Es cierto que asociamos las tinys con la naturaleza, pero ojo que en el ámbito urbano tienen un protagonismo creciente, sobre todo en proyectos denominados “parásitos” porque aprovechan para alojarse una estructura preexistente, típicamente terrazas, azoteas, puentes, autopistas, terrenos linderos a las vías del tren y otros rincones desaprovechados u olvidados de la ciudad.
Esta “Casa Parásito” es una muestra, además, de la efervescente movida de arquitectos y arquitectas jóvenes de Ecuador, donde la interpretación del concepto tiny se materializa en una rica variedad de formas y ambientes.
Es un excelente ejemplo de cómo estas casitas livianas y adaptables, pueden desplegarse en espacios subutilizados de edificaciones urbanas estructuralmente sólidas, conectarse a las redes existentes (agua, cloacas, electricidad) y contribuir a la densificación de la ciudad con un mínimo de inversión y uso de recursos.
Un proyecto del estudio El Sindicato Arquitectura, esta estructura parásita tiene 12 metros cuadrados sobre la terraza de su “edificio anfitrión”, en el barrio de San Juan, en Quito.
Es un A-frame con estructura de madera. La planta baja es un área abierta rectangular. Los espacios utilitarios, adyacentes al núcleo rectangular, están dentro de triángulos y romboides que además de contener su propia actividad dan estabilidad a toda la estructura.
Una gran ventana triangular llena la fachada norte y habilita mucha luz natural al interior, además de vistas a la ciudad y a los volcanes Cotacachi, Imbabura, Mojanda y Cayambe.
El vidrio esmerilado de la fachada sur da privacidad iluminación y ventilación. Los lados este y oeste, que reciben luz solar directa durante todo el año, están envueltos en chapas (latas) de cinc para bloquear su impacto directo.
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Tiny house criticas La creciente popularidad de las tiny houses y de las aproximaciones alternativas a la vivienda es innegable. Pero no deberíamos olvidar olvidemos que -como dice Nicolás Boullosa-, en su origen el movimiento tiny house fue una respuesta “descentralizada y orgánica” a varias problemáticas.
Por un lado, estamos los ¿jóvenes? (jajjja) urbanos de clase media atraídos por diseñar una vivienda lo suficientemente chica para construirla con nuestras propias manos. El sueño de la autosuficiencia que leímos en Thoreau, Walt Witman y Jack London. Las fotos ¡amazing! para Instagram.
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Tiny House Criticas: El Lado B de las mini casas
Por otro están los “otros” habitantes de las tiny houses, fundamentalmente en Estados Unidos.
Las caravanas estáticas o “mobile homes” son pequeñas casas prefabricadas que emulan el diseño de una casa rodante recreativa pero sin ruedas y construida con materiales baratos (sólo planta baja, rectangular, materiales como la fórmica y el vinilo, poco resistentes al paso del tiempo).
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Estas viviendas, una tipología en si misma, se amontonan en campamentos suburbanos llamados barrios móviles o “trailer parks”, bastate estigmatizados.
Tiny house criticas: Son el tipo de casa barata no subsidiada más difundida en Estados Unidos. Se calcula que hay unos 8.5 millones de unidades, es decir el 6% del parque de viviendas de ese país. Tienen un precio promedio de 37.000 dólares y en ellas viven unos 20 millones de personas que en su mayoría no eligieron el tinyliving lifestyle y que en general tienen biografías poco deseables (la adicción a los medicamentos opioides es una epidemia).
Supuestamente móviles, suelen permanecer estáticas en una parcela alquilada cuyo precio medio mensual es de 250 dólares, un valor que se incrementa a medida que los parks de propiedad familiar pasan a manos corporativas, un fenómeno de concentración que empezó en los 90.
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Tiny house criticas Como estas mobile homes son consideradas bienes muebles, no financiables por las entidades de crédito, para comprarlas la gente se endeuda a tasas altas, similares a los préstamos personales.
Por su clima, vulnerabilidad ante tormentas tropicales y alto porcentaje de jubilados, Florida es el Estado con más casas móviles estacionadas en parques de caravanas con residentes permanentes: 850.000 unidades, o el 11,6% de un total
Los datos son del ensayo sobre trailer parks “Singlewide: Chasing the American Dream in a Rural Trailer Park”, de Katherine MacTavish, profesora en la Universidad Estatal de Oregón.
Tiny house criticas. Entonces, ¿quieres vivir en una casa pequeña? ¿Quieres ser como esas personas en HGTV y vivir en una pequeña caja con mesas plegables, madera recuperada e inodoros de compostaje? ¿Está seguro? ¿Estás seguro de que quieres eso y no solo un bungalow de dos habitaciones, un apartamento o un condominio? ¿Estás seguro de que sabes lo que implica comprar una casa pequeña además de, ya sabes, la casa? Como era de esperar, es un poco más complicado que simplemente comprar una cabina o un remolque pequeño y hecho a medida y girar la llave. Verificamos con expertos y encontramos algunos obstáculos e inconvenientes para pensar dos veces antes de volverse pequeños.
Tiny House Criticas: El precio inicial de la vivienda puede ser engañoso
Idealmente, se supone que una casa pequeña ahorra dinero. El precio medio de una casa existente en julio fue de $359,900, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Mientras que Rocket Homes dice que el costo promedio de una casa pequeña es de entre $30,000 y $60,000, y podría ser de $8,000 si la construye usted mismo, una cifra realista es de aproximadamente $50,000. Y eso es dejar de lado un montón de cosas que obtendría al comprar una casa promedio, que describiremos aquí.
Tiny house criticas: El costo por pie puede ser significativamente mayor
Construir una casa diminuta cuesta $300 por pie cuadrado, estima Rocket Mortgage. ¿El costo de una casa de tamaño estándar? Alrededor de $ 150 por pie cuadrado. Hay muchas consideraciones de diseño en un espacio pequeño que simplemente no existen en un espacio grande. Necesita escaleras de doble propósito, mesas plegables, sofás empotrados que se doblan como camas y más artículos diseñados y fabricados a medida que compensen la falta de espacio…
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Mini casa de steel frame Te contamos el paso a paso a través de la historia de Manuel, que está construyendo una mini casa de 3 metros de ancho por 7 metros de largo sobre un chasis de hierro desmontable para mudarse a vivir con su novia en una zona rural en Escobar, Argentina.
Video: tour guiado por la mini casa de steel frame de Manuel
Junto a Leandro, un amigo constructor, nos cuentan cómo diseñó el anteproyecto, cómo eligió el sistema constructivo y los materiales.
La casa está revestida con madera de eucalipto saligna, tendrá un baño seco y aberturas recicladas.
La mini casa tiene ventanas recicladas que un amigo le regaló a Manuel y todo el proyecto fue realizado con un bajo presupuesto.
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Ventajas y desventajas del steel framing en la construcción de una tiny house en Escobar Argentina
La mini casa de steel frame tiene pros y contras.
La construcción de estructuras de acero para casas residenciales ha existido durante más de 50 años y el primer uso documentado de estructuras de acero en frío fue en 1925 en Virginia, EE. UU. Ha habido muchas variaciones de marcos de acero que datan de la década de 1800, pero el tipo que usamos hoy en día replica un poco la madera y está formado en frío.
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A pesar de que ha existido por un tiempo, no era una forma muy popular de construir, ya que costaba hasta seis veces más que usar madera. Por lo tanto, nunca despegó hasta tiempos recientes, cuando el acero ha regresado y está reemplazando a la madera en muchos edificios.
Echemos un vistazo a algunos de los pros y los contras de usar acero para casas pequeñas.
1-Peso: la mejor razón absoluta para usar acero para casas pequeñas es el peso. Se dice que es un 30-50% más ligero que el uso de madera. Esto ayuda a mantener bajo el peso total de su hogar, ya que la mayoría de las casas pequeñas están trabajando con restricciones de peso.
2-Fuerza: el acero también es muy fuerte y se puede usar para crear muchas formas diferentes al construir. Se dice que es más fuerte que la madera, aunque más fuerte no necesariamente significa que durará más y la madera es lo suficientemente fuerte para los fines previstos, por lo que para casas pequeñas no es una gran razón para usarla.
3-Arriostramiento- Los marcos de acero pueden tener tirantes colocados en los marcos de las paredes creando una fuerza lateral muy fuerte y evitando la necesidad de una capa de refuerzo que se necesita con los marcos de madera.
4-Prefabricado: la estructura de acero generalmente es prefabricada por una empresa y luego se envía al sitio en marcos de pared para que usted la monte en su remolque de casa pequeña. Esto elimina un paso en su construcción que le permite construir más casas más rápido si es un negocio.
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Nuestros cursos y talleres son perfectos para principiantes. No se requiere experiencia previa en proyectos de arquitectura ni en carpintería.
Nos enfocamos en brindarte el conocimiento y la confianza necesarios para construir tu propia mini casa de madera, con steel frame, con paneles SIP, con contenedores marítimos o con el sistema construtivo que sea más conveniente para tu proyecto.
Específicamente diseñado para entusiastas sin experiencia en construcción y sumamente útil para arquitectos y constructores profesionales que ingresan al campo de la construcción de casas pequeñas sobre ruedas.
Aprende todo lo que necesita saber sobre cómo construir tu mini casa sobre ruedas en estos 4 módulos de contenido.
Este curso lo puedes tomar en sesiones en vivo facilitadas por Nicolás Falcioni, o también lo puedes hacer a tu propio ritmo, con el acceso a las grabaciones y a los materiales recomendados. Ahorrarás meses de investigación y costotos errores con información probada y verdadera.
Curso Construcción Módulo 1: Programa de Necesidades
El curso incluye temas cruciales para la construcción de tu casa. Por ejemplo, en el Módulo 1 vemos cómo diseñar tu propio programa de necesidades, el punto de partida que te permitirá descubir qué tamaño y qué configuración de diseño debe tener la tiny house o la ampliación que se adapte mejor a tus necesidades. Tambié vemos cuestiones legales y regulatorias que te permitan responder la pregunta tan frecuente ¿Dónde puedo instalar mi tiny house?
Luego, en el Módulo 2 vemos las distintas opciones de cimentación de la casa, te ayudamos a conocer las últimas tendencias en trailers y carros, los distintos tipos de remolques que existen, en qué circunstancias conviene construir o comprar uno u otro.
Curso de construccion de casas: Steel Frame, Wood Frame, Paneles SIP, Contenedores Marítimos
En el Módulo 3 vemos los distintos sistemas constructivos en seco con los que generalmente se construyen las mini casas: wood frame o marcos de madera, steel frame o marcos de acero, paneles SIP, contenedores martítimos y hierros estructural soldado, entre otros.
Curso de construcción de casas de madera
También vemos distintas estrategias que puedes aplicar para avanzarn en tu proyecto, desde el 100% de autoconstrucción, encargarte tú mismo de la dirección de la obra, delegar la dirección en un tercero, o comprar llave en mano. Te vamos a contar los niveles de ahorro y las ventajas de cada una de estas aproximaciones.
Módulo 4: Materiales, pisos, revestimientos, instalación de agua, gas y electricidad
En el Módulo 4 vemos criterios para la elección de materiales, distintos tipos de placas, revestimientos, aberturas (puertas y ventanas), cuestiones concretas de construcción: instalación de agua, gas y electricidad, y los llamados “Periféricos” de una mini casa, como el sistema de tratamiento de aguas, espacios intermedios como decks, galerías, toldos, sistemas de energías alternativas, etc.
Mini casas rodantes mira la fabulosa tiny house de Maria Hoffman hizo esta tiny house con un (también mini) presupuesto de 12.400 dólares. La construyó ella misma a partir de un trailer usado que recicló.
Es un diseño de un solo piso, con un plano de planta abierto.
Tiene una onda moderna y despojada.
Nos encanta el flujo de luz natural. Y que ella eligiera exponer el marco de hierro estructural que utilizó como estructura.
Mini casas rodantes: cómo se construye paso a paso
Recientemente conversamos con Mariah Hoffman sobre su proceso para construir una casa diminuta. Es la fundadora de Micro Modula, una marca de estilo de vida modular y minimalista inspirada en la vida en casas diminutas.
Mi pequeña casa me recuerda que la construcción puede ser una metáfora de una vida más grande, construida con simplicidad y propósito.
1: Fundación Siente el suelo bajo tus pies: ¿es tembloroso e inquietante o duro como una roca? Profundice y evalúe: ¿qué cambios físicos, mentales o emocionales puedo hacer para construir una base sólida para mí?
2: marco Desde su base, cree su marco y ajústelo para que se adapte a sus necesidades únicas. Investigue, guarde, comunique, escuche y haga un plan honesto.
3: construir Ladrillo a ladrillo, pared a pared, ponga su plan en acción: un edificio es solo la suma de sus partes más pequeñas unidas.
4: Finalizar Hasta el último detalle, termina lo que empezaste. ¡Selle todas esas grietas y lije esos bordes duros!
5: Levanta el techo Proteja y celebre la vida que creó con una comunidad de personas resistentes a la intemperie que lo elevan. ¡Celebre sus victorias, llueva o haga sol!
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Tiny house con energia solar son conceptos que hacen sentido. Buena parte del atractivo de las mini casas es que habilitan una forma de vida sustentable. Muchos de los que ingresan al movimiento minimalista y de tiny houses, lo hacen con la ilusión de vivir en una pequeña casa con energía solar, usar un baño seco y tal vez incluso recolectar agua de lluvia para reducir el impacto en el medio ambiente.
Antes empezar a diseñar mi propia tiny house yo también quería equiparla con energía solar. Pero a medida que investigo cómo unir las distintas piezas descubro que el vínculo entre tiny house y energía solar no es tan simple como pensaba al inicio.
Tiny house con energia solar: algunas realidades
Ya que muchos potenciales propietarios quieren o esperan construir su tiny house con energía solar, creo que es importante contemplar algunos hechos asociados a construir y vivir en una tiny house con este tipo de tecnología. ¿En qué te estás metiendo instalando paneles solares? ¿Cómo puede afectar tu estilo de vida tener una tiny que funciona con energía solar? ¿Cuáles son las implicaciones de esa decisión?
De ninguna manera digo que vivir en una tiny house con energía solar es una mala idea. Estoy totalmente a favor de la energía solar. Solo quiero asegurarme de presentarte algunos puntos de vista, para que tomes una decisión informada.
Hay que invertir la electricidad de DC a AC
Los paneles solares fotovoltaicos producen Corriente Continua, que en general se designa con las siglas DC, porque vienen del inglés Direct Current. Es el tipo de energía que usan las baterías y las pilas. En cambio, la mayoría de las redes eléctricas y los electrodomésticos modernos funcionan con Corriente Alterna, que se designa con las siglas AC, del inglés Alternating Current.
Tiny House Precios en Argentina
La tiny house solar
Frente a esta situación hay dos opciones. O convertir toda la instalación a DC y limitarse a usar dispositivos capaces de funcionar con DC. O instalar un «inversor», que es un equipo que convierte la electricidad de DC a AC, para usar la energía fotovoltaica con electrodomésticos normales.
Electrodomésticos a corriente contínua: caros y malos
De entre todas las cosas que funcionan con energia solar, una tiny house es de las más complejas. En la década del 80 la energía fotovoltaica era cara, por eso los pioneros tendían a instalar en sus tinys luces y equipos de música áptos para DC, que generalmente sacaban de sus vehículos. Las ambulancias solían tener inversores, para poder utilizar equipamiento AC, pero eran carísimos. Ahora existe en el mercado cierta oferta de heladeras y electrodomésticos que funcionan con DC, y tienen la ventaja de consumir poca energía, pero la situación es la misma: son caros y de baja calidad.
Tiny house con energia solar: el inversor genera pérdidas
La escasa variedad de equipamiento DC, sumado a sus altos precios y al hecho de que los inversores son más baratos que nunca, hizo que la mayoría de las instalaciones sean “invertidas”, es decir, capturan la energía solar en formato DC y la convierten en AC.
Tiny solar
Esto no es lo ideal, porque los equipos DC cosumen menos y en la inversión ocurren pérdidas de energía (el inversor promedio tiene solo un 70% de eficiencia, eso significa desperdiciar el 30% de la energía que recolecta en los paneles solares), pero es la forma de poder utilizar los electrodomésticos estándar del mercado. Además, qué tan eficientes son las alternativas para un ambiente off-grid ¿un generador a gasolina? ¿o a gas?
Tiny house con energia solar: lo que viene
En el próximo post vamos a ver que los inversores pueden ser ruidosos, y qué podemos hacer para evitarlo. Veremos que un kit completo de energía solar fotovoltaica tiene bastante más elementos que solo los paneles solares y el inversor. Vamos a repasar algunas de las cosas que es necesario hacer para instalar estos equipos. Vamos a aprender cómo estimar el tipo de equipo que necesitamos sobre la base del consumo estándar de los electrodomésticos que necesitamos alimentar. Y recordarte que, entre otras cosas de mantenimiento, vas a tener que limpiar los paneles de vez en cuando.
Minicasas en energía solar
Mientras tanto, puedes ver varios post de los amigos de Paso Sustentable, que dedican varios de sus episodios en video a comentar los beneficios de la energía solar, y los primeros pasos necesarios para incursionar en ella.
