Módulos habitacionales o habitables, un concepto hermano de tiny house. Y Mariano «Mardan» Salassa lo depuró hasta llegar a Mardan Muebles Habitables ¿La idea? Construir módulos habitables con una mínima cantidad de procesos productivos y una estética minimalista. El concepto incluye crear artefactos livianos, móviles y… libres de impuestos.
Tiny House Precios en Argentina
Cubin el módulo de fenólico
Uno de los productos desarrollados bajo esa premisa fue bautizado Cubin, nombre inspirado en los bins, que es como se llama en el Valle de Río Negro y Neuquén a los cajones de fruta. Los Cubin son módulos construidos con placas de fenólico.
El módulo base tiene el tamaño de una placa de ese material (1.22 x 2.44 mts). Unos 3 mts cuadrados. Puedes combinar los módulos para crear ambientes de 6, 9 y 12 metros cuadrados.
El revestimiento exterior del Cubin es de fenólico de 8 milímetros. Las vigas y columnas de la estructura son tiras de fenólico de 18 milímetros.
Módulos habitacionales: simplicidad y optimización de materiales
“Es un diseño basado en la optmización del material – dice Mardan desde su taller en las afueras de la ciudad de Senillosa, provincia de Neuquén -. Con pocos procesos productivos”. La premisa fue utilizar placas enteras. Efectivamente los módulos no tienen encuentros estructurales complejos.
La aislación interior de telgopor (50 mm de espesor, 15 kg de densidad) está a la vista, solo cubierta con una tela. La estructura de módulo son vigas y columnas hechas con tiras de fenólico.
Mardan Muebles Habitables: de Domus a Cubin
Mardan es inventor desde chico. Siempre le gustó la arquitectura. “Estudié la carrera en Mar de Plata pero volví a Neuquen por trabajo – dice -. Aunque estaba en relación de dependencia, siempre tuve la cabeza puesta en la creación de un nuevo producto”.
Un día le surgió la posibilidad de hacer un domo geodésico. Alguien vio uno que Mardan había armado en el patio de su casa. “Lo había hecho con aluminio y conectores de polipropileno, cubierto con una lona”, recuerda. Le terminaron encargando de madera, de 6 metros de diámetro. Lo instaló en Balsa Las Perlas, Cipolletti. Ese trabajo fue el puntapié de su emprendimiento. El primer producto fue Domus, un domo geodésico.
Ahora Mardan tiene en proceso de producción varios módulos que van unidos por un pasillo de vidrio. Los ofrece por las redes sociales. Ya vendió tres unidades a un glamping de la zona. Los Cubin se hacen en el taller. Se los transporta completamente armados, con el mobiliario y las conexiones funcionando.
Cubin versos container
Los Cubin son algo así como una tiny house sin chasis. En cambio están montados sobre un skid de tiras de fenólico que le permiten arrastrarlo. Aunque son portables, no incluyen un tren rodante ni un trailer. Se los mueve con un camión camilla o un auxilio mecánico, opciones bastante más económicas que las hidrogrúas con las que suelen moverse los containers.
“No se los está moviendo constantemente – dice Mardan -, por eso no se justifica el uso de un chasis. Sólo es necesario compactar y nivelar el terreno. Mientras no se innunde el producto se puede apoyar, no pesa demasiado y las cargas se distribuyen bien”.
Mardan entiende que su producto es, en algún sentido, una alternativa funcional a los containers, que también se usan como módulos habitables. “Pero el Cubin tiene varias ventajas, empezando porque el valor de un container vacío es equivalente al de un Cubin terminado -dice-. El container está hecho para otro uso, para vivienda está sobre dimensinado. Su costo siempre estará relacionado al peso de la estructura metálica”.
Mardan hizo un estudio para optimizar la transmitancia térmica de su Cubin. Y otro punto de distancia frente al container es estético. “Es más atrativo”, dice.
De los módulos habitacionales al movimiento tiny house
Mardan opina que en Argentina estamos varios pasos atrás en cuanto a este tipo de formas de habitar. “Pero dentro de poco va a ser corriente – dice -. Así como hasta hace poco eran extrañas las casas de steel frame. La gente va cambiando su forma de pensar, esto se va a implementar mucho, va a ser moneda corriente”.
Ahora Mardan se asocio con el arquitecto Gerardo Gyemant, conocido en Neuquén, para consolidar su emprendimiento. Tiene el showroom sobre la ruta, en Senillosa, a la vista de los miles de personas que viajan hacie al sur.
Tubin: Los Precios de Venta del Módulo Habitacional
Como vimos, estos módulos son distintos a los denominados containers habitacionales, y además son bastante mas económicos:
