seguramente estás ansioso o ansiosa por empezar a construir, el tiempo dedicado a diseñar la tiny house adecuada vale la pena. Después de todo, es un proyecto para 50 años. No importa lo rápido que se construya si al final satisface tus necesidades. El diseño preciso y reflexivo de una casa pequeña está en los cimientos del éxito a largo plazo. Disfruta el viaje.

Si el enfoque de este artíulo te interesó, tal vez también quieras leer este otro: 5 ideas para optimizar espacio de guardado en tu tiny house. Ahí hablo sobre la necesidad de que en una tiny house las cosas, los muebles, todo, tenga una doble o triple función.

Tiny house planos PDF Descarga los archivos PDF de planos para tiny house aquí abajo

IMPORTANTE: podrás acceder a los planos en PDF luego de responder esta breve encuesta.

10 Preguntas que Debes Hacer antes de Comprar una Tiny House

Comprar tiny house es un proceso lleno de decisiones en el que muchos invierten los ahorros de su vida. Aquí te ofrecemos una guía de las preguntas indispensables que debes hacer antes de elegir al constructor de tu tiny house:

  1. ¿Cuánto tiempo llevas construyendo tiny houses?

Aquí buscamos averiguar los antecedentes. Veamos una primera serie de consultas introductorias que puedes hacerle a los candidatos para construir tu tiny:

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Aproximadamente ¿cuántas casas minúsculas construiste? ¿Cuántas personas hay en tu equipo de construcción? ¿Construyes una mini casa a la vez o varias? ¿Qué disponibilidad tendrás para preguntas y conversaciones antes, durante y después de la construcción? ¿Tienes proyectos que pueda ver? ¿Dónde? ¿Cómo son las instalaciones de tu taller o tu fábrica? ¿Mi mini casa se construirá al aire libre o en un espacio cubierto?

  1. Comprar Tiny House: ¿tienes tus propios diseños? ¿Son personalizables?

Aquí lo importante es conocer hasta qué punto tus ideas pueden incorporarse al proyecto. O incluso tus planos de construcción. Otras preguntas asociadas a esta instancia: ¿Puedo proporcionar algunos de los materiales de construcción recuperados o reciclados? ¿Cuándo podrías comenzar mi proyecto?

Financiación, certificaciones y peso total

  1. ¿El constructor ofrece financiación?

Incluso si no se ofrece un plan de financiamiento formalizado, muchos constructores permitirán que distinto porcentajes del presupuesto se realicen en etapas durante la construcción. Averigüe con anticipación cuándo vencen sus pagos (o pago único, según sea el caso). Si es posible, dada tu ubicación, siempre es una buena idea retener el pago final hasta que hayas tenido la oportunidad de revisar cuidadosamente tu tiny house, para asegurarse de que todo esté en orden.

  1. Comprar tiny house ¿El constructor ofrece certificación? ¿Hay una tarifa adicional por eso?

Salvo casos excepcionales, en los países de América Latina aún no se necesitan certificaciones ni para transitar ni para estacionar una tiny house. Pero la certificación del fabriante, aunque no sea un docuento oficial, puede facilitar la adquisición de un seguro para tu tiny house. Y puede hacer que sea más fácil vender la tiny en el futuro.

  1. ¿Cuánto pesará mi tiny house?

Aquí lo importante es saber qué tipo de vehículo necesitarás cuando quieras mover

Entrega y garantías

  1. ¿El constructor entrega la tiny house en la ubicación que tu elijas?

O lo que es casi lo mismo: ¿la tarifa por hacerlo es competitiva con los servicios de entrega independientes? Considera que es probable que su constructor se enorgullezca de su proyecto, ya que pasó una buena cantidad de horas en su creación. Es de esperar que lo manejará y entregará con cuidado. Un constructor experimentado también estará familiarizado con los procedimientos únicos relacionados con remolcar una tiny house.

  1. ¿El fabricante de tu tiny house garantiza su trabajo?

Si es asi ¿qué cubre? ¿por cuanto tiempo? ¿Existe un margen de distancia para la distancia que viajará el constructor para abordar cualquier problema de mano de obra? ¿O eres responsable de llevar la Casa Diminuta al constructor?

Política de cambios, terminaciones y materiales propios

  1. ¿Cuál es su política de cambio de opinión?

No es inusual proponer nuevas ideas o cambiar de opinión sobre ciertos aspectos del proyecto durante el período de construcción. Es conveniente saber de antemano cuál es la política del constructor sobre las órdenes de cambio, cómo se manejan y cómo se presupuestan.

  1. ¿Puedo hacer mis propias terminaciones?

Aquí está en juego la opción de auto-acabado. Tal vez te gustaría hacer los trabajos de terminación, que en general son los menos complicados. ¿Está el constructor de tu mini casa dispuesto a construir sólo las etapas iniciales y te permite hacer el trabajo final para ahorrar costos de mano de obra?

  1. ¿Puedo proporcionar materiales propios?

A veces te vas a encontrar ofertas, oportunidades o materiales reciclados. O tal vez quieras hacer tus propias compras. ¿Está dispuesto el constructor a incorporar esa dinámica y obviamente, a ajustar el presupuesto en consecuencia?

Comprar Tiny House. Ahora estás mejor preparado para tener las entrevistas con los posibles fabricantes de tu tiny house. Si crees que aún necesitas un asesoramiento extra te recomendamos contratar los servicios de consultores en tiny houses. Ellos te podrán ayudar a elegir con quién trabajar.

Comprar tiny house en Argentina, Chile, Colombia, México o Perú

Para obtener referencias concretas sobre fabricantes, precios, materiales, diseños y modelos de tiny houses en cada uno de estos países te recomendamos visitar las secciones específicas de nuestro sitio.

5 ideas para optimizar espacio de guardado en tu tiny house

Ideas Tiny House: el espacio de guardado es limitado en una tiny house. Lo sabías antes de empezar la aventura de achicarte. Tal vez imaginaste reducir la cantidad de cosas al punto de no necesitar lugar donde guardarlas.

Pero para vivir se necesitan cosas. Y en algún lugar hay que ponerlas. Aún así se pueden tener sin sacrificar comodidad. Y sin una gran inversión. El secreto es usar de manera eficiente y creativa el poco espacio disponible.

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Sigue leyendo estas grandes ideas tiny house

Cajones y gabinetes en las escaleras

Multifuncional es la palabra clave en las mini casas. Cualquier escalera que tengas puede servir para más de un único propósito. Y agregar cajones en el interior es un recurso fácil para maximizar el espacio. La parte más difícil es encontrar un buen carpintero que resuelva el mueble con funcionalidad y elegancia. Ah, y estar atento a golpearte los dedos del pie en una de las puertas

Cajas dentro de cajas

¿Alguna vez viste un sillón con un posapiés que se abre? Adentro puedes encontrar sábanas, bolsos, almohadas, los juegos de los chicos. Toma esta idea y aplícala a cualquier cosa cuadrada dentro de la tiny.

Compra o construye una mesa con opciones de almacenamiento en el interior o una cama con cajones integrados debajo. Si, es posible guardar cosas abajo de los muebles desde el principio, pero los cajones incorporados son más fáciles de usar. Te ayudarán a organizar y mantener limpias las cosas.

Si no tienes una mesa o una cama diseñadas especialmente, puedes comprar un canasto para usarlo como cajón. Lo importante es que el dispositivo tenga movilidad en sí mismo.

Aprovecha el espacio vertical

Igual que en cualquier cocina, seguramente en tu tiny house habrá espacio por encima de las alacenas y los gabinetes. Es un gran espacio par aguardar alimentos o artículos de limpieza que pueden no tener su propio lugar.

Aprovecha una pared para ubicar una cama rebatible

Es posible que debas ser creativo cuando se trata de acceder a estos elementos, pero hacer uso de su espacio vertical es una forma de mantener el desorden fuera de tu camino y organizarlo fácilmente.

Desde ya, el gran tema del espacio en una tiny house es la cama, que ocupa muchísimo lugar y sólo se usa para dormir. Una buena manera de solucionarlo son las camas rebatibles, o camas que tienen la capacidad de elevarse. Tambén es la forma de ahorrar el espacio de la escalera.

Agrega todavía más estanterías

Sin duda vas a instalar muchos estantes cuando empieces a usar tu tiny house y descubras la necesidad de apoyar cosas en algún lado. Pero si se trata de liberar espacio siempre podrás encontrar lugares donde agregar un estante adicional.

Piensa en los lugares donde la mayor parte del tiempo estás sentado. Por ejemplo, el inodoro. Además, agregar estanterías no es difícil, solo necesitas una tabla, soportes, un nivel y un destornillador.

Ideas Tiny House: usa tus esquinas

Las esquinas suelen ser espacios muertos. Puedes instalar fácilmente estantes que cubran el vértice. También están los esquineros, muebles que se deslizan perfectamente en las esquinas.

Recuerda que en una tiny house necesitarás aprovechar hasta el último extremo. Y que si necesitas ayuda puedes consultar a los servicios de un consultor en tiny house.

Tendencia: qué tan grande es una tiny house

Mini casa … es cierto que al principio las tiny houses eran muy mini. La Tumbleweed original de Jay Shafer tenía 3.65 metros de largo (12 pies) únicamente. Desde entonces las tiny houses se hicieron más grandes para hospedar a más personas y ofrecer más funciones y sobre todo más comodidad. Con el tamaño, aumentan los costos y el peso a costa de la movilidad.

Jay Shafer y su tiny house fundacional

Para visulizar el cambio de tamaño de las tiny houses a través de los años, mira la siguiente ilustración donde se comparan distintos modelos. Es solo una pequeña muestra de los rangos de rangos de tamaños. En este post anterior también analizamos las medidas de una tiny house.

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Comparación de tamaños de tiny houses

Medidas tiny house

En los países donde el Movimiento Tiny House está ya consolidado algunos se preguntan si tiene sentido una mini casa que tiende a parecerse a una casa tradicional. Las medidas de una tiny house atentan contra el concepto en si mismo. Otros argumentan que aún con tinys grandes, sus propietarios se benefician con las ventajas económicas y funcionales de la reducción (los americanos dicen “downsizing”).

En América Latina estamos lejos de Estados Unidos donde a veces parece que los propietarios de mini casas están compitiendo para tener la casa más pequeña. Otras veces la comunidad parece despreciar a los propietarios que optan por casas pequeñas más grandes.

¿Qué tan grande puede ser una mini casa?

Por supuesto sabes la respuesta a esta pregunta. No hay una regla explícita sobre cuán grande o pequeña debe ser una casa pequeña. Puede ser del tamaño que quieras siempre que cumpla con los requisitos de zonificación de tu área. Lo único que importa es que seas feliz viviendo en ella.

Dicho esto, si quisiéramos modelar una regla de oro, parecería que las mini casas generalmente oscilan entre los 6 y los 37 metros cuadrados. Podría extenderse este rango hasta los 50 metros cuadrados, aunque poniendo en tensión el concepto de tiny house.

Lo que vas a notar al investigar es que la mayoría de las mini casas tienen alrededor de 18 o 20 metros cuadrados.

Cómo decidir el tamaño de tu tiny house

Si no estás seguro de qué tan grande puede ser tu tiny house utiliza los 20 metros cuadrados como punto de partida ¿Te imaginas vivir en un espacio de ese tamaño?

Mira casas pequeñas de ese tamaño y pregúntate qué le agregarías o quitarías. Sigue haciendo eso con un espectro de tinys de diferentes tamaños, hasta que creas que encontraste el tamaño que se podrá acomodar a lo que necesitas.

También es útil pensar si necesitas una tiny house sobre ruedas o construida sobre una base. Si vas a montarla sobre un trailer, debes tener en cuenta que el ancho máximo es 2.60 metros y el alto máximo es 4.10 metros.

Una mini casa lo suficientemente grande

Como podrás ver no hay un tamaño de mini casa establecido, pero hay un rango de tamaños «normales».

Lo más importante es que tu tiny house sea lo suficientemente grande para ti y tu familia, y lo suficientemente pequeña como para que te brinde los beneficios de vivir en una tiny house. Si crees que una mini casa es demasiado pequeña para ti, puedes elegir una y luego hacer las adaptaciones necesarias para obtener los beneficios prácticos y psicológicos de vivir en una casa tiny de otras maneras.

¿De qué tamaño será la tuya?

Trailer Desmontable de Tiny House: 10 Beneficios para Ahorrar sin perder Movilidad

Tiny house trailer Argentina es tema de muchas consultas pero no todos saben que en los últimos dos años los trailers ha cambiado radicalmente. Se trata de un giro que se inició en Nueva Zelanda, la meca de los tiny houses en el mundo.

Tiny House Trailer Argentina ¿Cómo es un Trailer Desmontable?

Este nuevo paradigma es el trailer desmontable, que independiza el trailer de la casa. Por un lado se construye el trailer propiamente dicho, con las ruedas y la lanza (el triángulo que lo une al vehículo). Y por otro, un chasis superior, sobre el que se monta la mini casa.

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La casa queda anclada al chasis superior. Un bastidor rectangular atravesado por varias “costillas”, que puede separarse o desmontarse del chasis inferior, que posee los siguientes elementos:

  • los ejes,
  • las masas,
  • las ruedas,
  • los elásticos (u otro tipo de amortiguación)
  • el freno independiente (puede ser electrónico, hidráulico, etc).

Trailer para tiny house

En general, las medidas de los bastidores y los acoples de un trailer desmontable están estandarizados, de forma que sean interoperables. Se adoptan las medidas universales de los containers y otras normas del transporte industrial y el comercio exterior.

La idea es facilitar el desacople. Por eso los trailers desmontables tienen las ruedas debajo del deck (ver los distintos tipos de trailers para tiny houses en este otro post).

Para desmontar la casa y emplazarla en el sitio elegido, no es necesario la intervención de maquinaria pesada, grúas ni ningún otro elemento complementario. La tiny house se traslada hasta el lugar con un vehículo tradicional, por ejemplo una camioneta. Y se eleva sobre cuatro puntos con criquets manuales, que pueden ser operados incluso por una única persona.

Este punto es crítico por un tema de ahorro, obviamente, pero también por comodidad. Muchos lugares son inaccesibles para una grúa.

Los beneficios de un trailer desmontable para tiny house

Este tipo de trailer desmontable tiene múltiples ventajas:

Permite ahorrar el trailer. El usuario puede adquirir sólo el chasis superior del trailer, y ahorrarse la parte más costosa que son los ejes, las ruedas y el freno. Dependiendo la frecuencia con que necesite mover su tiny house, el usuario puede adquirir el trailer inferior (las ruedas) bajo demanda, como un servicio.

Chasis de trailer

La tiny es una carga, no un remolque. Con el trailer desmontable la mini casa se considera una carga en un remolque, no un remolque en sí mismo. Esto tiene implicancias regulatorias. Tiny house trailer Argentina.

En algún momento en el país y en América Latina comenzarán a regularse (u homologarse) las condiciones para el traslado de las tiny houses. Con el trailer desmontable no será necesario que todos los usuarios se involucren en las gestiones para cumplir con dichas regulaciones.

Sólo deberán hacerlo un número limitado de propietarios de trailers. Esos podrán compartirse y reutilizarse para transportar un número indistinto de tinys (la carga).

Otros beneficios del trailer desmontable

La orientación es simétrica o bifaz. Con un trailer desmontable la tiny house puede invertirse para trasladarse hacia “adelante” o hacia “atrás”. En realidad, dejan de existir las nociones de adelante y atrás. Todas las mini casas son diseñadas para tener un frente y una espalda. Pero el trailer desmontable ayuda a colocarla en un espacio reducidos o donde la maniobrabilidad es difícil.

Facilita el acople modular. El hecho de poder sacar el trailer, incluidos su lanza triangular y las ruedas, hace más fácil las ampliaciones en el lugar de la implatación. Cada vez crece más en el mundo el concepto de que la tiny house es un nucleo inicial al que pueden agregarse otros módulos. Por ejemplo, habitaciones, galerías, quinchos, etc.

El trailer se puede reutilizar. El sólo hecho de poder desligar la tiny house de su trailer es una ventaja. El remolque se puede quitar por un tema estético, para acceder a la mini casa desde abajo para su inspección o mantenimiento, etc.

El trailer desmontable se adapta a la geografía y al vehículo. Ya que el encastre entre el chasis inferior y el superior están estandarizados, el usuario podría elegir entre distintos tipos de trailers según el terreno. Uno con ruedas chicas sería suficiente para un camino asfaltado y llano, en cambio podría preferir otro de ruedas grandes para un sendero montañoso.

Una plataforma sin obstáculos. Por último, el tener las ruedas por debajo del deck o plataforma (no embutidas). Así el trailer desmontable permite diseñar la casa sobre un rectángulo plano, sin las típicas elevaciones de los guardabarros en el piso y las paredes.

Fabricantes de trailers desmontables para tiny houses en Argentina

En cuanto a tiny house trailer argentina, por el momento solo la empresa Thermolam construye trailers desmontables para tiny houses. Lo hace en su taller de Pacheco, provincia de Buenos Aires. Esta empresa también ofrece la posibilidad de adquirir un kit de autoconstrucción con Paneles SIP de varios modelos de tiny houses y módulos acoplables.

Mira a nuestro video sobre trailers para tiny house

Tiny house y Energía Solar: 5 cosas a tener en cuenta

Tiny house con energia solar son conceptos que hacen sentido. Buena parte del atractivo de las mini casas es que habilitan una forma de vida sustentable. Muchos de los que ingresan al movimiento minimalista y de tiny houses, lo hacen con la ilusión de vivir en una pequeña casa con energía solar, usar un baño seco y tal vez incluso recolectar agua de lluvia para reducir el impacto en el medio ambiente.

Antes empezar a diseñar mi propia tiny house yo también quería equiparla con energía solar. Pero a medida que investigo cómo unir las distintas piezas descubro que el vínculo entre tiny house y energía solar no es tan simple como pensaba al inicio.

Tiny house con energia solar: algunas realidades

Ya que muchos potenciales propietarios quieren o esperan construir su tiny house con energía solar, creo que es importante contemplar algunos hechos asociados a construir y vivir en una tiny house con este tipo de tecnología. ¿En qué te estás metiendo instalando paneles solares? ¿Cómo puede afectar tu estilo de vida tener una tiny que funciona con energía solar? ¿Cuáles son las implicaciones de esa decisión?

De ninguna manera digo que vivir en una tiny house con energía solar es una mala idea. Estoy totalmente a favor de la energía solar. Solo quiero asegurarme de presentarte algunos puntos de vista, para que tomes una decisión informada.

Hay que invertir la electricidad de DC a AC

Los paneles solares fotovoltaicos producen Corriente Continua, que en general se designa con las siglas DC, porque vienen del inglés Direct Current. Es el tipo de energía que usan las baterías y las pilas. En cambio, la mayoría de las redes eléctricas y los electrodomésticos modernos funcionan con Corriente Alterna, que se designa con las siglas AC, del inglés Alternating Current.

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La tiny house solar

Frente a esta situación hay dos opciones. O convertir toda la instalación a DC y limitarse a usar dispositivos capaces de funcionar con DC. O instalar un «inversor», que es un equipo que convierte la electricidad de DC a AC, para usar la energía fotovoltaica con electrodomésticos normales.

Electrodomésticos a corriente contínua: caros y malos

De entre todas las cosas que funcionan con energia solar, una tiny house es de las más complejas. En la década del 80 la energía fotovoltaica era cara, por eso los pioneros tendían a instalar en sus tinys luces y equipos de música áptos para DC, que generalmente sacaban de sus vehículos. Las ambulancias solían tener inversores, para poder utilizar equipamiento AC, pero eran carísimos. Ahora existe en el mercado cierta oferta de heladeras y electrodomésticos que funcionan con DC, y tienen la ventaja de consumir poca energía, pero la situación es la misma: son caros y de baja calidad.

Tiny house con energia solar: el inversor genera pérdidas

La escasa variedad de equipamiento DC, sumado a sus altos precios y al hecho de que los inversores son más baratos que nunca, hizo que la mayoría de las instalaciones sean “invertidas”, es decir, capturan la energía solar en formato DC y la convierten en AC.

Tiny solar

Esto no es lo ideal, porque los equipos DC cosumen menos y en la inversión ocurren pérdidas de energía (el inversor promedio tiene solo un 70% de eficiencia, eso significa desperdiciar el 30% de la energía que recolecta en los paneles solares), pero es la forma de poder utilizar los electrodomésticos estándar del mercado. Además, qué tan eficientes son las alternativas para un ambiente off-grid ¿un generador a gasolina? ¿o a gas?

Tiny house con energia solar: lo que viene

En el próximo post vamos a ver que los inversores pueden ser ruidosos, y qué podemos hacer para evitarlo. Veremos que un kit completo de energía solar fotovoltaica tiene bastante más elementos que solo los paneles solares y el inversor. Vamos a repasar algunas de las cosas que es necesario hacer para instalar estos equipos. Vamos a aprender cómo estimar el tipo de equipo que necesitamos sobre la base del consumo estándar de los electrodomésticos que necesitamos alimentar. Y recordarte que, entre otras cosas de mantenimiento, vas a tener que limpiar los paneles de vez en cuando.

Minicasas en energía solar

Mientras tanto, puedes ver varios post de los amigos de Paso Sustentable, que dedican varios de sus episodios en video a comentar los beneficios de la energía solar, y los primeros pasos necesarios para incursionar en ella.

3 preguntas frecuentes sobre mini casas y tiny houses

Mini casas en Argentina . En la medida en que el movimiento de las mini casas en argentina crece, más gente se hace las preguntas básicas. Si estás en esa situación, aquí van algunos intentos de respuesta.

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¿Qué es una mini casa o tiny house?

Cuando la mayoría de las personas usan el término mini casas, minicasa o tiny house, a menudo se refieren a una casa en miniatura con ruedas incorporadas. Esto es, montada sobre un trailer. Y en el imaginario tienen el aspecto de una cabaña de madera. Estas casas, además, a menudo son construidas por sus propietarios. Y por lo general no superan los 25 o 26 metros cuadrados.

Pero las mini casas no necesariamente tienen ruedas incorporadas, pueden montarse sobre pilotes o palafitos. Muchas de ellas tienen un trailer desmontable. Así, el término mini casas en Argentina no busca ser una definición exclusiva, sino una categoría inclusiva de unidades habitacionales modulares, prefabricadas, compactas y extremadamente pequeñas.

¿Son legales las mini casas en Argentina? ¿Necesito un permiso especial?

Sí claro que son legales! Les caben las mismas reglas que a cualquier casa rodante o trailer. Por ahora en la Argentina no se aplica la reglamentación que obliga a circular con trailers homologados.

En cuanto al emplazamiento, existe aún un gran vacío legal. Depende de dónde estés y cómo pienses utilizar tu mini casa en Argentina. Algunos municipios tienen pocas restricciones de construcción y son muy amigables con las soluciones de vivienda alternativas. Otros son más permeables a la opinión de esos vecinos tensos que no quieren que las personas vivan en el patio trasero de su vecino.

Otra pregunta frecuente es sobre las tiny house precios en Argentina.

Lo bueno es que en general los municipios no contemplan las mini casas o tiny houses como superficie construida al momento de computar el FOT (Factor de Ocupación Total) y el FOS (Factor de Ocupación Suelo). Esos dos datos son la matriz que se utiliza nada menos que para calcular la superficie que puede construirse de forma legal en un lote. Tampoco son exigibles otras instancias legales que aplican a la construcción tradicional, como la presentación y aprobación de planos, el final de obra, etc.

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Lo cierto es que las personas que están motivadas para encontrar soluciones a sus desafíos de vivienda tienen el ingenio y el valor para que esto ocurra. Por último, no todos los gobiernos locales tienen reglas específicas para determinar el tamaño de vivienda mínimo permitido.

¿Cómo se conectan las mini casas o tiny houses al agua y a la electricidad?

Mini casa

Las mini casas se pueden alimentar directamente de agua potable con una simple manguera conectada a la red. Si el terreno está equipado con un pozo o una cisterna, la autonomía del agua es posible gracias a la instalación de una bomba. En cuanto a las aguas residuales (estamos hablando de aguas grises, ya que en general las mini casas están equipadas con baños secos) pueden utilizarse distintos métodos de filtrado que son ecológicos y con un mínimo impacto en el ambiente. Sin duda configurar este sistema de fitopurificación casero es una muy buena solución.

Con respecto a la electricidad, las minicasas en Argentina y en el resto de América Latina se pueden conectar simplemente a una toma de 220 V. Esto es algo que le deberás consultar al detalle al constructor de tu mini casa o tiny house.

En general vienen con un cable de alimentación y la instalación interna cuenta con su respectiva térmica y disyuntor. Un medidor integrado puede ser útil si quieres tener un recuento preciso de tu consumo. La autonomía en energía es posible instalando paneles solares y el sistema de inversor y baterías. En este último caso, lo mejor será equipar tu mini casa con electrodomésticos que funcione a 12 V.

¿Cómo elegir un constructor de tiny house?

¿Por qué contratar a un constructor de tiny house? Tal vez no tienes el tiempo, las habilidades o el deseo de construir una tiny house. Y quizás quieras un poco más de participación de la que tendrías al comprar una tiny house lista para usar. En ese caso, la vía intermedia de contratar a un constructor de tiny houser puede ser para tí.

Elegir un constructor de tiny house es una decisión importante. No lo tomes a la ligera. En el poco tiempo que tengo en el mundo de las tinys pude escuchar algunas historiar de horror de cómo las cosas salieron mal. No dejes que la casa de tus sueños se convierta en una pesadilla.

Cómo comprar tiny house

Si vas a comprar una tiny house debes hacer tu tarea y ser un poco escéptico a cada paso. Así que acá van algunas consideraciones para que su experiencia de comprar una tiny sea más segura.

Encontrar un constructor de tiny house

Veamos una serie de consideraciones generales a tener en cuenta cuando se busca un constructor de tiny house:

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Experiencia y habilidad

  • ¿Cuánto tiempo lleva construyendo tiny houses el constructor?
  • ¿Cuántas tinys completó?
  • Esa cartera de proyectos terminados ¿se pueden ver? ¿Se pueden ver en persona?
  • ¿Existen testimonios o reseñas de su trabajo?

Referencias de clientes anteriores

Si es posible, contacta a antiguos clientes y pregúntales sobre su experiencia con el constructor. ¿Lo recomendarían? Fijate su trabajo y toma nota de qué tan similares son sus proyectos al tuyo. Si difiere significativamente, asegúrate de averiguar, durante la entrevista, si tu proyecto está dentro de las capacidades del constructor.

Latinys: la importancia de elegir un especialista en tiny houses

Una tiny house no es solo una casa tradicional en miniatura; hay métodos de construcción, sistemas y consideraciones que un constructor experimentado de tinys entenderá y podrá ejecutar. Desconfía de alguien con experiencia en construcción residencial estándar que fácilmente se cuelga la tarjeta de “Constructor de tiny house”.

Ubicación

Si quieres consultar el progreso de tu tiny en persona mientras la están construyendo, será mejor que elijas un constructor a una distancia razonable de su ubicación actual. De otro modo, elije de acuerdo con otros criterios. Lo mejor será planear cómo será remolcada la tiny a tu ubicación cuando el constructor la haya terminado. ¿Viajarás para remolcarla tu mismo, o lo hará él? ¿Cuándo la tiny se dará por entregada?

Elegir un constructor de tiny house cercano también facilita reunirte en persona antes de que comience la construcción. Por supuesto, esto también se puede hacer a distancia, pero no dejes de tenerlo en cuenta.

Constructor de tiny house: programar el inicio de la construcción

Veamos algunas preguntas que puedes hacer antes de continuar con el proyecto. Las respuestas pueden cambiar el juego completamente.

  • ¿Qué tan ocupado está el constructor?
  • ¿Tendrá que poner tu nombre en su lista de espera antes de empezar tu proyecto?
  • ¿Cuándo estará listo para comenzar? Y una vez que lo hga ¿cuánto tiempo tomará la construcción? Considera que un constructor individual puede tener un tiempo de construcción más largo que un equipo de personas.
  • ¿Trabaja en uno o en varios proyectos a la vez?

Historial de litigios

Es importante averiguar sobre el historial de litigios de cada fabricante de tiny house. Y tomar nota de las quejas recibidas sobre ellos. Para los constructores que han estado operando durante varios años, no es sorprendente descubrir una queja aquí y allá. Por lo tanto, encontrar algunos comentarios negativos de sus clientes anteriores no es necesariamente un factor decisivo. Y ciertamente, siempre es bueno aplicar un poco de escepticismo. Usa tu sentido común para determinar si la queja es justa y razonable.

Además, toma nota de las inquietudes que se mencionaron y coméntale al constructor sobre ellas. Eso te permitirá conocer su versión de la historia.

Venta de tiny house

Dicho esto, si el fabricante tiene una larga trayectoria de clientes insatisfechos, o si actualmente están involucrados en litigios de larga data, es probable que quieras pensártelo dos veces antes de contratarlo.

Llegado un punto, debes tener un puñado de fabricantes con los que estas dispuesto a trabajar. Deberían ser al menos tres. Incluso si son más es mejor en esta etapa.

Programa una reunión con cada uno de ellos. Si es cara a cara mejor, aunque ahora con las plataformas de video conferencia puede ser lo mismo. En esa instancia deberías ver el lugar de trabajo. Para poder evaluar su estilo de trabajo, su nivel de profesionalismo y cómo interactúan con sus empleados y clientes actuales.

Constructor de tiny house: diseños estándar

  • ¿El constructor tiene diseños estándar de tiny houses que ya ofrece? ¿Alguno te gusta? ¿Las personalizaciones son una opción? ¿Cómo funciona el proceso de personalización?

Una nota sobre el diseño

  • Algunos constructores de tiny house solo están dispuestos a construir sus propios diseños.
  • ¿Prefieres que el constructor aporte sus ideas y documentos de construcción para trabajar?
  • ¿O prefieres trabajar con alguien que va a atravesar el proceso de diseño a tu lado, de una forma personalizada y desde cero?
  • Al elegir un constructor, asegúrate de encontrar a alguien que esté abierto a trabajar de la manera que mejor te funcione.

Por último: presupuesto

Exige un presupuesto detallado del constructor, que incluya todos los costos de construcción y mano de obra ¿Algún impuesto a tener en cuenta?

Al analizar los presupuestos, no mires solo la última línea. Presta atención si hay en cada uno indicios de «tu obtienes lo que pagas». Es decir, un presupuesto de construcción más alto puede significar materiales o mano de obra de mayor calidad. Tiny house precios es determinante.

Y al mirar los presupuestos, asegúrate de tener en cuenta los costos de entrega, si es que que el constructor no está cerca tuyo. El transporte de la tiny house ya terminada puede ser un factor con fuerte impacto en su costo final.